空調(diào)項目運營維護委托協(xié)議

4/7天津中央空調(diào)機房線上運項目委托協(xié)議甲方（委托方）：乙方（受托方）：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著技術(shù)上專業(yè)管理、雙贏互利、確保生產(chǎn)安全的宗旨，甲方將天津制冷機房委托乙方代為線上運行。為了明確甲、乙雙方權(quán)責，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特達成本協(xié)議，以茲共同遵守。委托業(yè)務(wù)甲方委托乙方進行制冷站線上運行及相關(guān)作業(yè)，甲方所選擇的空調(diào)制冷站運行方案為線上智能方案,乙方是線上運行業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的安全責任主體，全面負責線上運行業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的所有工作。乙方提供的制冷站線上運行方案具體內(nèi)容詳見本協(xié)議附件。甲方承諾對天津制冷機房站及相關(guān)系統(tǒng)設(shè)施享有所有權(quán)或管理權(quán)，有權(quán)委托乙方對該暖通空調(diào)能源站進行技術(shù)改造及運行。乙方根據(jù)甲方所選空調(diào)系統(tǒng)智能運維技術(shù)方案，并根據(jù)實際選擇線上運行、定期巡視工作人員。乙方保證所派工作人員符合國家暖通行業(yè)安全工作規(guī)程和甲方相關(guān)安全管理制度的規(guī)定和要求，并持有國家相關(guān)部門核發(fā)的從事相關(guān)工作的可證、特種作業(yè)操作證等相關(guān)證件，并將復(fù)印件提交甲方備案。委托期限自年月日至年月日止。就乙方具體工作范圍與內(nèi)容，雙方約定如下：1.6.1制冷站線上運行設(shè)備范圍：設(shè)備名稱參數(shù)數(shù)量備注空調(diào)制冷機組（品牌）2方形橫流式冷卻塔1冷凍水泵3冷卻水泵3冷制、機房全部設(shè)備：包括制冷主機、水泵、冷卻塔、電氣柜、變頻柜等電氣設(shè)備的線上運行；1.6.2服務(wù)內(nèi)容：負責改造自控設(shè)備的安裝及調(diào)試工作；負責制冷站設(shè)備的線上運行工作；并提供每月一次巡檢工作負責提供年度數(shù)據(jù)、能源報告；負責乙方所安裝智能設(shè)備的維修工作；甲方的責任與權(quán)利為保障乙方工作順利進行，在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)提供空調(diào)制冷機房及配套設(shè)施的技術(shù)資料，甲方應(yīng)提前7個工作日通知乙方進場。乙方應(yīng)采取措施保證甲方空調(diào)制冷機房的安全穩(wěn)定運行，當數(shù)據(jù)參數(shù)異常時乙方應(yīng)立即采取措施并及時通報甲方，保證酒店的供冷需求。對于屬于乙方線上運行范圍內(nèi)的設(shè)備需要停機維修或檢修時，甲方應(yīng)該提前一周時間通知乙方，經(jīng)雙方確認后實施。非計劃和緊急情況下的停機工作，雙方應(yīng)共同商議后確定。為保證人身安全及空調(diào)制冷機房運行安全，配電室及值班室正常運行時上鎖，禁止隨意出入。非運維人員如需進入上述區(qū)域，必須向運維人員履行正常的登記及許可手續(xù)；非運維人員如需進入上述區(qū)域工作，必須具備相應(yīng)資質(zhì)甲方應(yīng)協(xié)調(diào)設(shè)備廠家配合乙方進行智能化改造工作，費用乙方自理。甲方不得以任何理由要求乙方實施本協(xié)議第一條約定之委托業(yè)務(wù)范圍之外的任何業(yè)務(wù)，但因情況緊急，為避免甲方重大損失時除外。視委托業(yè)務(wù)類型，經(jīng)甲方授權(quán)的管理人員有權(quán)按照國家有關(guān)空調(diào)運行規(guī)定對乙方作業(yè)進行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見，甲方意見符合本協(xié)議約定及若乙方所提供設(shè)備出現(xiàn)故障或工作人員操作過錯，造成空調(diào)制冷機房損壞的，乙方應(yīng)對甲方由此產(chǎn)生的直接損失承擔賠償責任，但賠償額最高不超過合同額的100%。甲乙雙方均不能以與第三人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系為由，拒絕履行本合同約定之義務(wù)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)違約及賠償責任。商業(yè)秘密任何一方無論通過任何渠道所獲知的另一方的商業(yè)秘密只限于履行本協(xié)議目的之使用，任何一方不得用于它途或披露給本協(xié)議之外的他方。本條所指的商業(yè)秘密為：不為公眾所知，又能為所有權(quán)人或合法持有人帶來經(jīng)濟效益的，并經(jīng)其采取保密措施的所有信息、指導(dǎo)性文件或技術(shù)（包括本協(xié)議及附件）。保密的內(nèi)容還應(yīng)包括在本協(xié)議及附件履行過程中，雙方及相關(guān)工作人員之間往來的傳真，信函，電子郵件和會談內(nèi)容及人員和公司情況等。本條所約定的資料既包括書面認定為保密或?qū)Ｓ械?，又包括口頭給予以及任何以電子方式存儲于電腦或其他存儲器中的文件。不可抗力不可抗力是指在簽約時雙方不能預(yù)料的、無法控制且不能避免和克服的事件。包括：地震、臺風、洪水、冰雹等自然災(zāi)害；征收、征用等政府行為；罷工、騷亂等社會異常事件。如因不可抗力導(dǎo)致乙方不能履行義務(wù)或甲方設(shè)備毀損滅失的，乙方均不承擔違約、賠償責任，本協(xié)議自動終止，雙方另有約定的除外。爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，無論在形成和執(zhí)行方面都將遵守中華人民共和國的法律（不包括香港和澳門特別行政區(qū)法律以及臺灣地區(qū)法律）。因本協(xié)議而發(fā)生的爭議應(yīng)首先以友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法取得一致意見，雙方均有權(quán)向天津市仲裁委員會提起仲裁。其他本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議將取代任何其他先前雙方所作的口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。（以下無正文）（簽署頁）甲