住宅租賃簡(jiǎn)易協(xié)議模板（2024年修訂版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃簡(jiǎn)易協(xié)議模板（2024年修訂版）本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋改造條款7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)7.2承租方保險(xiǎn)8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.提前解約條款9.1提前解約條件9.2提前解約通知期限9.3解約后果處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋13.其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設(shè)施使用規(guī)定13.3寵物飼養(yǎng)條款13.4訪客管理14.合同簽署日期14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________2.租賃房屋2.1房屋地址：____________2.2房屋面積：____________2.3房屋用途：____________（如住宅、辦公等）3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1租賃期滿前，承租方需在____個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。3.3.2出租方應(yīng)在收到續(xù)約申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)承租方。3.3.3雙方續(xù)約需簽訂新的租賃合同，并按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格重新確定租金。4.租金及支付方式4.1租金金額：每____個(gè)月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付周期：每____個(gè)月支付一次。4.3租金支付日期：每月的____日。4.4租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。5.押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解約后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收無誤后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。5.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解約后的____個(gè)工作日。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和拆卸附屬設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。6.3房屋改造條款：任何對(duì)房屋的改造或裝修，需提前____個(gè)工作日向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。改造或裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.維修責(zé)任8.1.1因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。8.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。8.2.1日常家居用品的清潔和維護(hù)。8.2.2合理使用家電設(shè)施，并按照操作規(guī)程進(jìn)行維護(hù)。9.提前解約條款9.1.1出租方提前解約：出租方應(yīng)支付給承租方一個(gè)月租金作為違約金。9.1.2承租方提前解約：承租方應(yīng)支付給出租方一個(gè)月租金作為違約金。9.2提前解約通知期限：雙方提前解約需至少提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。9.3解約后果處理：雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交還手續(xù)，并互相配合辦理相關(guān)解約手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院解決。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。13.其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件一。13.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：詳見附件二。13.3寵物飼養(yǎng)條款：承租方如需飼養(yǎng)寵物，需提前征得出租方書面同意，并遵守寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。13.4訪客管理：承租方應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)的訪客管理規(guī)定，并負(fù)責(zé)對(duì)訪客的行為進(jìn)行約束。14.合同簽署日期14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：14.3見證人簽字（如有）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等物品，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。雙方簽字確認(rèn)后，作為合同的一部分。附件二：附屬設(shè)施使用規(guī)定詳細(xì)列出小區(qū)內(nèi)的附屬設(shè)施，如健身房、游泳池、停車位等，以及使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。附件三：寵物飼養(yǎng)同意書如承租方需飼養(yǎng)寵物，需填寫此附件，內(nèi)容包括寵物的品種、數(shù)量、飼養(yǎng)期間的責(zé)任等。附件四：維修記錄記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件五：租金支付記錄記錄承租方每次支付租金的日期、金額、方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。未按照合同約定履行維修責(zé)任。提前解約未按照約定通知承租方。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定支付違約金。賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為：未按照合同約定支付租金。未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。提前解約未按照約定通知出租方。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定支付違約金。賠償出租方因此造成的損失。示例說明：如果出租方未按照合同約定提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方履行合同或支付違約金。如果承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付租金或支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，將其房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有權(quán)使用和占有該房屋。3.租賃期限：指承租方使用出