個(gè)體工商戶借款抵押合同示例（2024年）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)體工商戶借款抵押合同示例（2024年）本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條借款利率3.1借款利率3.2利息計(jì)算方式第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值評估第五條抵押權(quán)的設(shè)立與生效5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的生效第六條借款人的義務(wù)6.1按時(shí)還款6.2保持抵押物價(jià)值第七條貸款人的權(quán)利與義務(wù)7.1貸款人的權(quán)利7.2貸款人的義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約責(zé)任9.2貸款人的違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效、終止與延續(xù)11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同的延續(xù)第十二條抵押物的處置12.1抵押物的處置第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方確保所借資金用于合法經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于進(jìn)貨、擴(kuò)大生產(chǎn)、改善經(jīng)營環(huán)境等。第二條借款期限2.1借款期限：本借款合同期限為自借貸款項(xiàng)實(shí)際發(fā)放之日起算，共計(jì)壹年整（12個(gè)月）。2.2還款日期：甲方應(yīng)按雙方約定的還款計(jì)劃，于合同到期日一次性還清全部借款本金及利息。第三條借款利率3.1借款利率：本次借款的年利率為不得超過人民幣同期貸款基準(zhǔn)利率的4倍。3.2利息計(jì)算方式：利息按年計(jì)算，如甲方未按期還款，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金按逾期金額的萬分之五每日計(jì)算。第四條抵押物4.1抵押物描述：甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：）作為借款的抵押物。4.2抵押物價(jià)值評估：抵押物的估值為人民幣萬元整，大寫：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與生效5.1抵押權(quán)的設(shè)立：甲方應(yīng)按乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，以確保乙方對抵押物享有合法的抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)的生效：抵押權(quán)自抵押登記完畢之日起生效。第六條借款人的義務(wù)6.1按時(shí)還款：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。6.2保持抵押物價(jià)值：甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值在整個(gè)借款期間保持穩(wěn)定，不得隨意處分或損害抵押物。第七條貸款人的權(quán)利與義務(wù)7.1貸款人的權(quán)利：乙方有權(quán)按合同約定收取利息，以及在甲方違約時(shí)采取必要的法律手段。7.2貸款人的義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定提供借款，并依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容包括但不限于借款金額、借款用途、還款期限、利率等。8.2合同的解除：在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約責(zé)任：甲方如未能按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等手段追討欠款，甲方還需支付逾期期間的滯納金。9.2貸款人的違約責(zé)任：乙方如未能按約定時(shí)間提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為借款本金的千分之五。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與延續(xù)11.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止：本合同在甲方按約定還清全部借款本金及利息后終止。11.3合同的延續(xù)：除非雙方另有約定，否則本合同到期后自動(dòng)延續(xù)，延續(xù)期間雙方另有約定的，從其約定。第十二條抵押物的處置12.1抵押物的處置：在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意處分抵押物。如甲方需要處置抵押物，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并征求乙方意見。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：雙方在合同簽訂過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同后，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表：14.1.1附件一：借款人身份證明14.1.2附件二：抵押物權(quán)屬證明14.1.3附件三：借款用途證明14.1.4附件四：還款計(jì)劃14.1.5附件五：雙方簽字蓋章的合同正本第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，以證明其合法身份。附件的說明：該附件用于確認(rèn)甲方的身份信息，確保甲方為合法的個(gè)體工商戶。附件二：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供證明抵押物權(quán)屬關(guān)系的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件的說明：該附件用于確認(rèn)抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，確保乙方對抵押物享有合法的抵押權(quán)。附件三：借款用途證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供相關(guān)的證明文件，說明借款的具體用途，如購貨發(fā)票、租賃合同等。附件的說明：該附件用于證明甲方的借款用途合法且真實(shí)，確保借款用于約定的用途。附件四：還款計(jì)劃詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等。附件的說明：該附件用于明確甲方的還款計(jì)劃，確保雙方對還款安排有清晰的了解。附件五：雙方簽字蓋章的合同正本詳細(xì)要求：合同正本需由雙方簽字蓋章，以確認(rèn)雙方對合同內(nèi)容的同意。附件的說明：該附件為合同的正式文件，具有法律效力，用于證明雙方對合同的確認(rèn)和承諾。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。2.甲方未確保抵押物的價(jià)值在整個(gè)借款期間保持穩(wěn)定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值明顯減少。3.乙方未按約定時(shí)間提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致的逾期還款，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金按逾期金額的萬分之五每日計(jì)算。2.甲方違約行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或就減少的價(jià)值部分提前清償借款。3.乙方未按約定時(shí)間提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為借款本金的千分之五。示例說明：1.如果甲方未能在約定的還款日期還款，乙方可以要求甲方支付逾期期間的滯納金，例如，如果逾期金額為10,000元，則每天的滯納金為50元。2.如果甲方未保持抵押物的價(jià)值，導(dǎo)致抵押物的價(jià)值減少10,000元，乙方可以要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者要求甲方提前清償借款的10,000元。3.如果乙方未能在約定的借款發(fā)放日期提供借款，甲方可以要求乙方支付違約金，例如，如果借款本金為100,000元，則違約金為500元。說明三：法律名詞及解釋：1.個(gè)體工商戶：指依法注冊、取得營業(yè)執(zhí)照，獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧的個(gè)體經(jīng)營者。2.抵押權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.借款利息：指借款人因使用借款而支付給貸款人的報(bào)酬，通常按年利率計(jì)算。4.逾期還款：指借款人未按約定的還款日期還款的行為。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照約定或者法定的比例支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。1.個(gè)體工商戶：