鋪位購買合同范本

鋪位購買合同范本合同編號：__________甲方：（購買方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表：________________乙方：（銷售方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表：________________鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的鋪位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條鋪位基本情況1.1鋪位位于____________________________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方保證鋪位不存在任何權屬爭議、租賃合同等法律糾紛。第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買乙方所擁有的鋪位。2.2乙方應在收到甲方支付的購房款后____個工作日內(nèi)，將鋪位的所有權轉(zhuǎn)移給甲方。第三條付款方式及時間3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2剩余的____%的購房款，甲方應在本合同簽訂后____個月內(nèi)支付給乙方。第四條履約保證4.1乙方保證鋪位的一切權屬、質(zhì)量及合規(guī)性符合國家相關法律法規(guī)的要求。4.2甲方應按照約定的時間和方式支付購房款。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同購買價格的____%。5.2若乙方未按約定時間完成所有權轉(zhuǎn)移，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至鋪位所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________1.鋪位所有權證明文件2.鋪位現(xiàn)狀照片及視頻資料3.購買方、銷售方營業(yè)執(zhí)照復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：（購買方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表：________________乙方：（銷售方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表：________________第三方：（擔保方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表：________________鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的鋪位，為確保甲方權益，特引入第三方作為擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條鋪位基本情況1.1鋪位位于____________________________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方保證鋪位不存在任何權屬爭議、租賃合同等法律糾紛。第二條第三方擔保責任2.1第三方作為擔保方，對乙方的履行義務承擔連帶責任。第三方承諾在乙方無法履行合同義務時，按照甲方的要求履行相關責任。2.2第三方應確保乙方按時交付鋪位并保證鋪位所有權清晰，如因乙方原因?qū)е录追綑嘁媸軗p，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條購買價格及支付方式3.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買乙方所擁有的鋪位。3.2乙方應在收到甲方支付的購房款后____個工作日內(nèi)，將鋪位的所有權轉(zhuǎn)移給甲方。3.3甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付購房款。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求乙方提供鋪位所有權證明文件、現(xiàn)狀照片及視頻資料等相關資料。4.2甲方有權在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，對鋪位進行實地查驗。如發(fā)現(xiàn)與乙方提供的資料不符，甲方有權解除本合同。4.3甲方有權要求乙方提供營業(yè)執(zhí)照復印件等資質(zhì)證明文件。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按約定時間完成所有權轉(zhuǎn)移，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2乙方如未履行合同義務，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方不得將鋪位出售、轉(zhuǎn)讓或設定抵押權給第三方，否則甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，首先應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至鋪位所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________第三方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________1.鋪位所有權證明文件2.鋪位現(xiàn)狀照片及視頻資料3.購買方、銷售方、擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件4.其他與本合同有關的文件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.引入第三方擔保方，增加了甲方在合同履行過程中的安全感，降低了甲方權益受損的風險。2.第三方擔保方對乙方的履行義務承擔連帶責任，使得乙方在履行合同過程中更加謹慎，有利于保障甲方的權益。3.增加了一系列甲方的權利條款，如實地查驗權、資料核對權等，確保甲方在購買過程中能夠全面了解鋪位情況。4.嚴格設定乙方的違約及限制條款，對乙方未履行合同義務的行為進行約束，保障甲方的合法權益。5.通過詳細的合同條款，明確各方的權責利，有利于避免合同履行過程中的糾紛，提高合同的履行效率。6.本合同以甲方權益主導，體現(xiàn)了甲方在本次交易中的核心地位，有利于確保甲方在交易過程中的利益最大化。綜上所述，本合同充分體現(xiàn)了甲方權益主導的原則，通過引入第三方擔保方和設定嚴格的違約及限制條款，旨在保障甲方的合法權益，提高合同的履行效率，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方：（購買方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表：________________乙方：（銷售方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表：________________第三方：（擔保方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表：________________鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的產(chǎn)品，為確保乙方權益，特引入第三方作為擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條產(chǎn)品基本情況1.1產(chǎn)品位于____________________________________，產(chǎn)品面積為____平方米。1.2甲方保證產(chǎn)品的購買資金及時到位，確保合同的順利履行。第二條第三方擔保責任2.1第三方作為擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶責任。第三方承諾在甲方無法履行合同義務時，按照乙方的要求履行相關責任。2.2第三方應確保甲方按時支付購買資金并保證產(chǎn)品的所有權清晰，如因甲方原因?qū)е乱曳綑嘁媸軗p，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條購買價格及支付方式3.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買乙方所擁有的產(chǎn)品。3.2乙方應在收到甲方支付的購買資金后____個工作日內(nèi)，將產(chǎn)品的所有權轉(zhuǎn)移給甲方。3.3甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付購買資金。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求甲方提供購買資金的來源證明，確保甲方有足夠的資金購買產(chǎn)品。4.2乙方有權在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，對產(chǎn)品進行實地查驗。如發(fā)現(xiàn)與甲方提供的資料不符，乙方有權解除本合同。4.3乙方有權要求甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件等資質(zhì)證明文件。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按約定時間支付購買資金，應向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2甲方如未履行合同義務，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3甲方不得將產(chǎn)品出售、轉(zhuǎn)讓或設定抵押權給第三方，否則乙方有權解除本合同并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，首先應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至產(chǎn)品所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________第三方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________1.產(chǎn)品所有權證明文件2.產(chǎn)品現(xiàn)狀照片及視頻資料3.購買方、銷售方、擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件4.其他與本合同有關的文件第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：1.引入第三方擔保方，增加了乙方在合同履行過程中的安全感，降低了乙方權益受損的風險。2.第三方擔保方對甲方的履行義務承擔連帶責任，使得甲方在履行合同過程中更加謹慎，有利于保障乙方的權益。3.增加了一系列乙方的權利條款，如實地查驗權、資料核對權等，確保乙方在購買過程中能夠全面了解產(chǎn)品的實際情況。4.嚴