化工業(yè)生產(chǎn)基地租賃協(xié)議示例（2024年度）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

化工業(yè)生產(chǎn)基地租賃協(xié)議示例（2024年度）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1使用條件4.2管理責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序8.合同的終止8.1終止條件8.2終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1附加條款12.2附錄13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.附件14.1租賃物清單14.2租賃物圖片第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述（1）廠房：占地面積平方米，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)合理，適用于行業(yè)的生產(chǎn)需求。（2）倉(cāng)庫(kù)：占地面積平方米，建筑面積平方米，用于存儲(chǔ)生產(chǎn)原料和產(chǎn)品。（3）辦公設(shè)施：包括辦公室、會(huì)議室、員工休息室等，配備必要的辦公設(shè)備和家具。（4）配套設(shè)施：包括供水、供電、供氣、排水等設(shè)施，以及消防、安全監(jiān)控等系統(tǒng)。1.2租賃范圍的限制租賃范圍不包括租賃物內(nèi)的土地使用權(quán)，租賃物外的配套設(shè)施和公共區(qū)域。租賃方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改擴(kuò)建、轉(zhuǎn)租或用于違法用途。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每年人民幣萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。4.使用及管理4.1使用條件租賃方須按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2管理責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括屋頂、結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和中小型維修，保持租賃物的良好使用狀態(tài)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件在租賃期限內(nèi)，租賃方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租方，并征得出租方同意。8.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)按照下列步驟進(jìn)行：（1）租賃方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）租賃方向出租方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供受讓方的相關(guān)資料。（3）出租方在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)予以審批，不同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書(shū)面通知租賃方。（4）轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)出租方同意后，租賃方和受讓方按照協(xié)議約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.合同的終止9.1終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，租賃方按照約定交還租賃物。（2）租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)提前終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。9.2終止程序合同終止程序如下：（1）終止合同的，雙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）租賃方在合同終止后按照約定交還租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。（3）出租方對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后，雙方簽署終止確認(rèn)書(shū)。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）租賃方未按照約定支付租金。（2）租賃方未按照約定使用和管理租賃物。（3）出租方未按照約定提供租賃物。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。（2）向合同簽訂地或者履行地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或者履行地。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括租賃物清單、租賃物圖片等，作為本合同的補(bǔ)充。14.簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)路簽署。附件：14.1租賃物清單14.2租賃物圖片第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。示例：廠房：占地面積10000平方米，建筑面積5000平方米倉(cāng)庫(kù)：占地面積2000平方米，建筑面積1000平方米辦公設(shè)施：包括辦公室、會(huì)議室、員工休息室等，配備必要的辦公設(shè)備和家具配套設(shè)施：包括供水、供電、供氣、排水等設(shè)施，以及消防、安全監(jiān)控等系統(tǒng)附件2：租賃物圖片內(nèi)容：提供租賃物的外觀和內(nèi)部圖片，以直觀展示租賃物的實(shí)際情況。示例：廠房外觀圖片倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部圖片辦公設(shè)施圖片配套設(shè)施圖片說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方需支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。示例：租賃方未支付第三季度的租金，需支付違約金為人民幣10萬(wàn)元。2.租賃方未按照約定使用和管理租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方需承擔(dān)修理、更換或恢復(fù)租賃物的費(fèi)用。示例：租賃方在使用租賃物時(shí)造成設(shè)備損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.出租方未按照約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方需支付違約金，違約金為應(yīng)提供租賃物的價(jià)值的10%。示例：出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，需支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方同意租賃給租賃方使用的財(cái)產(chǎn)。2.租賃期限：指本合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。3.租金：指租賃方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。4.使用和管理：指租賃方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的