建設(shè)工程施工合同條款下載

建設(shè)工程施工合同通用條款2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方項(xiàng)目施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況1.1工程名稱：（工程全稱）1.2工程地點(diǎn)：（工程具體位置）1.3工程內(nèi)容：（工程主要包括的內(nèi)容）1.4工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.5工程總投資：（工程總投資額）1.6工程開(kāi)工日期：（工程計(jì)劃開(kāi)工日期）1.7工程竣工日期：（工程計(jì)劃竣工日期）二、合同金額2.1本合同施工總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：（合同總價(jià)）元整（小寫(xiě)）：￥（合同總價(jià)）。2.2合同價(jià)款包括：工程量清單內(nèi)所有工程項(xiàng)目的施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.3合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度：（詳細(xì)支付方式及進(jìn)度）三、施工要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)確保施工安全，采取有效措施預(yù)防安全事故的發(fā)生，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、材料和設(shè)備4.1乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)施工所需材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的合格證明及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。4.3甲方對(duì)乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備有異議的，乙方應(yīng)及時(shí)更換或調(diào)整。五、驗(yàn)收和保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢、初驗(yàn)、正式驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款。5.4工程保修期限為：（保修期限），乙方應(yīng)在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成施工的，應(yīng)按照甲方損失的金額支付違約金。6.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用。6.3乙方違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1、設(shè)計(jì)變更甲方如需對(duì)施工圖紙或施工方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前不少于(__)天通知乙方，并經(jīng)乙方同意。變更導(dǎo)致的工程量增減、工期調(diào)整、費(fèi)用變化等，雙方應(yīng)協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款旨在明確甲方在施工過(guò)程中的變更權(quán)，同時(shí)保障乙方的權(quán)益，確保雙方在變更事項(xiàng)上達(dá)成一致。2、暫停施工甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，要求乙方暫停施工。乙方應(yīng)立即按照甲方的要求暫停施工，并妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)盡快解決導(dǎo)致暫停施工的問(wèn)題，并在問(wèn)題解決后通知乙方恢復(fù)施工。說(shuō)明：此條款旨在確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行，同時(shí)保障工程質(zhì)量和安全。3、甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，接受甲方的檢查。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方按照合同約定進(jìn)行施工，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1、技術(shù)咨詢乙方在施工過(guò)程中，如有技術(shù)問(wèn)題或疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向甲方咨詢。甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保乙方的施工順利進(jìn)行。說(shuō)明：此條款旨在保障乙方的施工權(quán)益，確保乙方在施工過(guò)程中能夠得到甲方的技術(shù)支持。2、工程變更如乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或施工方案存在問(wèn)題，或因現(xiàn)場(chǎng)條件等原因?qū)е率┕るy以進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。變更導(dǎo)致的工程量增減、工期調(diào)整、費(fèi)用變化等，雙方應(yīng)協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款旨在保障乙方的權(quán)益，確保雙方在工程變更事項(xiàng)上達(dá)成一致。3、乙方權(quán)益保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，有權(quán)拒絕甲方提出的違反合同約定的要求。乙方在施工過(guò)程中遭受損失的，有權(quán)要求甲方賠償。說(shuō)明：此條款旨在保障乙方的權(quán)益，防止甲方提出不合理的要求，確保乙方在施工過(guò)程中的利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1、第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行中介職責(zé)，包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)、溝通協(xié)調(diào)等。第三方中介應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介的職責(zé)，保障甲乙雙方的權(quán)益。2、第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的費(fèi)用包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、人員費(fèi)用、交通費(fèi)用等。說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介的費(fèi)用，防止因費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致合同履行困難。3、第三方中介的更換如甲乙雙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，有權(quán)提出更換中介的要求。更換中介時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介單位，并重新明確中介職責(zé)和費(fèi)用。說(shuō)明：此條款旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，確保合同順利履行。一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工計(jì)劃3.工程量清單和材料設(shè)備清單4.乙方資質(zhì)證明和人員名單5.安全生產(chǎn)管理制度和應(yīng)急預(yù)案6.工程質(zhì)量保證書(shū)和保修條款7.付款憑證和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.變更協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定工期完成施工，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。3.乙方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備，視為違約。4.甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，視為違約。5.甲方未按合同約定提供施工條件，視為違約。6.第三方中介未按合同約定履行中介職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的項(xiàng)目業(yè)主或委托人。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。3.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的單位或個(gè)人。4.施工圖紙：指施工過(guò)程中所依據(jù)的圖紙和技術(shù)文件。5.工程量清單：指施工過(guò)程中所涉及的工程項(xiàng)目的數(shù)量和內(nèi)容。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.保修期限：指工程驗(yàn)收合格后，乙方承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)根據(jù)合同約定支付違約金。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，必要時(shí)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求。3.材料和設(shè)備不合格：更換不合格的材料和設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.付款爭(zhēng)議：查看付款憑證，核實(shí)合同價(jià)款，協(xié)商解決爭(zhēng)議。5.安全事故：立即報(bào)告并采取應(yīng)急措施，嚴(yán)格按