2024年樓盤銷售示范樣板間合同條款明細(xì)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年樓盤銷售示范樣板間合同條款明細(xì)本合同目錄一覽1.樣板間使用權(quán)的授予1.1使用權(quán)期限1.2使用范圍1.3使用條件2.樣板間建設(shè)要求2.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.2建設(shè)材料2.3建設(shè)時間3.樣板間裝修與布置3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修材料3.3布置要求4.樣板間展示與推廣4.1展示方式4.2推廣活動4.3參觀管理等5.合同的履行與維護5.1履行義務(wù)5.2維護責(zé)任5.3違約責(zé)任6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.合同的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3適用法律8.合同的生效、終止與解除8.1生效條件8.2終止條件8.3解除條件9.合同的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.合同的強制性規(guī)定10.1強制性規(guī)定的內(nèi)容10.2強制性規(guī)定的適用10.3違反強制性規(guī)定的處理11.合同的解釋權(quán)11.1解釋權(quán)的歸屬11.2解釋的效力11.3解釋的時間12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的效力12.3附件的補充13.合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章的要求13.2簽字蓋章的時間13.3簽字蓋章的效力14.其他約定事項14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力14.3其他約定的補充第一部分：合同如下：1.樣板間使用權(quán)的授予1.1使用權(quán)期限甲方同意自合同簽訂之日起至2026年12月31日止，向乙方提供該樓盤的示范樣板間使用權(quán)。1.2使用范圍乙方可以在約定的使用權(quán)期限內(nèi)，將樣板間作為展示樓盤品質(zhì)、環(huán)境、裝修等的場所，進行客戶接待、推廣活動等。1.3使用條件乙方在使用樣板間時，需確保樣板間的設(shè)施、裝修、環(huán)境等保持良好狀態(tài)，不得擅自改變樣板間的原有面貌。如有損壞或需要改動，乙方應(yīng)及時修復(fù)或改動，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.樣板間建設(shè)要求2.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)樣板間建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并達到甲方樓盤的品質(zhì)要求。2.2建設(shè)材料樣板間建設(shè)所需材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)、有害物質(zhì)超標(biāo)的材料。2.3建設(shè)時間樣板間建設(shè)期限自合同簽訂之日起不得超過6個月。3.樣板間裝修與布置3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方樓盤的整體風(fēng)格和品質(zhì)要求，裝修材料應(yīng)符合2.2條的規(guī)定。3.2裝修材料乙方在裝修樣板間時，應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供相關(guān)材料合格證明。3.3布置要求乙方應(yīng)在樣板間內(nèi)進行合理的家具、裝飾品等布置，以展示樓盤的居住環(huán)境和生活方式。4.樣板間展示與推廣4.1展示方式乙方可以采取開放參觀、預(yù)約參觀等方式，展示樣板間給潛在客戶。4.2推廣活動乙方可以在樣板間內(nèi)舉行各類推廣活動，如新品發(fā)布會、團購會等，以提高樓盤的知名度和吸引力。4.3參觀管理等乙方應(yīng)制定完善的參觀管理制度，確保參觀活動的順利進行，并保障客戶和樣板間的安全。5.合同的履行與維護5.1履行義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，使用樣板間，并履行相關(guān)的義務(wù)。5.2維護責(zé)任乙方應(yīng)對樣板間進行定期的維護和保養(yǎng)，確保樣板間的設(shè)施、裝修、環(huán)境等保持良好狀態(tài)。5.3違約責(zé)任6.合同的變更與解除6.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。6.3變更與解除的程序合同的變更或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的財物，并結(jié)算相關(guān)費用。8.合同的生效、終止與解除8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并以書面形式提交至相關(guān)政府部門進行備案。8.2終止條件合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止。8.3解除條件除6.2條款規(guī)定的情形外，合同解除的條件如下：（1）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；（2）一方喪失履約能力，對方有權(quán)解除合同。9.合同的保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。9.2保密期限保密信息自雙方交換之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。9.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.合同的強制性規(guī)定10.1強制性規(guī)定的內(nèi)容雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定，進行合同的履行。10.2強制性規(guī)定的適用雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)適用強制性法律規(guī)定，適用本合同的約定。10.3違反強制性規(guī)定的處理違反強制性規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。11.合同的解釋權(quán)11.1解釋權(quán)的歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2解釋的效力雙方對本合同的解釋應(yīng)具有法律效力，如有爭議，應(yīng)以書面形式提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。11.3解釋的時間本合同的解釋時間自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。12.合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：樣板間平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料清單等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件的約定進行履行。12.3附件的補充如有新的附件補充，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并提交至相關(guān)政府部門進行備案。13.合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章的要求本合同應(yīng)由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章），并加蓋公司公章。13.2簽字蓋章的時間雙方應(yīng)在合同的頁簽字（或蓋章），并在簽字（或蓋章）后五個工作日內(nèi)將合同原件提交至相關(guān)政府部門進行備案。13.3簽字蓋章的效力本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.其他約定事項14.1其他約定的內(nèi)容除本合同及附件所規(guī)定的事項外，雙方還可就其他事項進行約定，并以書面形式補充在本合同中。14.2其他約定的效力其他約定與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的內(nèi)容進行履行。14.3其他約定的補充如有新的其他約定補充，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并提交至相關(guān)政府部門進行備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樣板間平面圖詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括樣板間的詳細(xì)平面布局圖，包括但不限于房間尺寸、門窗位置、家具擺放等。2.附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出樣板間裝修的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量要求等。3.附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出樣板間裝修中所使用的材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息，并符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：展示與推廣方案詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括乙方制定的展示與推廣方案，包括展示方式、推廣活動、參觀管理等。5.附件五：參觀管理制度詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括乙方制定的一套完善的參觀管理制度，確保參觀活動的順利進行，并保障客戶和樣板間的安全。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密協(xié)議。7.附件七：強制性規(guī)定清單詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)列出本合同中雙方必須遵守的強制性法律規(guī)定，以確保合同的合法性。8.附件八：合同解釋權(quán)確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)確認(rèn)雙方對本合同的解釋權(quán)，并明確解釋的效力和時間。9.附件九：簽字蓋章確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)確認(rèn)雙方對本合同的簽字蓋章，并明確簽字蓋章的效力和時間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定使用樣板間，或未在約定時間內(nèi)完成樣板間的建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因違約給甲方造成的損失。2.違約行為：乙方未按照合同約定進行展示與推廣活動，或未履行參觀管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因違約給甲方造成的損失。3.違約行為：甲方未按照合同約定提供樣板間使用權(quán)，或未履行維護責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因違約給乙方造成的損失。4.違約行為：雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因違約給對方造成的損失。5.違約行為：雙方違反強制性法律規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。說明三：法律名詞及解釋：1.示范樣板間：指用于展示樓盤品質(zhì)、環(huán)境、裝修等的場所，供潛在客戶參觀、體驗。2.使用權(quán)的授予：指甲方同意在約定期限內(nèi)，向乙方提供樣板間的使用權(quán)。3.裝修標(biāo)