工業(yè)區(qū)物業(yè)托管協(xié)議

工業(yè)區(qū)物業(yè)托管協(xié)議合同編號：__________工業(yè)區(qū)物業(yè)托管協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____________________，占地面積約為____________________平方米，建筑面積約為____________________平方米。1.2物業(yè)用途為____________________。第二條托管范圍與內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，對物業(yè)進行全面托管，包括但不限于物業(yè)的日常管理工作、維護維修工作、安全保衛(wèi)工作、環(huán)境衛(wèi)生工作等。2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、整潔、有序，維護甲方的合法權(quán)益。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料，進行物業(yè)的妥善保管和管理。第三條托管期限3.1本協(xié)議的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2除非甲乙雙方提前解除本協(xié)議，否則托管期滿后，本協(xié)議自動續(xù)約____年。第四條托管費用4.1乙方應(yīng)向甲方支付托管費用，托管費用為每年人民幣____元（大寫：____________________元整），共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款方式和時間，按時足額支付托管費用。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)的設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)備清單、重要合同等。5.2甲方應(yīng)對乙方進行物業(yè)的托管工作給予必要的協(xié)助和支持。5.3甲方不得干預(yù)乙方根據(jù)本協(xié)議約定進行的物業(yè)托管工作。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，全面履行物業(yè)托管職責。6.2乙方應(yīng)保證物業(yè)的安全、整潔、有序，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。6.3乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)，對物業(yè)進行定期檢查和維護，確保物業(yè)設(shè)備設(shè)施的正常運行。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照本協(xié)議約定履行托管職責，導致甲方合法權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.物業(yè)相關(guān)資料：包括設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)備清單、重要合同等。2.物業(yè)托管工作記錄：記錄乙方進行物業(yè)托管工作的相關(guān)情況。3.物業(yè)檢查和維護記錄：記錄乙方對物業(yè)進行檢查和維護的情況。4.付款憑證：記錄甲方支付托管費用的相關(guān)憑證。二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供完整的物業(yè)相關(guān)資料，導致乙方無法正常履行托管職責。2.甲方干預(yù)乙方根據(jù)本協(xié)議約定進行的物業(yè)托管工作。3.乙方未按照本協(xié)議約定履行托管職責，導致甲方合法權(quán)益受到損害。4.乙方未按照甲方規(guī)定的付款方式和時間，按時足額支付托管費用。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指本協(xié)議中涉及的工業(yè)區(qū)物業(yè)。2.托管費用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費用，用于物業(yè)的托管工作。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.損失：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未向乙方提供完整的物業(yè)相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)主動向乙方提供完整的物業(yè)相關(guān)資料，確保乙方能夠正常履行托管職責。2.問題：甲方干預(yù)乙方根據(jù)本協(xié)議約定進行的物業(yè)托管工作。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，甲方不得干預(yù)乙方的托管工作。3.問題：乙方未按照本協(xié)議約定履行托管職責。解決辦法：乙方應(yīng)全面履行物業(yè)托管職責，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。4.問題：乙方未按照甲方規(guī)定的付款方式和時間，按時足額支付托管費用。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款方式和時間，按時足額支付托管費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)的業(yè)主，擁有該物業(yè)的完整所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方愿意接