住建部認(rèn)證2024版建筑勞務(wù)分包合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住建部認(rèn)證2024版建筑勞務(wù)分包合同范本本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律法規(guī)的適用1.4合同的生效與終止2.分包工程的范圍與內(nèi)容2.1分包工程的概述2.2分包工程的詳細(xì)內(nèi)容2.3分包工程的變更3.分包人的義務(wù)與責(zé)任3.1分包人的一般義務(wù)3.2分包人的技術(shù)義務(wù)3.3分包人的安全義務(wù)3.4分包人的質(zhì)量義務(wù)3.5分包人的進(jìn)度義務(wù)4.發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任4.1發(fā)包人的一般義務(wù)4.2發(fā)包人的技術(shù)義務(wù)4.3發(fā)包人的安全義務(wù)4.4發(fā)包人的質(zhì)量義務(wù)4.5發(fā)包人的進(jìn)度義務(wù)5.合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定5.2預(yù)付款5.3進(jìn)度付款5.4竣工結(jié)算5.5支付方式與時(shí)間6.工期與進(jìn)度6.1工期的確定6.2工期的延誤6.3工期的提前7.質(zhì)量與檢驗(yàn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2檢驗(yàn)程序與方法7.3質(zhì)量問(wèn)題的處理8.安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全要求與措施8.2安全事故的處理8.3環(huán)境保護(hù)的要求與措施9.違約責(zé)任9.1發(fā)包人的違約9.2分包人的違約9.3違約的賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁程序與規(guī)則10.3訴訟管轄11.合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除12.合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2分包的允許與限制13.權(quán)利與義務(wù)的繼承13.1繼承的條件與范圍13.2繼承的程序與方式14.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1保密義務(wù)與范圍14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.2甲方是指擁有工程所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)人、法人或其他組織，乙方是指承擔(dān)分包工程的施工單位。1.1.3本合同所述“工程”是指甲方委托乙方施工的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施和配套工程。1.1.4本合同所述“分包工程”是指乙方在甲方委托的工程范圍內(nèi)承擔(dān)的施工任務(wù)。1.2合同文件的優(yōu)先順序本合同的文件優(yōu)先順序如下：（1）本合同協(xié)議書(shū)；（2）本合同附件；（3）本合同專用條款；（4）本合同通用條款；（5）與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議和其他文件。1.3法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程竣工交付之日止。1.4.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止本合同。1.4.3合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同的約定完成工程掃尾工作，并辦理工程移交手續(xù)。第二條分包工程的范圍與內(nèi)容2.1分包工程的概述分包工程包括但不限于：模板工程、混凝土工程、砌體工程、木工工程、鋼筋工程、裝飾工程等。2.2分包工程的詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件一：《分包工程明細(xì)表》。2.3分包工程的變更2.3.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е路职こ谭秶l(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.3.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、工程量、工期、價(jià)格等事項(xiàng)。第三條分包人的義務(wù)與責(zé)任3.1分包人的一般義務(wù)3.1.1按照甲方的要求，按時(shí)完成分包工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。3.1.3負(fù)責(zé)分包工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和人員配置，確保施工隊(duì)伍的穩(wěn)定。3.1.4負(fù)責(zé)分包工程的材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、臨時(shí)設(shè)施搭建等事宜。3.2分包人的技術(shù)義務(wù)3.2.1按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.2.2負(fù)責(zé)分包工程的技術(shù)交底、施工組織設(shè)計(jì)編制和施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)管理。3.2.3確保分包工程的施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。3.3分包人的安全義務(wù)3.3.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度。3.3.2負(fù)責(zé)分包工程現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。3.3.3負(fù)責(zé)分包工程的安全教育培訓(xùn)和安全生產(chǎn)費(fèi)用的投入。3.4分包人的質(zhì)量義務(wù)3.4.1按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。3.4.2負(fù)責(zé)分包工程的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收和整改工作。3.4.3接受甲方及有關(guān)部門(mén)的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)，對(duì)分包工程的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。3.5分包人的進(jìn)度義務(wù)3.5.1按照甲方提供的施工計(jì)劃和進(jìn)度要求，合理安排施工力量，確保分包工程的進(jìn)度。3.5.2及時(shí)向甲方報(bào)告分包工程的施工進(jìn)度，如有進(jìn)度延誤，應(yīng)采取措施予以彌補(bǔ)。第四條發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任4.1發(fā)包人的一般義務(wù)4.1.1提供分包工程的施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求及相關(guān)資料，確保圖紙和資料的準(zhǔn)確性、完整性和及時(shí)性。4.1.2負(fù)責(zé)分包工程的資金籌措和支付，確保分包工程的正常施工。4.1.3負(fù)責(zé)分第八條合同價(jià)格與支付8.1合同價(jià)格的確定8.1.1本合同采用固定總價(jià)合同，合同總價(jià)詳見(jiàn)附件二：《合同價(jià)格明細(xì)表》。