房屋租賃合同房東款(2024版)

房屋租賃合同房東款(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同目的第二章：租賃物描述2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3房屋設(shè)施與設(shè)備第三章：租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的變更3.3租賃期限的續(xù)簽第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋損壞賠償?shù)诹拢弘p方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用第九章：合同的簽署9.1簽字欄9.2簽訂時間9.3簽訂地點第十章：附加條款10.1附加條款說明10.2附加條款內(nèi)容第十一章：特別約定11.1特別約定說明11.2特別約定內(nèi)容第十二章：合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力影響13.3不可抗力處理第十四章：合同的解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋依據(jù)14.3合同解釋爭議解決第十五章：合同的備案與登記15.1合同備案說明15.2合同登記說明15.3備案與登記責(zé)任第十六章：補充協(xié)議16.1補充協(xié)議說明16.2補充協(xié)議效力16.3補充協(xié)議簽訂合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同編號本合同編號為：______。1.2合同名稱本合同名稱為：房屋租賃合同房東款（2024版）。1.3合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋租賃關(guān)系的合法、有效和順利進行。第二章：租賃物描述2.1房屋位置及面積租賃房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋用途該房屋用途為______（居住/商業(yè)/辦公等）。2.3房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)配備設(shè)施與設(shè)備包括但不限于：______。第三章：租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的變更租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行變更，變更應(yīng)以書面形式確認。3.3租賃期限的續(xù)簽租賃期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元人民幣。4.2租金支付時間租金應(yīng)于每月的第______日前支付。4.3租金支付方式租金支付方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)范承租方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動。5.2房屋維護責(zé)任出租方負責(zé)房屋的定期維護，承租方應(yīng)協(xié)助配合。5.3房屋損壞賠償因承租方原因?qū)е路课輷p壞的，承租方應(yīng)負責(zé)賠償。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按時收取租金，有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用房屋。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照約定使用房屋，有義務(wù)按時支付租金并保持房屋整潔。6.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2合同解除條件合同可在滿足特定條件時解除，包括但不限于違約、不可抗力等。7.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括房屋返還、租金結(jié)算等。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循合法、公正、及時的原則。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。第九章：合同的簽署9.1簽字欄出租方（蓋章）：______承租方（簽字）：______9.2簽訂時間______年______月______日9.3簽訂地點______省/市/自治區(qū)______市/縣______區(qū)/街道9.4合同份數(shù)本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：附加條款10.1附加條款說明本合同附加條款是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.2附加條款內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況在本章節(jié)中約定其他未盡事宜。10.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。以上為房屋租賃合同的前半部分內(nèi)容，詳細規(guī)定了合同的條款和雙方的權(quán)利義務(wù)，確保了合同的明確性和可執(zhí)行性。第十一章：特別約定11.1特別約定說明本章節(jié)為雙方特別約定的條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。11.2特別約定內(nèi)容11.2.1出租方同意承租方在租賃期內(nèi)對房屋進行適度裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。11.2.2承租方需在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)至原狀或出租方認可的狀態(tài)。第十二章：合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)簽協(xié)議。12.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方行使解除權(quán)。12.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行房屋交接、租金結(jié)算等事宜。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力影響13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方。13.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。13.3不可抗力處理13.3.1雙方應(yīng)合理分擔(dān)因不可抗力造成的損失。13.3.2不可抗力情形消除后，合同繼續(xù)履行。第十四章：合同的解釋14.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則。14.2合同解釋依據(jù)合同的解釋應(yīng)以合同條款、合同目的、交易習(xí)慣及有關(guān)法律規(guī)定為依據(jù)。14.3合同解釋爭議解決合同解釋發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。第十五章：合同的備案與登記15.1合同備案說明本合同應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進行備案。15.2合同登記說明租賃物涉及產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進行登記。15.3備案與登記責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定及時辦理合同備案與登記手續(xù)。第十六章：補充協(xié)議16.1補充協(xié)議說明本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補