個人餐飲店面出售合同樣本（2024版）

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個人餐飲店面出售合同樣本（2024版）本合同目錄一覽1.個人餐飲店面出售合同樣本（2024版）1.1定義與解釋1.2合同當事人1.3店面概況1.4購買價格與支付方式1.5交付與過戶1.6權利與義務1.7違約責任1.8爭議解決1.9合同的生效、變更與終止1.10一般條款1.11附件1.12簽署頁1.13日期第一部分：合同如下：1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（出賣人）將其合法擁有的餐飲店面出售給乙方（買受人）的所有權轉讓合同。1.1.2甲方是指擁有餐飲店面所有權并將店面出售給乙方的個人或單位。1.1.3乙方是指購買甲方餐飲店面所有權的個人或單位。1.1.4店面指甲方擁有的，位于_______（具體位置）的餐飲店面。1.1.5本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起至合同全部履行完畢之日止。1.2合同當事人1.2.1甲方姓名（名稱）：_______，住址（地址）：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2.2乙方姓名（名稱）：_______，住址（地址）：_______，聯(lián)系方式：_______。1.3店面概況1.3.1店面的具體位置：_______。1.3.2店面的總面積：_______平方米。1.3.3店面目前的經營狀況：_______。1.3.4店面內的設施設備：_______。1.3.5店面周邊環(huán)境與商業(yè)氛圍：_______。1.4購買價格與支付方式1.4.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.4.2乙方應按照本合同約定的付款計劃向甲方支付購買價格。1.4.3付款計劃如下：1.4.3.1乙方應在合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。1.4.3.2乙方應在店面交付之日起七個工作日內，向甲方支付剩余款項。1.4.4乙方未按照付款計劃支付款項的，應按照逾期付款金額的_______%支付滯納金。1.5交付與過戶1.5.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將店面交付給乙方。1.5.2店面交付時，甲乙雙方應共同對店面的現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《店面交付確認書》。1.5.3店面交付后，乙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理店面的過戶手續(xù)。1.5.4過戶手續(xù)辦理完畢后，店面所有權歸乙方所有。1.6權利與義務1.6.1甲方保證店面所有權合法、有效，無任何抵押、債務等法律糾紛。1.6.2甲方應協(xié)助乙方辦理店面的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。1.6.3乙方應按照本合同約定支付購買價格，并妥善經營店面。1.6.4乙方在店面經營期間，應遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。1.7違約責任1.7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。1.7.2違約金的計算方式為：逾期付款金額的_______%乘以逾期天數(shù)。1.8爭議解決1.8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向店面所在地的人民法院提起訴訟。1.9合同的生效、變更與終止1.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.9.2本合同的變更或終止，應經雙方協(xié)商一致，并書面簽署。1.9.3本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理店面過戶手續(xù)，并互相協(xié)助辦理相關手續(xù)。1.10一般條款1.10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。1.10.3本合同的修改、補充均應以書面形式進行，經甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。1.11附件1.11.1店面所有權證明文件。1.11.2店面過戶所需的相關文件和證明材料。1.11.3其他與本合同有關的文件和證明材料。1.12簽署頁（此處為甲乙雙方簽署頁，簽署人簽字、蓋章）1.138.合同的解除8.1在合同履行期間，若甲方因特殊原因需要提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方人民幣_______元整的違約金。8.2在合同履行期間，若乙方因特殊原因需要提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方人民幣_______元整的違約金。9.不可抗力9.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。9.2不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。10.保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.合同的轉讓11.1未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.法律適用與爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.合同的終止與解除14.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3依法或依本合同約定解除合同；14.1.4不可抗力導致合同無法履行。14.2合同終止或解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互相協(xié)助辦理過戶、結算等事宜。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面所有權證明文件詳細要求：提供合法有效的店面所有權證明文件，如房產證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：該附件用于證明甲方對店面的所有權，確保甲方有權出售店面。2.附件二：店面過戶所需的相關文件和證明材料詳細要求：提供店面過戶所需的所有相關文件和證明材料，如身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。說明：該附件用于協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。3.附件三：店面現(xiàn)狀照片詳細要求：提供店面的現(xiàn)狀照片，包括店面的外觀、內部裝修、設施設備等。4.附件四：店面經營許可證詳細要求：提供店面的經營許可證等相關證件。說明：該附件用于證明店面具備經營資格，確保乙方可以合法經營。5.附件五：合同履行過程中的其他相關文件和證明材料詳細要求：提供合同履行過程中可能需要的相關文件和證明材料，如付款憑證、交付確認書等。說明：該附件用于記錄合同履行過程中的重要信息，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未能按照合同約定時間交付店面。責任認定：甲方應支付違約金，違約金計算方式為逾期交付天數(shù)乘以逾期交付金額的百分比。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未能按照合同約定時間支付購買價格。責任認定：乙方應支付違約金，違約金計算方式為逾期付款金額的百分比乘以逾期付款天數(shù)。3.雙方的其他違約行為及責任認定：違約行為示例：雙方未能按照合同約定履行其他義務。責任認定：雙方應根據(jù)違約情況支付相應的違約金，并承擔因此給對方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.個人餐飲店面：指甲方擁有的，位于具體