個人二手房購買誠意金協(xié)議書（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個人二手房購買誠意金協(xié)議書（2024版）本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1二手房1.2購買誠意金1.3協(xié)議書2.買方信息2.1姓名與聯(lián)系方式2.2身份證號碼3.賣方信息3.1姓名與聯(lián)系方式3.2身份證號碼4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋所有權(quán)證號5.購買誠意金金額5.1誠意金金額5.2支付方式6.誠意金的退還條件6.1退還條件6.2退還流程7.誠意金的使用條件7.1使用條件7.2使用流程8.房屋交易流程8.1購房誠意金支付8.2房屋過戶8.3房屋交付9.違約責(zé)任9.1買方違約9.2賣方違約10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.合同的簽署與備案14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同備案流程第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手房本合同所稱二手房，是指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅，位于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋所有權(quán)證號為____。1.2購買誠意金購買誠意金是指買方為確保交易順利進行，向賣方支付的一定金額的金錢，作為購買房屋的真實性和誠意的體現(xiàn)。1.3協(xié)議書本合同為個人二手房購買誠意金協(xié)議書，是買方和賣方就購買二手房事宜達成的書面協(xié)議。第二條買方信息2.1姓名與聯(lián)系方式買方姓名為：____，聯(lián)系方式為：____。2.2身份證號碼買方身份證號碼為：____。第三條賣方信息3.1姓名與聯(lián)系方式賣方姓名為：____，聯(lián)系方式為：____。3.2身份證號碼賣方身份證號碼為：____。第四條房屋信息4.1房屋地址房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號。4.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。4.3房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為：____。第五條購買誠意金金額5.1誠意金金額買方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____元作為購買誠意金。5.2支付方式購買誠意金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬至賣方指定的銀行賬戶。第六條誠意金的退還條件6.1退還條件（1）買方在簽訂本合同后，因個人原因決定不購買該房屋；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.2退還流程賣方應(yīng)在退還誠意金時，向買方出具相應(yīng)的退款憑證，并將誠意金退還至買方原支付賬戶。因買方原因?qū)е潞贤獬?，購買誠意金不予退還。第八條房屋交易流程8.1購房誠意金支付買方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____元作為購買誠意金。8.2房屋過戶雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。8.3房屋交付房屋過戶完成后，賣方應(yīng)按照本合同約定，將房屋交付給買方。第九條違約責(zé)任9.1買方違約買方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購買誠意金的____%。9.2賣方違約賣方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購買誠意金的____%。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4法律途徑雙方同意，如發(fā)生任何爭議，均應(yīng)通過法律途徑解決。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除的條件和程序按照本合同第六章約定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項除本合同已有約定的事項外，雙方還約定如下：（1）房屋交付時，家具、家電等附屬設(shè)施的具體清單和狀態(tài)；（2）房屋過戶所產(chǎn)生的稅費由誰承擔(dān)；（3）房屋交付后，物業(yè)管理費、水電費等費用的承擔(dān)方；（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的事項。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同未涉及的事項，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署時間本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點本合同于____省____市____區(qū)____街道____號簽署。14.3合同備案流程雙方應(yīng)在合同簽署后____個工作日內(nèi)，將合同副本提交至房地產(chǎn)交易中心備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：買方身份證復(fù)印件附件3：賣方身份證復(fù)印件附件4：房屋現(xiàn)狀照片附件5：家具、家電清單附件6：房屋過戶稅費計算書附件7：物業(yè)管理費、水電費清單附件的詳細要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋公章。說明：作為房屋權(quán)屬的證明，用于房屋過戶手續(xù)。附件2：買方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于確認(rèn)買方的身份信息，辦理房屋過戶手續(xù)。附件3：賣方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于確認(rèn)賣方的身份信息，辦理房屋過戶手續(xù)。附件4：房屋現(xiàn)狀照片要求：清晰、真實，反映房屋的實際狀況。說明：作為房屋交付的依據(jù)，用于確認(rèn)房屋的實際狀況。附件5：家具、家電清單要求：詳細列出家具、家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于確認(rèn)房屋交付時家具、家電的狀況。附件6：房屋過戶稅費計算書要求：詳細列出房屋過戶所需繳納的稅費金額。說明：用于確認(rèn)房屋過戶稅費的計算依據(jù)。附件7：物業(yè)管理費、水電費清單要求：詳細列出物業(yè)管理費、水電費的收費標(biāo)準(zhǔn)及金額。說明：用于確認(rèn)房屋交付后物業(yè)管理費、水電費的承擔(dān)方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方在簽訂本合同后，因個人原因決定不購買該房屋。2.買方未按照本合同約定時間支付購買誠意金。3.賣方未按照本合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。4.賣方未按照本合同約定時間將房屋交付給買方。5.賣方提供的房屋信息與實際情況不符。違約責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購買誠意金的20%。示例：買方在簽訂合同后一個月內(nèi)決定不購買房屋，需向賣方支付人民幣元的違約金。2.賣方違約：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購買誠意金的20%。示例：賣方未能在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，需向買方支付人民幣元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅。2.購買誠意金：為確保交易順利進行，買方向賣方支付的一定金額的金錢，作為購買房屋的