房屋借用合同：2024年特定住宅租賃條款

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋借用合同：2024年特定住宅租賃條款本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責(zé)任第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2維修通知第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用第八條轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止通知第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條其他條款12.1房屋借用合同的變更12.2房屋借用合同的解除第十三條雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號，具體房屋門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有家具、家電、中央空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣X元作為押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，內(nèi)退還承租人押金。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責(zé)任：出租人負責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知出租人進行維修。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：出租人負責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2維修通知：承租人發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題或損壞時，應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后內(nèi)進行維修。第八條轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)出租人同意，承租人可以將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知：承租人轉(zhuǎn)租時，應(yīng)提前天書面通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租合同副本供出租人查閱。第九條合同終止9.1合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或出現(xiàn)合同約定的終止條件。9.2合同終止通知：提前終止合同時，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用房屋及設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同簽訂地。第十二條其他條款12.1房屋借用合同的變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2房屋借用合同的解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十三條雙方信息13.1出租人信息：姓名/名稱：X地址：北京市朝陽區(qū)街號聯(lián)系方式：X13.2承租人信息：姓名/名稱：X地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：X第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：年月日14.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)街號第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片以及房屋內(nèi)所有設(shè)施的清單，設(shè)施清單應(yīng)詳細列出每一項設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求：附件中應(yīng)包含出租人出具的押金收據(jù)，證明承租人已支付押金。附件三：租金支付憑證詳細要求：附件中應(yīng)包含承租人支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、、等支付憑證。附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：附件中應(yīng)記錄房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、維修人員等信息。附件五：轉(zhuǎn)租同意書詳細要求：附件中應(yīng)包含出租人對承租人轉(zhuǎn)租的書面同意書，轉(zhuǎn)租同意書應(yīng)包含轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租對象等信息。附件六：合同終止證明詳細要求：附件中應(yīng)包含合同終止的證明文件，證明合同已按照約定終止。附件七：違約行為記錄詳細要求：附件中應(yīng)記錄承租人在租賃期間出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于未按時支付租金、未合理使用房屋及設(shè)施等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞。3.未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋。4.提前終止合同，未按約定通知對方。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定時間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.承租人未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和賠償責(zé)任。3.未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，出租人有權(quán)要求承租人立即終止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金人民幣X元。4.提前終止合同，未按約定通知對方的，應(yīng)支付違約金人民幣X元，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。示例說明：如承租人未按約定時間支付租金，延遲支付了五日，則承租人應(yīng)支付滯納金人民幣X元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，并租賃使用房屋的人。3.租賃期限：指承租人租賃使用房屋的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租人按照租賃期限支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：指承租人為確保履行租賃合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款。6.維修保養(yǎng)：指對房屋及設(shè)施進行必要的檢查、維修、保養(yǎng)