2024版物業(yè)管理裝修協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)

2024版物業(yè)管理裝修協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效條件第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.2甲方義務(wù)2.3甲方責(zé)任限制第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.2乙方義務(wù)3.3乙方責(zé)任限制第四章：裝修管理4.1裝修申請(qǐng)與審批4.2裝修施工管理4.3裝修驗(yàn)收與交付第五章：費(fèi)用與支付5.1裝修費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算與調(diào)整第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢簠f(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除7.3解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章：附則9.1協(xié)議解釋9.2協(xié)議附件9.3其他事項(xiàng)第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在物業(yè)管理裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保裝修活動(dòng)合法、合規(guī)、有序進(jìn)行。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方進(jìn)行的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的裝修活動(dòng)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的裝修。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.1.1監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的裝修進(jìn)度及質(zhì)量，對(duì)不符合規(guī)定的裝修行為有權(quán)提出整改要求。2.1.2管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修行為進(jìn)行管理，確保裝修活動(dòng)不影響其他業(yè)主的正常生活和物業(yè)管理秩序。2.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)為乙方提供必要的裝修條件和協(xié)助，確保裝修活動(dòng)順利進(jìn)行。2.2.1提供協(xié)助甲方應(yīng)為乙方提供裝修所需的相關(guān)文件和資料，并在乙方需要時(shí)提供必要的協(xié)助。2.2.2保障權(quán)益甲方應(yīng)保障乙方在裝修過(guò)程中的合法權(quán)益，確保乙方的裝修活動(dòng)不受不合理干擾。2.3甲方責(zé)任限制甲方的責(zé)任僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)于因乙方原因?qū)е碌膿p失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在甲方的監(jiān)督和管理下，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修活動(dòng)。3.1.1施工權(quán)乙方有權(quán)在甲方的監(jiān)督下，按照裝修方案進(jìn)行施工，確保裝修工程的順利進(jìn)行。3.1.2申請(qǐng)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)裝修進(jìn)度，向甲方申請(qǐng)必要的裝修手續(xù)和審批。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守甲方的管理和監(jiān)督，確保裝修活動(dòng)合法、合規(guī)。3.2.1遵守規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方及物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自更改裝修方案。3.2.2保證質(zhì)量乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修工程符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方責(zé)任限制乙方的責(zé)任僅限于裝修工程本身，對(duì)于因甲方原因?qū)е碌膿p失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第四章：裝修管理4.1裝修申請(qǐng)與審批乙方在進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修申請(qǐng)，并按照甲方的要求提交相關(guān)文件和資料。4.1.1申請(qǐng)?zhí)峤灰曳綉?yīng)提前向甲方提交裝修申請(qǐng)，并提供裝修方案、施工圖紙等相關(guān)資料。4.1.2審批流程甲方應(yīng)在收到乙方裝修申請(qǐng)后，按照相關(guān)程序進(jìn)行審批，并及時(shí)通知乙方審批結(jié)果。4.2裝修施工管理甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的裝修施工，確保施工過(guò)程符合規(guī)定。4.2.1施工監(jiān)督甲方應(yīng)定期檢查乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保施工符合規(guī)定。4.2.2施工協(xié)調(diào)甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與其他業(yè)主的關(guān)系，確保裝修施工不影響其他業(yè)主的正常生活。4.3裝修驗(yàn)收與交付裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收，并按照甲方的要求提交相關(guān)文件。4.3.1驗(yàn)收申請(qǐng)乙方應(yīng)在裝修工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)的驗(yàn)收資料。4.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五章：費(fèi)用與支付5.1裝修費(fèi)用乙方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付裝修費(fèi)用。5.1.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，明確裝修費(fèi)用的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2費(fèi)用明細(xì)乙方應(yīng)向甲方提供裝修費(fèi)用的明細(xì)，確保費(fèi)用的透明和合理。5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照雙方約定的方式支付裝修費(fèi)用。5.2.1支付方式雙方應(yīng)明確裝修費(fèi)用的支付方式，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。5.2.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付裝修費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3費(fèi)用結(jié)算與調(diào)整裝修工程完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用的最終結(jié)算和調(diào)整。5.3.1結(jié)算流程雙方應(yīng)按照約定的流程進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。5.3.2費(fèi)用調(diào)整對(duì)于因施工過(guò)程中出現(xiàn)的變更或額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整，并明確調(diào)整的金額和支付方式。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義違約是指任何一方未能履行或完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，或違反本協(xié)議中的任何條款。6.1.1甲方違約甲方未能按照本協(xié)議提供必要的協(xié)助或監(jiān)督，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行裝修活動(dòng)。6.1.2乙方違約乙方未能按照本協(xié)議進(jìn)行裝修活動(dòng)，或裝修工程不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。6.2違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后立即通知對(duì)方，并采取措施糾正違約行為。6.2.1通知義務(wù)違約方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后立即書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明違約情況。6.2.2糾正措施違約方應(yīng)采取必要的措施，盡快糾正違約行為，減少損失。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的損失。6.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。6.3.2賠償方式賠償方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定，可以是現(xiàn)金賠償、服務(wù)補(bǔ)償或其他雙方認(rèn)可的方式。第七章：協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更任何一方需要變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并得到對(duì)方的書(shū)面同意。7.1.1變更通知變更方應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤粫?shū)面變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更的理由和內(nèi)容。7.1.2變更同意對(duì)方應(yīng)在收到變更通知后合理時(shí)間內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，表明是否同意變更。7.2協(xié)議解除雙方可以在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上解除本協(xié)議。7.2.1解除條件雙方應(yīng)明確解除協(xié)議的條件，包括但不限于裝修工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行、一方嚴(yán)重違約等。7.2.2解除程序雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行協(xié)議解除，并妥善處理解除后的相關(guān)事宜。7.3解除后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未盡事宜，并履行必要的義務(wù)。7.3.1未盡事宜處理雙方應(yīng)協(xié)商處理解除協(xié)議后的未盡事宜，確保雙方的權(quán)益不受損害。7.3.2義務(wù)履行解除協(xié)議后，雙方仍需履行必要的義務(wù)，直至相關(guān)事宜處理完畢。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議。8.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，盡量達(dá)成一致意見(jiàn)。8.1.2調(diào)解解決如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。8.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的程序，確保爭(zhēng)議能夠及時(shí)、公正地解決。8.2.1提出爭(zhēng)議一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議后及時(shí)向?qū)Ψ教岢觯⒄f(shuō)明爭(zhēng)議的內(nèi)容和理由。8.2.2爭(zhēng)議處理雙方應(yīng)按照約定的程序處理爭(zhēng)議，確保爭(zhēng)議能夠及時(shí)解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。8.3.1費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。8.3.2費(fèi)用支付責(zé)任方應(yīng)在爭(zhēng)議解決后及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，確保費(fèi)用的及時(shí)結(jié)算。第九章：附則9.1協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對(duì)協(xié)議內(nèi)容的解釋應(yīng)由雙方協(xié)商確定。9.1.1解釋權(quán)雙方應(yīng)共同對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行解釋，確保解釋的一致性和準(zhǔn)確性。9.1.2解釋不一致如雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的解釋存在不一致，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決。9.2協(xié)議附件本協(xié)議的所有附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2.1附件清單雙方應(yīng)明確附件的內(nèi)容和數(shù)量，并在本協(xié)議中列明附件清單。9.2.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守附件中的相關(guān)規(guī)定。9.3其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充和修改。9.3.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，