樣板間買賣合同2024年

樣板間買賣合同2024年合同編號：___________甲方（賣方）：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________乙方（買方）：___________地址：___________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方為樣板間所有者，乙方有意向購買該樣板間，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本買賣合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條標(biāo)的物樣板間位置：___________。建筑面積：___________平方米。設(shè)計風(fēng)格：___________。裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________。第二條交易價格樣板間總價為：元（大寫：）。該價格包括樣板間的裝修、家具、家電等所有配置。第三條付款方式及期限乙方選擇以下第_______種付款方式：(1)一次性付款；(2)分期付款，具體為：合同簽訂后支付_______%，余款在_______日內(nèi)付清。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款。第四條交付期限甲方應(yīng)在收到乙方首付款后_______日內(nèi)將樣板間交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供樣板間的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。第五條質(zhì)量保證甲方保證樣板間的裝修、家具、家電等配置均為全新，且無質(zhì)量問題。自交付之日起_______個月內(nèi)，如樣板間出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費維修或更換。第六條產(chǎn)權(quán)過戶甲方負(fù)責(zé)在樣板間交付后_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶所需稅費由_______方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任如甲方逾期交付樣板間，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付總價_______%的違約金。如乙方逾期付款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項_______%的違約金。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會按照該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條其他約定甲方應(yīng)保證樣板間的裝修設(shè)計符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方在購買樣板間后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變樣板間的結(jié)構(gòu)和用途。第十一條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________授權(quán)代表簽字：___________日期：___________乙方（簽字）：___________日期：___________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條房屋交接甲方在交付樣板間時，應(yīng)與乙方共同對樣板間的裝修、家具、家電等進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《房屋交接單》，作為樣板間交付的憑證。第十四條裝修及家具清單甲方應(yīng)向乙方提供樣板間的裝修及家具清單，明確各項配置的品牌、型號、數(shù)量等信息。該清單作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十五條物業(yè)管理乙方在接收樣板間后，應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議，遵守物業(yè)管理規(guī)定。物業(yè)管理費用由乙方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司的規(guī)定為準(zhǔn)。第十六條房屋使用乙方在接收樣板間后，應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動或改變房屋用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的良好狀態(tài)。第十七條房屋維修乙方在使用過程中，如需對房屋進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。維修費用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔(dān)。第十八條合同終止合同履行完畢后，雙方應(yīng)簽署《合同終止確認(rèn)書》，確認(rèn)合同權(quán)利義務(wù)的終止。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，或經(jīng)甲方同意的其他狀態(tài)。第十九條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________授權(quán)代表簽字：___________日期：___________乙方（簽字）：___________日期：___________一、附件列表：附件一：樣板間裝修及家具清單附件二：房屋交接單附件三：物業(yè)管理協(xié)議附件四：房屋使用及維護(hù)規(guī)定附件五：合同終止確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定時間交付樣板間或辦理產(chǎn)權(quán)過戶，視為違約。乙方未按合同約定時間支付房款或違反房屋使用規(guī)定，視為違約。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。授權(quán)代表：指經(jīng)甲方或乙方正式授權(quán)，代表甲方或乙方簽署合同的人員。產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：交付延遲：甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決方案，如增加裝修資源或調(diào)整交付時間。質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換，直至樣板間符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。付款延遲：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明原因，并盡快完成付款。五、所有應(yīng)用場景：房地