二零二五年度超市門店租賃及品牌使用協(xié)議合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度超市門店租賃及品牌使用協(xié)議合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門店租賃及品牌使用描述1.門店描述乙方承租甲方位于______的超市門店，該門店面積______平方米，具體位置及描述如下：______。乙方在租賃期間有權(quán)使用甲方提供的超市門店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于銷售商品、提供服務(wù)。2.品牌使用乙方在租賃期間有權(quán)使用甲方品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于使用品牌名稱、標(biāo)識(shí)等。乙方保證在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遵守甲方品牌的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金金額為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為：______。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將超市門店及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。對(duì)于后續(xù)設(shè)施設(shè)備的交付，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.交貨地點(diǎn)超市門店及相關(guān)設(shè)施交付地點(diǎn)為甲方位于______的超市門店。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對(duì)超市門店及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行妥善包裝，確保在運(yùn)輸過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)超市門店及相關(guān)設(shè)施從甲方所在地運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生設(shè)施損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的設(shè)施，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的超市門店進(jìn)行合理使用，并按照協(xié)議約定使用甲方品牌。有權(quán)監(jiān)督乙方在門店內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方品牌形象。義務(wù)：向乙方提供租賃門店的必要設(shè)施和維護(hù)保養(yǎng)，確保門店符合經(jīng)營(yíng)要求。在租賃期限內(nèi)，不得無(wú)故解除租賃協(xié)議，如需解除，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有租賃門店的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自行決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和方式。有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并保持門店的整潔和完好。遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方品牌形象。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在租賃前對(duì)門店進(jìn)行自檢，確保門店符合租賃條件。甲方在收到門店后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或書面確認(rèn)的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的門店條件、設(shè)施要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.租金支付本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期租金______元（大寫：______）。以后租金每月支付一次，每月______日前支付當(dāng)月租金。2.滯納金乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供門店或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%支付滯納金。如乙方違反協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（