2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃協(xié)議帶物品詳細記錄

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃協(xié)議帶物品詳細記錄本合同目錄一覽1.租賃房屋及物品清單1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3租賃物品清單2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限的延長與終止3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期與時間3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金的退還與扣除5.房屋使用與維護5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護與維修責(zé)任5.3房屋改造與裝修限制6.物品損壞與賠償6.1租賃物品的損壞責(zé)任6.2賠償方式與金額7.保險責(zé)任7.1租賃雙方的保險責(zé)任7.2保險購買與費用承擔(dān)8.租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)8.1出租方的權(quán)益與義務(wù)8.2承租方的權(quán)益與義務(wù)9.違約與賠償9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任與賠償金額10.爭議解決方式10.1爭議解決的途徑10.2仲裁或訴訟的適用11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與后果12.合同的生效與終止12.1合同的生效時間12.2合同的終止條件13.其他約定事項13.1租賃期間的特殊約定13.2租賃雙方的其他權(quán)益保障14.附件14.1房屋照片與物品清單14.2相關(guān)法律法規(guī)與政策文件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及物品清單1.1房屋地址與面積房屋地址：北京市海淀區(qū)路號，房屋面積為平方米。1.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)設(shè)施包括：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，家具包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機等。1.3租賃物品清單租賃物品清單詳細列出了房屋內(nèi)所有的物品，包括但不限于家具、家電、裝飾品等，具體物品名稱、數(shù)量和狀態(tài)詳見附件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為2024年1月1日，租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.2租賃期限的延長與終止租賃期限如需延長，承租方應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可延長。租賃期限的終止應(yīng)提前一個月通知對方。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期與時間租金支付周期為一個月，承租方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件。第四條押金4.1押金金額押金為人民幣元整。4.2押金的退還與扣除租賃期滿后，如房屋及物品無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后退還剩余押金。如發(fā)生損壞，承租方應(yīng)按照實際損壞情況進行賠償，賠償金額從押金中扣除。第五條房屋使用與維護5.1租賃期間的使用權(quán)承租方享有租賃期間房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.2房屋維護與維修責(zé)任出租方負責(zé)房屋的基本維護與維修，包括但不限于水電設(shè)施、煤氣管道、防水層等。承租方負責(zé)日常使用中的小修小補，包括但不限于燈泡更換、水龍頭修理等。5.3房屋改造與裝修限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行改造或裝修。如承租方需要進行改造或裝修，應(yīng)提前一個月向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。第六條物品損壞與賠償6.1租賃物品的損壞責(zé)任承租方應(yīng)對租賃物品進行合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或故意損壞造成的物品損壞責(zé)任。6.2賠償方式與金額如發(fā)生物品損壞，承租方應(yīng)按照市場價格進行賠償，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條保險責(zé)任8.1租賃雙方的保險責(zé)任租賃期間，出租方負責(zé)購買房屋保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等基本保險。承租方負責(zé)購買個人物品保險，以保障自身財產(chǎn)安全。8.2保險購買與費用承擔(dān)保險費用由出租方承擔(dān)，保險購買應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，保險單據(jù)應(yīng)提交給承租方備案。第九條租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)9.1出租方的權(quán)益與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，維護房屋及設(shè)施的正常運行，確保房屋的安全與舒適。出租方應(yīng)履行合同約定的維修責(zé)任，及時解決房屋問題。9.2承租方的權(quán)益與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋，享有居住安寧的權(quán)利。承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并履行合同約定的維修責(zé)任，及時通知出租方房屋問題。第十條違約與賠償10.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按時支付租金、未履行維修責(zé)任、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。10.2違約責(zé)任與賠償金額違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失。具體賠償金額根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決的途徑如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的適用爭議解決過程中，雙方同意適用中華人民共和國法律，并接受仲裁或訴訟的管轄。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。12.2合同解除的條件與后果合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的處理等。第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十四條其他約定事項14.1租賃期間的特殊約定雙方同意在租賃期間，如房屋所在地區(qū)發(fā)生特殊情況（如拆遷、征收等），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.2租賃雙方的其他權(quán)益保障雙方同意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障對方合法權(quán)益，共同維護租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片與物品清單詳細列出了房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和租賃物品的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，用于確認(rèn)房屋及物品的實際情況。附件2：相關(guān)法律法規(guī)與政策文件包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等，用于指導(dǎo)合同的履行和保障雙方的權(quán)益。附件3：保險單據(jù)包括出租方購買的房屋保險單據(jù)，以證明保險的有效性和保險范圍的覆蓋。附件4：租金支付記錄記錄了租金支付的時間、金額和方式，用于證明租金的支付情況。附件5：押金收據(jù)證明了承租方支付的押金金額和收取方，用于后續(xù)押金的退還或扣除。附件6：維修記錄記錄了房屋及物品的維修情況，包括維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金承租方未按照合同約定的周期和時間支付租金，屬于違約行為。違約責(zé)任為支付遲延履行的違約金，遲延履行金為應(yīng)支付租金的1%per天。示例：承租方未能在2024年1月15日前支付1月份租金，則應(yīng)支付100元違約金。2.未履行維修責(zé)任承租方未按照合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及物品損壞，屬于違約行為。違約責(zé)任為賠償因此造成的經(jīng)濟損失。示例：承租方未及時修理損壞的水龍頭，導(dǎo)致水費增加，承租方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的水費損失。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進行裝修，屬于違約行為。違約責(zé)任為恢復(fù)房屋原狀或支付因此產(chǎn)生的費用。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，在墻壁上擅自安裝掛鉤，應(yīng)承擔(dān)拆除掛鉤和恢復(fù)墻壁原狀的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，享有房屋的