房地產(chǎn)分銷協(xié)議合同書2024年

房地產(chǎn)分銷協(xié)議合同書2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和術(shù)語解釋第二章：合同主體2.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）信息2.2乙方（分銷商）信息2.3雙方資質(zhì)和資格第三章：分銷產(chǎn)品與服務(wù)3.1分銷產(chǎn)品描述3.2分銷服務(wù)范圍3.3產(chǎn)品交付和驗收標(biāo)準(zhǔn)第四章：分銷區(qū)域與期限4.1分銷區(qū)域的界定4.2分銷期限的規(guī)定4.3區(qū)域和期限的變更第五章：價格與支付條款5.1分銷價格的確定5.2價格調(diào)整機(jī)制5.3支付方式和時間第六章：銷售目標(biāo)與獎勵6.1銷售目標(biāo)的設(shè)定6.2銷售獎勵機(jī)制6.3銷售業(yè)績的考核與確認(rèn)第七章：市場推廣與廣告7.1市場推廣的責(zé)任7.2廣告宣傳的合作7.3推廣費用的承擔(dān)第八章：知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬8.2商業(yè)秘密的保護(hù)8.3保密期限和范圍第九章：合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行的條件9.2違約責(zé)任的界定9.3違約補(bǔ)救措施第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的權(quán)利10.3合同終止的情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用和管轄第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的修訂和補(bǔ)充12.3其他約定簽字頁甲方代表簽字：乙方代表簽字：簽訂日期：簽訂地點：合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)分銷合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同背景甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于______的房地產(chǎn)項目，乙方作為分銷商，具有相應(yīng)的市場銷售能力。1.3定義和術(shù)語解釋本合同中所用專業(yè)術(shù)語和特定表述，其含義如下：“分銷”：指甲方授權(quán)乙方在約定區(qū)域內(nèi)銷售甲方的房地產(chǎn)產(chǎn)品。第二章：合同主體2.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）信息甲方名稱：，法定代表人：，地址：______。2.2乙方（分銷商）信息乙方名稱：，法定代表人：，地址：______。2.3雙方資質(zhì)和資格雙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。第三章：分銷產(chǎn)品與服務(wù)3.1分銷產(chǎn)品描述乙方分銷的產(chǎn)品為甲方開發(fā)的位于______的房地產(chǎn)項目，包括住宅、商業(yè)等類型。3.2分銷服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)包括但不限于市場調(diào)研、銷售推廣、客戶服務(wù)等。3.3產(chǎn)品交付和驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)交付產(chǎn)品，并明確驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.3.1交付條件甲方交付的產(chǎn)品應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量和功能要求。3.3.2驗收程序乙方應(yīng)按照約定的程序?qū)Ξa(chǎn)品進(jìn)行驗收，并在規(guī)定時間內(nèi)提出異議。第四章：分銷區(qū)域與期限4.1分銷區(qū)域的界定乙方的分銷區(qū)域限定在______，未經(jīng)甲方同意，不得超出該區(qū)域銷售。4.2分銷期限的規(guī)定本合同的分銷期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3區(qū)域和期限的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對分銷區(qū)域和期限進(jìn)行變更。4.3.1變更條件變更應(yīng)基于市場變化或雙方合作發(fā)展的需要。4.3.2變更程序變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第五章：價格與支付條款5.1分銷價格的確定乙方分銷的價格由甲方根據(jù)市場情況確定，并書面通知乙方。5.2價格調(diào)整機(jī)制如市場情況發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)調(diào)整分銷價格，并提前通知乙方。5.3支付方式和時間乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間向甲方支付款項。5.3.1支付方式乙方可選擇一次性支付或分期支付等支付方式。5.3.2支付時間乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點前完成款項支付，具體時間安排如下：______。第六章：銷售目標(biāo)與獎勵6.1銷售目標(biāo)的設(shè)定乙方應(yīng)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體目標(biāo)為______。6.2銷售獎勵機(jī)制乙方超額完成銷售目標(biāo)的，甲方將給予獎勵，獎勵標(biāo)準(zhǔn)為______。6.3銷售業(yè)績的考核與確認(rèn)甲方將根據(jù)實際銷售情況對乙方業(yè)績進(jìn)行考核，并書面確認(rèn)。6.3.1考核標(biāo)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)包括銷售數(shù)量、客戶滿意度等。6.3.2確認(rèn)程序甲方應(yīng)在每個考核周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)完成業(yè)績確認(rèn)。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第七章：市場推廣與廣告7.1市場推廣的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供市場推廣所需的產(chǎn)品資料和宣傳素材，乙方負(fù)責(zé)具體推廣活動的實施。7.2廣告宣傳的合作雙方應(yīng)共同制定廣告宣傳計劃，并按照計劃執(zhí)行。7.3推廣費用的承擔(dān)乙方在推廣過程中產(chǎn)生的費用，按照以下方式承擔(dān)：______。7.3.1費用預(yù)算乙方應(yīng)提前制定推廣費用預(yù)算，并經(jīng)甲方審核同意。7.3.2費用報銷乙方應(yīng)在活動結(jié)束后提供費用明細(xì)，甲方按約定報銷。第八章：知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬甲方擁有產(chǎn)品相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，乙方在分銷過程中應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2商業(yè)秘密的保護(hù)乙方應(yīng)對在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。8.3保密期限和范圍保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效，保密范圍包括但不限于產(chǎn)品信息、銷售策略等。第九章：合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行的條件雙方應(yīng)按照合同約定的條件和方式履行各自義務(wù)。9.2違約責(zé)任的界定任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到守約方通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以減輕違約后果。9.3.1違約金違約方應(yīng)支付守約方違約金，具體金額為______。9.3.2損失賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的所有直接和間接損失。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的權(quán)利任何一方在對方嚴(yán)重違約時，有權(quán)解除合同。10.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方破產(chǎn)或解散等。10.3.1終止通知一方要求終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。10.3.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.3法律適用和管轄本合同的解釋、適用及爭議解決適用中華人民共和國法律，管轄法院為甲方所在地人民法院。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修訂和補(bǔ)充本合同的任何修訂和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同不可分割的一部分。1