購房定金合同7篇

購房定金合同7篇第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定做的編號(hào)]合同名稱：購房定金合同甲方（買方）：[全稱]乙方（賣方）：[全稱]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意將該房產(chǎn)出售給甲方，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[具體面積]1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為對(duì)甲方履行合同的誠(chéng)意擔(dān)保。第三條定金退還及扣除3.1若乙方未按本合同約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還已支付的定金。3.2若甲方未按本合同約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)不退還已支付的定金。3.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，定金退還甲方。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前[時(shí)間]通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[蓋章]乙方（蓋章）：[蓋章]簽訂日期：[日期][可在此列出相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：購房定金合同甲方（買方）：[全稱]乙方（賣方）：[全稱]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[全稱]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意將該房產(chǎn)出售給甲方，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，提供保障服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[具體面積]1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為對(duì)甲方履行合同的誠(chéng)意擔(dān)保。2.3甲方支付定金后，丙方開始提供保障服務(wù)。第三條第三方保障機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)益3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)向甲方提供房產(chǎn)交易過程中的全程咨詢服務(wù)。3.3丙方在房產(chǎn)交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并退還甲方已支付的定金。3.4丙方在房產(chǎn)交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的定金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。4.2甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丙方提供全程監(jiān)督和咨詢服務(wù)。4.3甲方在房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。4.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按本合同約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助處理。5.2乙方如在房產(chǎn)交易過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的定金，并要求丙方協(xié)助處理。5.3乙方如在房產(chǎn)交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款，并要求丙方協(xié)助處理。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[蓋章]乙方（蓋章）：[蓋章]丙方（蓋章）：[蓋章]簽訂日期：[日期][可在此列出相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面和可靠的房產(chǎn)交易保障。丙方作為獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)也有助于為甲方提供更為準(zhǔn)確和全面的咨詢服務(wù)，幫助甲方更好地了解房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)和注意事項(xiàng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更加放心地進(jìn)行房產(chǎn)交易，確保自身的權(quán)益得到充分保護(hù)。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，以及要求丙方協(xié)助處理爭(zhēng)議和問題。這種以甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于維護(hù)甲方的利益，促進(jìn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：股權(quán)轉(zhuǎn)讓定金合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[全稱]乙方（受讓方）：[全稱]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[全稱]鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)，并為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，提供保障服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1股權(quán)所屬公司：[公司名稱]1.2股權(quán)比例：[比例]1.3股權(quán)現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為對(duì)乙方履行合同的誠(chéng)意擔(dān)保。2.3乙方支付定金后，丙方開始提供保障服務(wù)。第三條第三方保障機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)益3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)向乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的全程咨詢服務(wù)。3.3丙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的定金。3.4丙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并退還甲方已支付的定金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方提供股權(quán)的相關(guān)證明文件、公司經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告等相關(guān)資料。4.2乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求丙方提供全程監(jiān)督和咨詢服務(wù)。4.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，如發(fā)現(xiàn)公司經(jīng)營(yíng)狀況不佳或股權(quán)存在問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋或采取補(bǔ)救措施。4.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按本合同約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助處理。5.2甲方如在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金，并要求丙方協(xié)助處理。5.3甲方如在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋或采取補(bǔ)救措施，并要求丙方協(xié)助處理。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工商注冊(cè)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[蓋章]乙方（蓋章）：[蓋章]丙方（蓋章）：[蓋章]簽訂日期：[日期][可在此列出相關(guān)附件，如股權(quán)證明、公司章程等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方主體丙方，乙方能夠更加放心地進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，確保自身的權(quán)益得到充分保護(hù)。同時(shí)，乙方也有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，以及要求丙方協(xié)助處理爭(zhēng)議和問題。這種以乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于維護(hù)乙方的利益，促