企業(yè)借貸抵押合同2024年標(biāo)準(zhǔn)格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

企業(yè)借貸抵押合同2024年標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款方1.2借款方1.3抵押物第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整方式第五條還款方式5.1還款方式5.2還款計(jì)劃第六條抵押物的價(jià)值評(píng)估與登記6.1抵押物價(jià)值評(píng)估6.2抵押物登記第七條抵押權(quán)的行使與優(yōu)先權(quán)7.1抵押權(quán)行使7.2優(yōu)先權(quán)第八條借款方的義務(wù)8.1按期還款8.2保持抵押物價(jià)值第九條貸款方的權(quán)利與義務(wù)9.1按約提供貸款9.2監(jiān)督借款方使用貸款第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條違約責(zé)任11.1借款方違約11.2貸款方違約第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除第十四條其他約定14.1信息保密14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款方1.2借款方1.3抵押物第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途乙方向甲方承諾，貸款僅用于________，并應(yīng)按照甲方的要求提供使用證明。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款的期限為________年，自甲方實(shí)際發(fā)放貸款之日起計(jì)算。3.2還款起始日乙方的還款起始日為________，還款日為每月的________日。第四條貸款利率4.1貸款利率甲方向乙方提供的貸款年利率為________%。4.2利率調(diào)整方式利率的調(diào)整方式為________，調(diào)整周期為________。第五條還款方式5.1還款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，采用________方式還款。5.2還款計(jì)劃乙方的還款計(jì)劃如下：（1）前________個(gè)月每月還款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；（2）自第________個(gè)月起每月還款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；（3）貸款到期時(shí)，乙方應(yīng)一次性還清剩余本金及利息。第六條抵押物的價(jià)值評(píng)估與登記6.1抵押物價(jià)值評(píng)估乙方應(yīng)在本合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交甲方。6.2抵押物登記乙方應(yīng)在本合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明提交甲方。第八條借款方的義務(wù)8.1按期還款乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額向甲方還款。8.2保持抵押物價(jià)值乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)抵押物，確保抵押物的價(jià)值在貸款期間內(nèi)不受損失，并按照甲方的要求提供抵押物的定期檢查報(bào)告。第九條貸款方的權(quán)利與義務(wù)9.1按約提供貸款甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供貸款。9.2監(jiān)督借款方使用貸款甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供貸款使用情況的證明。第十條合同的變更與終止10.1合同變更任何一方提出變更本合同的任何條款，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止（1）乙方按期償還完所有貸款本金及利息；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）發(fā)生本合同約定的合同終止情形。第十一條違約責(zé)任11.1借款方違約乙方違反本合同的約定，未按時(shí)足額還款的，應(yīng)按照________的利率支付逾期利息，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。11.2貸款方違約甲方違反本合同的約定，未按時(shí)提供貸款的，應(yīng)按照________的利率支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。13.2合同修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同解除任何一方不得單方面解除本合同，但本合同約定的合同終止情形除外。第十四條其他約定14.1信息保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件本合同附件包括：（1）抵押物清單；（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）甲方授權(quán)代表授權(quán)書；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等信息，以及抵押物的所有權(quán)證明和相關(guān)登記文件。附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件三：甲方授權(quán)代表授權(quán)書授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍等信息，以證明甲方授權(quán)代表有權(quán)簽訂本合同及行使相關(guān)權(quán)利。附件四：貸款使用證明乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供貸款使用情況的證明，包括貸款用途、支出明細(xì)等。附件五：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告提供抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具。附件六：抵押物登記證明提供抵押物登記證明，以證明抵押物已辦理登記手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定用途使用貸款；2.乙方未按約定時(shí)間還款；3.乙方未按約定支付逾期利息；4.乙方未妥善保管和維護(hù)抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值損失；5.甲方未按約定提供貸款；6.甲方未按約定監(jiān)督乙方使用貸款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)停止貸款的發(fā)放，并要求乙方立即改正；2.乙方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用；3.乙方未按約定支付逾期利息，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任；4.乙方未妥善保管和維護(hù)抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.甲方未按約定提供貸款，應(yīng)按照約定的利率支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用；6.甲方未按約定監(jiān)督乙方使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定用途使用貸款，甲方可以停止貸款的發(fā)放，并要求乙方立即改正，如果乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.企業(yè)法人：指按照中華人民共和國(guó)法律合法設(shè)立并有效存在的企業(yè)組織，具有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：是企業(yè)法人的合法經(jīng)營(yíng)資格證明，由工商行政管理部門頒發(fā)。3.抵押權(quán)：是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.還款：指?jìng)鶆?wù)人按照約定的方式、時(shí)間和金額向債權(quán)人支付貸款本金和利息的行為。5.逾期利息：指?jìng)鶆?wù)人未按約定時(shí)間還款所產(chǎn)生的利息。6.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。1.企業(yè)法人：用于指代合同雙方的主體，