8.1.2合同總價(jià)包括分包工程的所有材料、設(shè)備、人工、施工機(jī)具、管理、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)等費(fèi)用。8.1.3除非雙方另有約定，合同總價(jià)不做調(diào)整，包括但不限于材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素。8.2預(yù)付款8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的7天內(nèi)支付乙方合同總價(jià)20%的預(yù)付款。8.2.2預(yù)付款的支付應(yīng)扣除乙方在合同簽訂前已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。8.2.3預(yù)付款支付后，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的進(jìn)度付款申請(qǐng)。8.3進(jìn)度付款8.3.1甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度，按照合同約定的比例支付進(jìn)度款。8.3.2進(jìn)度付款的支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件三：《進(jìn)度付款明細(xì)表》。8.3.3乙方應(yīng)在進(jìn)度付款申請(qǐng)中附上相應(yīng)的工程進(jìn)度證明文件。8.4竣工結(jié)算8.4.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，包括施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。8.4.2雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行竣工結(jié)算。8.4.3竣工結(jié)算后的尾款，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的14天內(nèi)支付。8.5支付方式與時(shí)間8.5.1甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，并保留相關(guān)憑證。8.5.2支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)附件四：《支付時(shí)間表》。第九條工期與進(jìn)度9.1工期的確定9.1.1分包工程的開(kāi)工日期詳見(jiàn)附件五：《工程開(kāi)工日期明細(xì)表》。9.1.2分包工程的竣工日期詳見(jiàn)附件六：《工程竣工日期明細(xì)表》。9.2工期的延誤9.2.1由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。9.2.2由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付延長(zhǎng)工期的費(fèi)用。9.3工期的提前9.3.1乙方提前完成分包工程的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)按照合同約定給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。9.3.2提前完成獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七：《提前完成獎(jiǎng)勵(lì)明細(xì)表》。第十條質(zhì)量與檢驗(yàn)10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求10.1.1分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。10.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。10.2檢驗(yàn)程序與方法10.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢、互檢和專檢。10.2.2甲方有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)予以配合。10.3質(zhì)量問(wèn)題的處理10.3.1乙方對(duì)分包工程的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方并采取措施整改。10.3.2質(zhì)量問(wèn)題的處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，處理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十一條安全與環(huán)境保護(hù)11.1安全要求與措施11.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度。11.1.2乙方應(yīng)制定分包工程的安全施工方案，并報(bào)送甲方備案。11.2安全事故的處理11.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告甲方。11.2.2安全事故的處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩幚碣M(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.3環(huán)境保護(hù)的要求與措施11.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施。11.3.2乙方應(yīng)制定分包工程的環(huán)境保護(hù)方案，并報(bào)送甲方備案。第十二條違約責(zé)任9.1發(fā)包人的違約9.1.1發(fā)包人未能按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的，第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《分包工程明細(xì)表》詳細(xì)列出分包工程的名稱、工程量、施工要求等詳細(xì)信息。附件二：《合同價(jià)格明細(xì)表》詳細(xì)列出合同價(jià)格的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。附件三：《進(jìn)度付款明細(xì)表》詳細(xì)列出進(jìn)度付款的支付比例、時(shí)間及付款申請(qǐng)的提交要求。附件四：《支付時(shí)間表》詳細(xì)列出支付款項(xiàng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式。附件五：《工程開(kāi)工日期明細(xì)表》詳細(xì)列出分包工程的開(kāi)工日期。附件六：《工程竣工日期明細(xì)表》詳細(xì)列出分包工程的竣工日期。附件七：《提前完成獎(jiǎng)勵(lì)明細(xì)表》詳細(xì)列出提前完成獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.未按約定完成分包工程，造成工期延誤。3.分包工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，需整改或重新施工。4.未按約定進(jìn)行安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定，違約方需支付給對(duì)方合同總價(jià)一定比例的違約金。2.延長(zhǎng)工期：因違約導(dǎo)致工期延誤，違約方需承擔(dān)延長(zhǎng)工期的費(fèi)用。3.賠償損失：因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方需進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工期或賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.分包工程：指乙方在甲方委托的工程范圍內(nèi)承擔(dān)的施工任務(wù)。2.固定總價(jià)合同：合同總價(jià)在簽訂后不變，除非雙方另有約定