2024年房產(chǎn)交易價(jià)格保密義務(wù)合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易價(jià)格保密義務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)1.2交易價(jià)格1.3保密義務(wù)2.合同主體2.1賣方2.2買方3.保密義務(wù)3.1賣方義務(wù)3.1.1不得向任何第三方透露交易價(jià)格3.1.2不得向任何第三方透露交易房產(chǎn)的相關(guān)信息3.2買方義務(wù)3.2.1不得向任何第三方透露交易價(jià)格3.2.2不得向任何第三方透露交易房產(chǎn)的相關(guān)信息4.保密期限4.1賣方和買方的保密義務(wù)自簽署本合同之日起生效4.2保密義務(wù)在本合同所涉及的房產(chǎn)交易完成后的三年內(nèi)有效5.違約責(zé)任5.1如賣方或買方違反本合同的保密義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失6.爭議解決6.1雙方因本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決7.合同的生效、修改與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2本合同的修改和終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)8.其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.2本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力9.法律適用9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律10.合同簽署日期10.1本合同于2024年11.合同簽署地點(diǎn)11.1本合同于12.賣方簽字13.買方簽字14.見證人簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)為本合同所述的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)，具體包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.2交易價(jià)格為本合同所述的房產(chǎn)交易價(jià)格，即雙方約定的買賣該房產(chǎn)的金額。1.3保密義務(wù)保密義務(wù)是指賣方和買方在房產(chǎn)交易過程中對(duì)交易價(jià)格和房產(chǎn)相關(guān)信息予以保密的義務(wù)。第二條合同主體2.1賣方賣方是指依法擁有本合同所述房產(chǎn)所有權(quán)并有權(quán)處置該房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.2買方買方是指依法購買本合同所述房產(chǎn)的當(dāng)事人。第三條保密義務(wù)3.1賣方義務(wù)3.1.1賣方在交易過程中不得向任何第三方透露交易價(jià)格。3.1.2賣方在交易過程中不得向任何第三方透露與交易房產(chǎn)相關(guān)的信息，包括但不限于房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等。3.2買方義務(wù)3.2.1買方在交易過程中不得向任何第三方透露交易價(jià)格。3.2.2買方在交易過程中不得向任何第三方透露與交易房產(chǎn)相關(guān)的信息，包括但不限于房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等。第四條保密期限4.1賣方和買方的保密義務(wù)自簽署本合同之日起生效。4.2保密義務(wù)在本合同所涉及的房產(chǎn)交易完成后的三年內(nèi)有效。第五條違約責(zé)任5.1如賣方或買方違反本合同的保密義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第六條爭議解決6.1雙方因本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同的生效、修改與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的修改和終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。第九條法律適用9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同簽署日期10.1本合同于2024年第十一條合同簽署地點(diǎn)11.1本合同于第十二條賣方簽字第十三條買方簽字第十四條見證人簽字第八條房產(chǎn)交付與過戶8.1賣方應(yīng)在本合同約定的交易價(jià)格支付完成后，將房產(chǎn)現(xiàn)狀交付給買方。8.2買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付完成后，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至買方名下。8.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第九條房產(chǎn)瑕疵擔(dān)保9.1賣方保證所售房產(chǎn)不存在權(quán)屬爭議、租賃、抵押或者其他權(quán)利限制。9.2賣方保證所售房產(chǎn)的現(xiàn)狀符合買方的購買要求，沒有重大瑕疵。9.3如賣方違反本合同第九條的承諾，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條附加費(fèi)用10.1雙方同意，本合同約定的交易價(jià)格不包括房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用。10.2買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用。第十一條通知與聯(lián)系11.1雙方應(yīng)保持暢通的聯(lián)系渠道，確保本合同的履行。11.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知、聯(lián)系均可以通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條合同的解除13.1如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2解除本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)的履行。第十四條合同的終止14.1.1雙方按照本合同約定完成了房產(chǎn)交易。14.1.2雙方協(xié)商一致終止本合同。14.1.3本合同約定的保密期限屆滿。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：房產(chǎn)交易合同草稿附件3：房產(chǎn)過戶所需稅費(fèi)清單附件4：賣方所有權(quán)證明文件附件5：買方身份證明文件附件6：交易價(jià)格支付憑證附件7：房產(chǎn)交付確認(rèn)書附件8：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理授權(quán)書附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需經(jīng)原產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明的附件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的合法性。附件2：房產(chǎn)交易合同草稿要求：雙方簽字蓋章的原始合同草稿。說明：作為本合同的正式文本，用于雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。附件3：房產(chǎn)過戶所需稅費(fèi)清單要求：詳細(xì)列出過戶過程中所需繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目、金額和支付方式。說明：用于買方了解并準(zhǔn)備過戶過程中的相關(guān)稅費(fèi)。附件4：賣方所有權(quán)證明文件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明賣方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的文件。說明：用于證明賣方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，確保交易的有效性。附件5：買方身份證明文件要求：有效身份證件的復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于確認(rèn)買方的合法身份，確保交易的合法性。附件6：交易價(jià)格支付憑證要求：支付交易價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等有效證明。說明：作為交易價(jià)格支付的證據(jù)，用于確認(rèn)交易價(jià)格的支付情況。附件7：房產(chǎn)交付確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章的房產(chǎn)交付確認(rèn)書。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)交付的時(shí)間和狀態(tài)，是買方接收房產(chǎn)的依據(jù)。附件8：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理授權(quán)書要求：授權(quán)書需明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。說明：用于授權(quán)賣方或其代理人代表買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方提前透露交易價(jià)格或房產(chǎn)相關(guān)信息。2.賣方延遲交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在重大瑕疵。3.買方延遲支付交易價(jià)格或支付的金額不足。4.買方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賣方違反保密義務(wù)的，需支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的5%至10%。3.買方延遲支付交易價(jià)格的，需按延遲支付部分金額的日息支付滯納金。4.買方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，需承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有額外費(fèi)用和損失。示例說明：若賣方在交易過程中提前透露了交易價(jià)格，導(dǎo)致房產(chǎn)交易價(jià)格泄露，買方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失，賣方需按照違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.交易價(jià)格：指雙方約定的買賣房產(chǎn)的金額。3.保密義務(wù)：指賣方和買方在房產(chǎn)交易過程中對(duì)交易價(jià)格和房產(chǎn)相關(guān)信息予以保密的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方因違