精裝修房屋租房協(xié)議書范本

精裝修房屋租房協(xié)議書范本

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其合法擁有的位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體信息如下：

-房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】

-建筑面積：【建筑面積】平方米

-房屋用途：【房屋用途】

-精裝修情況：【精裝修情況描述】

-房屋設(shè)施：【房屋設(shè)施清單】

1.3甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封等權(quán)利瑕疵，且甲方有權(quán)出租該房屋。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每月租金】元/月，租金支付方式為【支付方式】。

3.2乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的【逾期支付比例】%向甲方支付違約金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

-開戶行：【甲方銀行開戶行】

-賬號：【甲方銀行賬號】

-戶名：【甲方姓名】

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好無損，以及乙方履行本協(xié)議項下義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方將租賃房屋及設(shè)施完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在【退還押金天數(shù)】個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，并負責日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法活動，不得損害公共利益。

5.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

5.4乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施，對于因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施的維修。

6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【修繕響應(yīng)時間】日內(nèi)進行維修。

6.3因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第七條房屋返還

7.1租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施完好無損地交還甲方。

7.2乙方交還房屋時，應(yīng)保證房屋及設(shè)施的清潔衛(wèi)生，不得留有垃圾、雜物等。

7.3乙方交還房屋時，應(yīng)結(jié)清所有費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。

第八條違約責任

8.1甲方如未按本協(xié)議約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。

8.2乙方如逾期支付租金，除應(yīng)支付逾期租金外，還應(yīng)按本協(xié)議第三條約定支付違約金。

8.3乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

8.4任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議，變更或解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式。

9.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（