購(gòu)買樓房擔(dān)保合同范本

購(gòu)買樓房擔(dān)保合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方愿意將位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意接受本合同的約定。為確保交易的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本擔(dān)保合同，并共同遵守。第一條擔(dān)保范圍1.1本合同擔(dān)保范圍包括乙方購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用。1.2丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第二條擔(dān)保方式2.1丙方以其名下的房產(chǎn)作為擔(dān)保物，為乙方履行本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。第三條擔(dān)保期限3.1本合同的擔(dān)保期限自雙方簽訂之日起至乙方履行完畢本合同項(xiàng)下全部債務(wù)之日止。3.2擔(dān)保期限內(nèi)，丙方不得要求撤銷或變更擔(dān)保。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1丙方應(yīng)保證在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未能履行債務(wù)，丙方愿意承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未能履行債務(wù)，丙方應(yīng)按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若丙方未在本合同約定的期限內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.丙方名下房產(chǎn)證復(fù)印件3.抵押登記申請(qǐng)書4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方愿意將位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意接受本合同的約定。為確保交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特引入第三方作為擔(dān)保方，并訂立本擔(dān)保合同，共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方同意為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，保證乙方的支付義務(wù)得以履行。1.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，以房產(chǎn)作為擔(dān)保物。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。2.2若乙方未能按照本合同約定履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)直接向第三方追償。2.3甲方應(yīng)享有在擔(dān)保期限內(nèi)的優(yōu)先受償權(quán)，即在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。第三條乙方違約限制3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款及其他費(fèi)用。3.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.3乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)保證在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未能履行債務(wù)，第三方愿意承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保證在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未能履行債務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)。4.3第三方應(yīng)確保乙方的支付義務(wù)得以履行，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若第三方未在本合同約定的期限內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約責(zé)任。5.3乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.第三方名下?lián)７慨a(chǎn)證復(fù)印件3.抵押登記申請(qǐng)書4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，確保乙方履行合同義務(wù)。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效降低，權(quán)益得到更全面的保護(hù)。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方在交易中的優(yōu)先地位，確保甲方的利益得到最大化的保障。在第三方介入的情況下，甲方可以在發(fā)生違約情況時(shí)，直接向第三方追償，從而確保甲方的權(quán)益得到及時(shí)有效的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃樓房擔(dān)保合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方愿意將位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并同意接受本合同的約定。為確保交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特引入第三方作為擔(dān)保方，并訂立本擔(dān)保合同，共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方同意為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，保證甲方的租金收取義務(wù)得以履行。1.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，以房產(chǎn)作為擔(dān)保物。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。2.2若甲方未能按照本合同約定履行租金收取義務(wù)，乙方有權(quán)直接向第三方追償。2.3乙方應(yīng)享有在擔(dān)保期限內(nèi)的優(yōu)先受償權(quán)，即在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。第三條甲方違約限制3.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間和方式交付租金。3.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.3甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)保證在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方未能履行債務(wù)，第三方愿意承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保證在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方未能履行債務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行相應(yīng)義務(wù)。4.3第三方應(yīng)確保甲方的租金收取義務(wù)得以履行，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若第三方未在本合同約定的期限內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約責(zé)任。5.3甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.第三方名下?lián)７慨a(chǎn)證復(fù)印件3.抵押登記申請(qǐng)書4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃交易中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，乙方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效降低，權(quán)益得到更全面的保護(hù)。本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了乙方在交易中的優(yōu)先地位，確保乙方的利益得到最大化的保障。在