2024年濟(jì)南市二手房交易標(biāo)準(zhǔn)合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年濟(jì)南市二手房交易標(biāo)準(zhǔn)合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落地址2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間及條件第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任范圍5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更或解除的程序第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條合同的附則10.1合同的解釋10.2合同的修改和補(bǔ)充10.3合同的解除和終止第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條簽字蓋章13.1出賣人簽字13.2買受人簽字13.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息甲方證件類型：甲方證件號(hào)碼：甲方聯(lián)系地址：甲方聯(lián)系電話：1.2買受人信息乙方證件類型：乙方證件號(hào)碼：乙方聯(lián)系地址：乙方聯(lián)系電話：1.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息丙方資質(zhì)證書號(hào)碼：丙方經(jīng)營地址：丙方聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)：2.2房屋坐落地址房屋坐落地址：2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：房屋建筑面積：2.4房屋用途房屋用途：2.5房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬情況：第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：3.2支付方式支付方式：3.3支付時(shí)間及條件支付時(shí)間：支付條件：第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間交付時(shí)間：4.2交付條件交付條件：4.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)：4.4過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用承擔(dān)：第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，并承諾自過戶之日起的一年內(nèi)，如出現(xiàn)因建筑施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2維修責(zé)任范圍維修責(zé)任范圍：5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更條件：6.2合同解除條件合同解除條件：6.3合同變更或解除的程序合同變更或解除的程序：第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式爭議解決方式：8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)：第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件合同生效條件：9.2合同終止條件合同終止條件：9.3合同解除條件合同解除條件：第十條合同的附則10.1合同的解釋本合同的解釋：10.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充：10.3合同的解除和終止合同的解除和終止：第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條簽字蓋章13.1出賣人簽字13.2買受人簽字13.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件，須清晰可見，無任何涂改、破損痕跡。11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件附件要求：買賣雙方的有效身份證明的原件及復(fù)印件，須清晰可見，無任何涂改、破損痕跡。11.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件附件要求：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書的原件及復(fù)印件，須清晰可見，無任何涂改、破損痕跡。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋；2.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的房屋信息；3.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任；4.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購房款；5.乙方未按照合同約定履行過戶手續(xù)；6.丙方未按照合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；7.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的1%；2.違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等；4.違約方未履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：若甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的1%。同時(shí)，甲方還需賠償乙方因延遲交付房屋而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，如租房費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，本合同中的甲方為房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指房屋的買受人，本合同中的乙方為購買房屋的當(dāng)事人。3.丙方：指提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，本合同中的丙方為協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋交易的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。4.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的房屋所有權(quán)證明，用以證明房屋的所有權(quán)歸誰所有。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。6.違約金：指一方未履行合同約