2024年標(biāo)準(zhǔn)化房屋建筑工程質(zhì)量保障合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化房屋建筑工程質(zhì)量保障合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程質(zhì)量1.4工程范圍第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1施工質(zhì)量2.2材料質(zhì)量2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條工期保證4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3延期違約金第五條施工材料和工藝5.1材料供應(yīng)5.2施工工藝5.3材料驗(yàn)收第六條工程驗(yàn)收6.1初步驗(yàn)收6.2正式驗(yàn)收6.3驗(yàn)收爭(zhēng)議解決第七條質(zhì)量保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約金計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更費(fèi)用第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條合同的成立、生效與終止14.1合同成立14.2合同生效14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程質(zhì)量本合同所稱“工程質(zhì)量”是指工程符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求，滿足使用功能和安全性、經(jīng)濟(jì)性、美觀性等要求的狀態(tài)。1.4工程范圍本合同的工程范圍包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、智能化工程等。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)選用符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并對(duì)所選用的材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于：外觀質(zhì)量、使用功能、安全性、環(huán)保要求等。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)本合同約定的工程總價(jià)是指乙方完成本合同約定的工程范圍所需的全部費(fèi)用，包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.2價(jià)格調(diào)整工程總價(jià)在合同簽訂后，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3支付方式發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向承包方支付工程價(jià)款。第四條工期保證4.1開(kāi)工日期雙方約定本合同工程的開(kāi)竣工日期，具體開(kāi)工日期以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。4.2竣工日期乙方應(yīng)按照本合同約定的工期保證完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付延期違約金。4.3延期違約金延期違約金的計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)向發(fā)包方支付工程總價(jià)千分之二的違約金。第五條施工材料和工藝5.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同約定的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證材料質(zhì)量符合本合同要求。5.2施工工藝乙方應(yīng)按照本合同約定的施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3材料驗(yàn)收乙方應(yīng)按照發(fā)包方和設(shè)計(jì)文件的要求對(duì)進(jìn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量合格。第六條工程驗(yàn)收6.1初步驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行初步驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果報(bào)告發(fā)包方。6.2正式驗(yàn)收發(fā)包方組織正式驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收組的要求提供相關(guān)資料和協(xié)助驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收爭(zhēng)議解決如發(fā)包方對(duì)工程質(zhì)量有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約乙方如未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、工程范圍等完成工程建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2發(fā)包方違約甲方如未按照本合同約定的時(shí)間、付款比例等支付工程價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)的一定比例作為違約金，具體比例雙方另行約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中積極溝通，友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決雙方同意將合同爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。第十條合同變更10.1變更條件合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格、工期等，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3變更費(fèi)用因合同變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方按照約定的方式承擔(dān)。第十一條合同解除11.1解除條件合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)書面確認(rèn)，并明確解除的原因、日期、后果等。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程價(jià)款、質(zhì)量保修等。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決方式如雙方在合同中未作約定，適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》或者《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。13.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十四條合同的成立、生效與終止14.1合同成立本合同自雙方簽字或者蓋章之日起成立。14.2合同生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.3合同終止本合同在合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：材料合格證明附件四：施工方案附件五：工程量清單附件六：付款憑證附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件八：質(zhì)量保修書附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)變更通知等，是施工的依據(jù)。乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解設(shè)計(jì)文件，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件包含工程的詳細(xì)施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)、水電、暖通等各專業(yè)的施工圖紙。乙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。附件三：材料合格證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含工程所需各種材料的合格證明文件，包括產(chǎn)品質(zhì)量合格證、安全鑒定報(bào)告等。乙方應(yīng)按照合格證明文件的要求采購(gòu)和使用材料。附件四：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含施工的具體方案，包括施工工藝、施工步驟、施工計(jì)劃等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工。附件五：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明工程的所有項(xiàng)目和工程量，是計(jì)算工程總價(jià)和付款的依據(jù)。乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工，如有增減，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。附件六：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。乙方應(yīng)妥善保管付款憑證，以備日后查詢。附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和正式驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程的質(zhì)量狀況，是質(zhì)量保修的依據(jù)。附件八：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限、保修費(fèi)用等。乙方應(yīng)按照質(zhì)量保修書的規(guī)定提供質(zhì)量保修服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、工程范圍等完成工程建設(shè)。2.乙方使用不符合合同要求的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。3.乙方未按照合同約定的施工工藝進(jìn)行施工。4.乙方未按照合同約定的時(shí)間向甲方支付工程價(jià)款。5.乙方未按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、工程范圍等完成工程建設(shè)，如未按照約定完成，應(yīng)支付延期違約金。2.乙方應(yīng)使用符合合同要求的材料、構(gòu)配件和設(shè)備，如使用不符合要求的材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照合同約定的施工工藝進(jìn)行施工，如未按照約定施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方支付工程價(jià)款，如未按照約定支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，如未按照約定提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程建設(shè)，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付延期違約金。如乙方使用不符合合同要求的材料，甲方可以要求乙方更換材料，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同總價(jià)：合同總價(jià)是指乙方完成本合同約定的工程范