無產(chǎn)權(quán) 購房合同協(xié)議書

無產(chǎn)權(quán)購房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為出售房產(chǎn)而與乙方達成購房意向，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議書。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及法律訴訟，但本合同另有約定的除外。第二條購房價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______________________元整）購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付購房款。付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房款的_______%；（2）剩余的購房款，乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計劃及時支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的變更與解除4.1在本合同履行過程中，任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更或解除本合同。4.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定取得房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。5.2乙方未按照本合同的約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶登記完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.付款計劃及付款憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為出售房產(chǎn)而與乙方達成購房意向，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方主體丙方（擔保方），經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議書。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及法律訴訟，但本合同另有約定的除外。第二條第三方主體丙方2.1丙方作為擔保方，對甲方的房產(chǎn)及乙方的付款義務(wù)提供擔保。2.2丙方應(yīng)承擔如下責任：（1）在乙方未按約定支付購房款時，丙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付購房款。（2）在甲方未按約定交付房產(chǎn)時，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三條購房價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______________________元整）購買甲方所出售的房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付購房款。付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房款的_______%；（2）剩余的購房款，乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計劃及時支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方未按照本合同的約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方因不可抗力導(dǎo)致無法交付房產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，但甲方有權(quán)要求乙方支付已支付購房款的利息。5.3甲方在房產(chǎn)過戶登記完畢后，有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的擔保責任。第六條乙方的限制性條款6.1乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，不得將所購買的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。6.2乙方在房產(chǎn)過戶登記完畢之前，不得以任何方式處置該房產(chǎn)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶登記完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.付款計劃及付款憑證總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中得到充分的保障。通過設(shè)定丙方的擔保責任，甲方在乙方違約或不可抗力情況下，能夠得到相應(yīng)的補償。同時，本合同通過對乙方權(quán)利的限制，保障了甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益。在此模式下，甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地維護自身的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為出售房產(chǎn)而與乙方達成購房意向，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方主體丙方（擔保方），經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議書。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及法律訴訟，但本合同另有約定的除外。第二條第三方主體丙方2.1丙方作為擔保方，對甲方的房產(chǎn)及乙方的付款義務(wù)提供擔保。2.2丙方應(yīng)承擔如下責任：（1）在甲方未按約定交付房產(chǎn)時，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）在乙方未按約定支付購房款時，丙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付購房款。第三條購房價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______________________元整）購買甲方所出售的房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付購房款。付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房款的_______%；（2）剩余的購房款，乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計劃及時支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方未按照本合同的約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方在房產(chǎn)過戶登記完畢后，有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的擔保責任。5.3乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，有權(quán)要求甲方承擔房產(chǎn)質(zhì)量保證責任。第六條甲方的限制性條款6.1甲方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，不得將所出售的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。6.2甲方在房產(chǎn)過戶登記完畢之前，不得以任何方式處置該房產(chǎn)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶登記完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.付款計劃及付款憑證總