住宅水電設(shè)施維修服務(wù)合同2024版樣本

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住宅水電設(shè)施維修服務(wù)合同2024版樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同中相關(guān)詞語的解釋第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方維修服務(wù)范圍2.2乙方不提供服務(wù)范圍2.3服務(wù)項目及標準第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條款第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算方式4.2服務(wù)費用的支付方式4.3服務(wù)費用的調(diào)整機制第五條維修工作流程5.1甲方報修流程5.2乙方接單流程5.3維修工作進度及反饋第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方維修質(zhì)量保證6.2乙方人員職業(yè)道德與行為規(guī)范6.3乙方對甲方財產(chǎn)的保護第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供必要的維修條件7.2甲方對乙方人員的配合與支持7.3甲方對乙方維修成果的認可第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的計算方式及賠償標準第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密11.2雙方對商業(yè)秘密的保密11.3保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的有效性第十四條合同的生效、簽字蓋章14.1合同生效的條件14.2合同簽字蓋章的程序14.3合同副本及附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方全稱），注冊地址：（甲方注冊地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方全稱），注冊地址：（乙方注冊地址）。1.3甲方與乙方對合同中相關(guān)詞語的解釋第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方維修服務(wù)范圍乙方負責(zé)對甲方住宅的水電設(shè)施進行日常維護、故障搶修、定期檢查及更換零配件等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。2.2乙方不提供服務(wù)范圍乙方不提供與水電設(shè)施無關(guān)的其他住宅設(shè)施維修服務(wù)，包括但不限于家具、家電、房屋結(jié)構(gòu)等。2.3服務(wù)項目及標準乙方應(yīng)按照附件二《維修服務(wù)標準》提供服務(wù)，保證維修質(zhì)量符合國家標準及相關(guān)行業(yè)規(guī)定。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（合同有效期年數(shù)）年。3.2合同結(jié)束日期除非一方提前終止本合同，否則本合同將在合同開始日期加上（合同有效期年數(shù)）年后自動結(jié)束。3.3合同續(xù)約條款本合同到期前（提前續(xù)約通知期個月），甲乙雙方可就本合同續(xù)約事項進行協(xié)商，并以書面形式簽訂續(xù)約合同。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算方式本合同的服務(wù)費用根據(jù)乙方實際提供的維修服務(wù)項目及工時計算，具體費用標準詳見附件三《服務(wù)費用明細》。4.2服務(wù)費用的支付方式甲方應(yīng)按附件三《服務(wù)費用明細》中約定的方式支付服務(wù)費用。4.3服務(wù)費用的調(diào)整機制如遇市場物價變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第五條維修工作流程5.1甲方報修流程甲方通過電話、等方式向乙方報修，報修時應(yīng)提供住宅地址、故障描述等信息。5.2乙方接單流程乙方接到報修后，應(yīng)立即確認接單，并在（承諾響應(yīng)時間小時）小時內(nèi)安排技術(shù)人員上門服務(wù)。5.3維修工作進度及反饋乙方應(yīng)定期向甲方反饋維修工作進度，維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修報告及后續(xù)使用建議。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方維修質(zhì)量保證乙方承諾提供的維修服務(wù)符合國家及行業(yè)標準，對維修質(zhì)量負責(zé)，確保維修設(shè)施的正常使用。6.2乙方人員職業(yè)道德與行為規(guī)范乙方應(yīng)確保提供服務(wù)的技術(shù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，遵守職業(yè)道德，規(guī)范行為，尊重甲方合法權(quán)益。6.3乙方對甲方財產(chǎn)的保護乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)妥善保管甲方的財產(chǎn)，防止損失、損壞等情況發(fā)生。如因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供必要的維修條件甲方應(yīng)確保乙方技術(shù)人員能夠正常開展維修工作，提供必要的現(xiàn)場access、工具及配件等。7.2甲方對乙方人員的配合與支持甲方應(yīng)積極配合乙方技術(shù)人員進行維修工作，提供必要的協(xié)助，不得無故阻撓維修進程。7.3甲方對乙方維修成果的認可甲方應(yīng)按照附件二《維修服務(wù)標準》對乙方提供的維修服務(wù)進行驗收，對符合標準的維修成果予以認可。如甲方對維修成果有異議，應(yīng)書面形式向乙方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時間支付服務(wù)費用或提供維修條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時間提供維修服務(wù)或維修質(zhì)量不符合標準，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.3違約責(zé)任的計算方式及賠償標準違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。賠償標準按照雙方約定的金額或?qū)嶋H損失金額計算，最高不超過合同總金額的20%。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、時間等，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程及商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2雙方對商業(yè)秘密的保密雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起（保密期限年數(shù)）年。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可根據(jù)實際情況，在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的有效性本合同附件及補充協(xié)議均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、簽字蓋章14.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽字蓋章的程序雙方代表簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。14.3合同副本及附件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《住宅水電設(shè)施維修服務(wù)項目明細》詳細列出乙方負責(zé)維修的水電設(shè)施項目，包括但不限于電路系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等。附件二：《維修服務(wù)標準》明確乙方提供維修服務(wù)的質(zhì)量標準，包括維修過程、維修材料、維修效果等方面的要求。附件三：《服務(wù)費用明細》詳細列出服務(wù)費用的計算方式，包括工時費、材料費、交通費等費用的計算標準。附件四：《技術(shù)人員資質(zhì)證明》乙方提供技術(shù)人員的相關(guān)資質(zhì)證明，包括職業(yè)資格證書、身份證復(fù)印件等。附件五：《維修工作進度反饋表》乙方定期向甲方反饋維修工作進度和結(jié)果的表格。附件六：《維修報告及后續(xù)使用建議》乙方提供維修完成后，對維修項目的詳細報告以及后續(xù)使用和保養(yǎng)的建議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用或提供維修條件。2.甲方未積極配合乙方進行維修工作，無故阻撓維修進程。3.乙方未按約定時間提供維修服務(wù)或維修質(zhì)量不符合標準。4.乙方未妥善保管甲方財產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)p失或損壞。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。2.賠償標準按照雙方約定的金額或?qū)嶋H損失金額計算，最高不超過合同總金額的20%。示例說明：若甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額×延遲支付天數(shù)×1%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，是甲乙雙方約定權(quán)利義務(wù)