土建承包合同書

2024土建承包合同書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為進(jìn)行某項(xiàng)工程的建設(shè)，需要乙方向甲方提供相關(guān)的土建服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購買土建服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、工程承包范圍及要求2.1乙方承包范圍：__________2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故和質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式向甲方索取財(cái)物，不得利用工程進(jìn)行非法活動。三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同款項(xiàng)。四、工期4.1雙方同意工程開工日期為：__________年__________月__________日。4.2雙方同意工程竣工日期為：__________年__________月__________日。4.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)及地方有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期付款的方式向甲方支付違約金。6.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用并支付違約金。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的所有工作后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蝾A(yù)算的，應(yīng)提前書面通知乙方，并征得乙方同意。如乙方不同意，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用。1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，如延期支付，每延期一日，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)一定比例的逾期違約金。1.3甲方應(yīng)在合同約定的工程竣工日期前完成工程驗(yàn)收。如甲方未能按期完成驗(yàn)收，應(yīng)支付乙方違約金。1.4甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范，如甲方未能提供或提供的內(nèi)容不符合要求，乙方有權(quán)拒絕施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用。1.5甲方不得以任何形式向乙方索要財(cái)物，不得利用工程進(jìn)行非法活動。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，如延期完成，每延期一日，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)一定比例的逾期違約金。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付甲方違約金。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)及地方有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式向甲方索要財(cái)物，不得利用工程進(jìn)行非法活動。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，如因第三方中介的原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，如第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程進(jìn)度款的支付，如延期支付，每延期一日，應(yīng)支付甲乙雙方合同總價(jià)一定比例的逾期違約金。3.4第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成工程驗(yàn)收，如第三方中介未能按期完成驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介不得利用工程進(jìn)行非法活動，如第三方中介違反此約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介支付違約金。一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.工程預(yù)算表5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.安全防護(hù)措施8.保險(xiǎn)證明文件9.合同履行過程中產(chǎn)生的所有補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定提供施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范，認(rèn)定為違約行為。3.甲方變更工程內(nèi)容、規(guī)模或預(yù)算未征得乙方同意，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。5.乙方工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。6.乙方未遵守國家法律法規(guī)，認(rèn)定為違約行為。7.第三方中介未公正、公平地履行中介職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。8.第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。9.第三方中介未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度款的支付，認(rèn)定為違約行為。10.第三方中介未能按期完成工程驗(yàn)收，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為達(dá)到特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)而達(dá)成的協(xié)議。3.工程驗(yàn)收：對已完成的建設(shè)工程進(jìn)行檢查、評定，以確定其是否符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)的行為。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.工期：合同約定的工程開始施工至工程竣工的時(shí)間。6.工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。7.保險(xiǎn)：甲方為工程購買的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，如無法解決，可與甲方協(xié)商延長工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。3.付款延誤：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，如有延誤，應(yīng)支付違約金。4.施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范不符合要求：甲方應(yīng)重新提供符合要求的設(shè)計(jì)文件。5.安全事故：