房屋租賃按季付款協(xié)議（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租賃按季付款協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的續(xù)約條款第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件與時(shí)間第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修通知與處理時(shí)間第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1房屋保險(xiǎn)6.2租客保險(xiǎn)第七條租金調(diào)整7.1租金調(diào)整的條件7.2租金調(diào)整的程序第八條提前解約8.1提前解約的條件8.2提前解約的通知期限8.3提前解約的違約金第九條違約責(zé)任9.1租客的違約行為9.2出租人的違約行為第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條其他條款12.1房屋附屬設(shè)施與設(shè)備12.2房屋改造與裝修12.3房屋轉(zhuǎn)租條款第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件與程序第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【填寫房屋地址】的【填寫房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。1.3租賃期限的續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金金額本合同租金為每季度【填寫租金金額】元。2.2租金支付頻率乙方應(yīng)在每個(gè)季度初的【填寫具體日期】日前，將本季度的租金支付給甲方。2.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方；（3）其他雙方協(xié)商確定的支付方式。第三條押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【填寫押金金額】元。3.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無誤后，甲方應(yīng)在【填寫退還押金時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方所支付的押金。第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍乙方只能將租賃的房屋用于【填寫使用范圍】，不得用于其他非法或違反合同約定的用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2維修通知與處理時(shí)間當(dāng)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的【填寫處理時(shí)間】?jī)?nèi)予以修復(fù)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。6.2租客保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租客保險(xiǎn)，以保障其在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第八條提前解約8.1提前解約的條件（1）提前【填寫通知期限】個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）支付給對(duì)方【填寫違約金金額】元的違約金。8.2提前解約的通知期限乙方如需提前解約，應(yīng)提前【填寫通知期限】個(gè)月書面通知甲方。8.3提前解約的違約金乙方提前解約的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付給甲方【填寫違約金金額】元的違約金。第九條違約責(zé)任9.1租客的違約行為乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2出租人的違約行為甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可以向【填寫管轄法院】提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇雙方同意，本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為【填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)提交【填寫仲裁委員會(huì)】仲裁。第十二條其他條款12.1房屋附屬設(shè)施與設(shè)備本合同所稱附屬設(shè)施與設(shè)備包括【填寫附屬設(shè)施與設(shè)備清單】。12.2房屋改造與裝修乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，必須事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。12.3房屋轉(zhuǎn)租條款乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【填寫通知期限】個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲方的送達(dá)地址為【填寫甲方送達(dá)地址】，聯(lián)系方式為【填寫甲方聯(lián)系方式】；乙方的送達(dá)地址為【填寫乙方送達(dá)地址】，聯(lián)系方式為【填寫乙方聯(lián)系方式】。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.3合同解除條件與程序合同解除的條件和程序按照本合同第八條的約定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明附件2：房屋租賃合同（2024版）附件3：房屋附屬設(shè)施與設(shè)備清單附件4：房屋改造與裝修申請(qǐng)表附件5：租金支付記錄表附件6：押金支付與退還協(xié)議附件7：房屋維修與保養(yǎng)記錄表附件1的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。附件2的詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋租賃合同（2024版），詳細(xì)規(guī)定了租賃房屋的基本信息、租金支付、押金退還、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件3的詳細(xì)要求和說明：本附件提供了房屋附屬設(shè)施與設(shè)備清單，包括家具、家電、設(shè)施等，詳細(xì)列明各項(xiàng)設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件4的詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋改造與裝修申請(qǐng)表，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)填寫此表并征得甲方書面同意。附件5的詳細(xì)要求和說明：本附件記錄租金支付的情況，包括支付時(shí)間、金額、方式等信息。附件6的詳細(xì)要求和說明：本附件為押金支付與退還協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了押金的金額、退還條件與時(shí)間等內(nèi)容。附件7的詳細(xì)要求和說明：本附件記錄房屋維修與保養(yǎng)的情況，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按合同約定使用和維護(hù)房屋。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.甲方未按時(shí)提供租賃房屋或未按合同約定維修房屋。5.甲方未按約定時(shí)間退還押金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的【填寫百分比】%。2.乙方未按合同約定使用和維護(hù)房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為【填寫金額】元。4.甲方未按時(shí)提供租賃房屋的，甲方應(yīng)支付給乙方【填寫金額】元的違約金。5.甲方未按約定時(shí)間退還押金的，甲方應(yīng)支付給乙方【填寫金額】元的違約金。示例說明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的5%。如果乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或授權(quán)代理人。2.乙方：指租賃房屋的租客。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方按照合同約定支付給甲方，作為房屋租賃期間履行合同的保