2024新版建筑項目施工合同管理要點解析

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024新版建筑項目施工合同管理要點解析本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術語定義第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3工程量清單第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4變更款項第四條：工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3關鍵節(jié)點及進度要求第五條：施工質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢測及驗收5.3質(zhì)量保證措施第六條：施工安全6.1安全要求6.2安全防護措施6.3安全事故處理第七條：材料及設備供應7.1材料供應7.2設備供應7.3材料及設備驗收第八條：甲方義務及責任8.1甲方提供的條件8.2甲方協(xié)調(diào)工作8.3甲方違約責任第九條：乙方義務及責任9.1乙方施工要求9.2乙方人員配備9.3乙方違約責任第十條：丙方義務及責任10.1丙方提供的服務10.2丙方人員配備10.3丙方違約責任第十一條：合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更及解除的程序第十二條：爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁地點及機構12.3仲裁費用承擔第十三條：違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約金計算方式第十四條：合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××建筑公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方：×××施工公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱及地址丙方：×××材料供應公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4合同術語定義（1）甲方：指×××建筑公司（2）乙方：指×××施工公司（3）丙方：指×××材料供應公司（4）工程：指本合同約定的施工項目（5）合同總價：指本合同約定的工程總價（6）工期：指本合同約定的工程開工日期至竣工日期的時間段第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本工程為×××建筑項目，位于××省××市××區(qū)××路××號，工程內(nèi)容包括土建、裝修、安裝等。2.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于：土建工程、鋼結構工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。2.3工程量清單工程量清單詳見附件一，乙方應按照清單內(nèi)容進行施工。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價為一億人民幣（￥100,000,000），大寫：人民幣壹億整。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項采用按工程進度分階段支付的方式。3.3進度付款進度付款按照雙方確認的工程進度比例進行，具體付款比例和時間由雙方另行約定。3.4變更款項工程變更導致合同總價發(fā)生變化的，雙方按照變更后的總價進行支付。第四條：工期及進度4.1開工日期本工程開工日期為2024年1月1日。4.2竣工日期本工程竣工日期為2024年12月31日。4.3關鍵節(jié)點及進度要求關鍵節(jié)點及進度要求詳見附件二，乙方應嚴格按照要求進行施工。第五條：施工質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.2質(zhì)量檢測及驗收工程質(zhì)量檢測及驗收按照雙方確認的檢測標準進行，甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗。5.3質(zhì)量保證措施乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。第六條：施工安全6.1安全要求乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、甲方要求進行施工安全管理。6.2安全防護措施乙方應制定并落實安全防護措施，確保施工現(xiàn)場安全。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)和甲方要求進行處理。為保證合同的順利進行，明確各方的權利和義務，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。甲方（蓋章）：×××建筑公司乙方（蓋章）：×××施工公司丙方（蓋章）：×××材料供應公司簽訂日期：2024年1月1日第八條：甲方義務及責任8.1甲方提供的條件甲方應提供施工所需的設計圖紙、施工方案、施工場地、水電供應等必要條件。8.2甲方協(xié)調(diào)工作甲方負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的相關政府部門、產(chǎn)權單位、鄰里關系等，確保施工順利進行。8.3甲方違約責任如甲方未能按照合同約定提供施工條件或協(xié)調(diào)工作，導致工程進度延誤或額外費用產(chǎn)生的，甲方應承擔相應違約責任。第九條：乙方義務及責任9.1乙方施工要求乙方應按照甲方提供的設計圖紙、施工方案等進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。9.2乙方人員配備乙方應配備具備相應資格和經(jīng)驗的管理人員、技術人員和施工人員，確保施工順利進行。9.3乙方違約責任如乙方未能按照合同約定完成施工任務或滿足質(zhì)量、安全、進度等要求，乙方應承擔相應違約責任。第十條：丙方義務及責任10.1丙方提供的服務丙方應按照合同約定提供材料和設備，并保證材料和設備的質(zhì)量、數(shù)量、交付時間等滿足施工要求。10.2丙方人員配備丙方應配備具備相應資格和經(jīng)驗的人員，確保材料和設備供應的順利進行。10.3丙方違約責任如丙方未能按照合同約定提供材料和設備或滿足質(zhì)量、數(shù)量、交付時間等要求，丙方應承擔相應違約責任。第十一條：合同變更及解除11.1變更條件合同履行過程中，如因不可抗力、設計變更等原因導致合同內(nèi)容發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更合同。11.2解除條件合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.3變更及解除的程序合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。第十二條：爭議解決12.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁地點及機構雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進行仲裁。12.3仲裁費用承擔仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔。第十三條：違約責任13.1違約情形違反合同約定的，違約方應承擔違約責任。13.2違約責任承擔違約方應承擔合同總價款的10%作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。13.3違約金計算方式違約金計算方式按照合同總價款的10%進行計算。第十四條：合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同履行完畢，工程驗收合格后，本合同終止。14.3合同解除條件如合同履行過程中發(fā)生不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，丙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本合同約定的工程量清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等信息。附件二：關鍵節(jié)點及進度要求明確本合同約定的關鍵節(jié)點及進度要求，包括各階段的完成日期和驗收標準等。附件三：設計圖紙?zhí)峁┍竞贤s定的工程設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件四：施工方案提供本合同約定的工程施工方案，包括施工工藝、施工方法、施工步驟等。附件五：安全防護措施方案提供本合同約定的施工現(xiàn)場安全防護措施方案，包括安全設施、安全標志、安全防護措施等。附件六：材料和設備供應清單詳細列出本合同約定的材料和設備供應清單，包括材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、供應商等信息。附件七：人員配備表提供本合同約定的乙方和丙方的人員配備表，包括人員姓名、職務、資質(zhì)等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照合同約定提供施工條件或協(xié)調(diào)工作，導致工程進度延誤或額外費用產(chǎn)生的。2.乙方未能按照合同約定完成施工任務或滿足質(zhì)量、安全、進度等要求。3.丙方未能按照合同約定提供材料和設備或滿足質(zhì)量、數(shù)量、交付時間等要求。違約責任認定標準：1.違約方應承擔合同總價款的10%作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。示例說明：假設由于甲方未能按照合同約定提供施工場地，導致乙方無法按時開工，甲方應承擔因此導致的工程進度延誤的違約責任。具體表現(xiàn)為甲方支付給乙方合同總價款的10%作為違約金，并賠償乙方因此造成的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××建筑公司，本合同的一方主體。2.乙方：指×××施工公司，本合同的一方主體。3.丙方：指×××材料供應公司，本合同的一方主