新房政府備案合同范本

新房政府備案合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]1.甲方為房屋的開發(fā)商/所有者，擁有并持有房屋所有權證及相關批準文件；2.乙方為具備購房資格并愿意購買該房屋的買家；3.雙方同意以公平、公正、公開的原則，遵循相關法律法規(guī)，訂立本合同，明確雙方的權利和義務。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結構：[填寫房屋結構類型，例如：住宅、商業(yè)等]1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.4房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]第二條房屋購買價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的購買價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：2.2.1首付款：[填寫首付款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，例如：30日內]支付給甲方；2.2.2剩余房款：[填寫剩余房款金額]元，乙方應按照甲方指定的銀行貸款方式申請貸款，并將貸款金額支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應按照合同約定的時間、方式交付房屋給乙方。3.2乙方應在收到房屋后[填寫驗收期限，例如：30日內]對房屋進行驗收，并將驗收結果通知甲方。3.3如乙方對房屋存在異議，應在驗收期限內書面通知甲方，并說明具體異議。甲方應在收到異議后[填寫異議處理期限，例如：30日內]采取措施予以解決。如甲方未能在規(guī)定期限內解決異議，乙方有權要求解除本合同。第四條產權過戶及登記4.1甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶及登記手續(xù)，過戶及登記費用由乙方承擔。4.2雙方應按照相關法律法規(guī)，提供辦理過戶及登記所需的全部文件和資料，并保證其真實、完整、有效。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2本合同約定的違約金為購房款的[填寫百分比]%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權過戶及登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.購房款支付憑證3.房屋驗收報告4.相關法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]1.甲方為房屋的開發(fā)商/所有者，擁有并持有房屋所有權證及相關批準文件；2.乙方為具備購房資格并愿意購買該房屋的買家；3.第三方為提供房屋交易保障及售后服務的專業(yè)機構；4.甲方、乙方同意以公平、公正、公開的原則，遵循相關法律法規(guī)，甲乙雙方與第三方共同訂立本合同，明確各方的權利和義務。第一條第三方主體介紹1.1第三方為具備房屋交易資質的專業(yè)機構，負責為甲方和乙方提供房屋交易保障、資金監(jiān)管及售后服務。第二條甲方權益保障2.1甲方權益優(yōu)先：在房屋交易過程中，甲方權益為本合同的核心利益，甲乙雙方應充分尊重和保護甲方的權益。2.2甲方權利增加：甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款；甲方有權要求第三方提供房屋交易保障及售后服務。2.3甲方利益保障：甲方應按照本合同約定獲得房屋的全部收益，包括但不限于房價上漲、租金收益等。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款，否則甲方有權解除本合同。3.2乙方應承擔房屋交易過程中產生的相關費用，包括但不限于稅費、中介費等。3.3乙方在房屋交付后，應按照約定進行驗收，如對房屋存在異議，應在驗收期限內書面通知甲方，并由甲方在規(guī)定期限內解決異議。如甲方未能在規(guī)定期限內解決異議，乙方有權要求解除本合同。第四條第三方責任及義務4.1第三方應按照本合同約定，為甲方和乙方提供房屋交易保障及售后服務，確保甲方和乙方的權益得到充分保障。4.2第三方應監(jiān)督甲方和乙方履行本合同約定的義務，如任何一方未能履行義務，第三方有權要求違約方承擔違約責任。4.3第三方應在本合同約定的范圍內，協助甲方和乙方辦理房屋交付、產權過戶及登記等手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2本合同約定的違約金為購房款的[填寫百分比]%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權過戶及登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代人簽字]第三方代表人（簽字）：[填寫第三方代表人簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.購房款支付憑證3.房屋驗收報告4.相關法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易保障及售后服務，確保甲乙雙方的權益得到充分保障。第三方作為專業(yè)機構，具備豐富的交易經驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方提供更加安全、便捷的交易環(huán)境，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，本合同旨在確保甲方在房屋交易中能夠獲得最大的利益，同時增加乙方的違約及限制條款，以降低甲方面臨的風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]1.甲方為房屋的開發(fā)商/所有者，擁有并持有房屋所有權證及相關批準文件；2.乙方為具備購房資格并愿意購買該房屋的買家；3.第三方為提供房屋交易保障及售后服務的專業(yè)機構；4.乙方、甲方同意以公平、公正、公開的原則，遵循相關法律法規(guī)，乙甲雙方與第三方共同訂立本合同，明確各方的權利和義務。第一條第三方主體介紹1.1第三方為具備房屋交易資質的專業(yè)機構，負責為乙方和甲方提供房屋交易保障、資金監(jiān)管及售后服務。第二條乙方權益保障2.1乙方權益優(yōu)先：在房屋交易過程中，乙方權益為本合同的核心利益，乙甲雙方應充分尊重和保護乙方的權益。2.2乙方權利增加：乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房屋；乙方有權要求第三方提供房屋交易保障及售后服務。2.3乙方利益保障：乙方應按照本合同約定獲得房屋的全部收益，包括但不限于房價上漲、租金收益等。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋給乙方，否則乙方有權解除本合同。3.2甲方應承擔房屋交易過程中產生的相關費用，包括但不限于稅費、中介費等。3.3甲方在房屋交付后，應按照約定進行驗收，如對房屋存在異議，應在驗收期限內書面通知乙方，并由乙方在規(guī)定期限內解決異議。如乙方未能在規(guī)定期限內解決異議，甲方有權要求解除本合同。第四條第三方責任及義務4.1第三方應按照本合同約定，為乙方和甲方提供房屋交易保障及售后服務，確保乙方和甲方的權益得到充分保障。4.2第三方應監(jiān)督乙甲雙方履行本合同約定的義務，如任何一方未能履行義務，第三方有權要求違約方承擔違約責任。4.3第三方應在本合同約定的范圍內，協助乙方和甲方辦理房屋交付、產權過戶及登記等手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2本合同約定的違約金為購房款的[填寫百分比]%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權過戶及登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代人簽字]第三方代表人（簽字）：[填寫第三方代表人簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.購房款支付憑證3.房屋驗收報告4.相關法律法規(guī)規(guī)定的其他文件乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在房屋交易過程中的權益得到充分保障。通過增加乙方的權利條款以及乙方的