公積金貸款購房法律契約范本2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

公積金貸款購房法律契約范本2024年版本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式3.利率與費用3.1利率3.2相關(guān)費用4.還款責(zé)任4.1還款主體4.2還款期限4.3還款賬戶5.擔(dān)保與保險5.1擔(dān)保方式5.2保險責(zé)任6.違約責(zé)任6.1借款人違約6.2貸款人違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3法律訴訟8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.其他約定9.1雙方的權(quán)利與義務(wù)9.2信息的保密性9.3合同的保管10.貸款人信息10.1貸款人名稱10.2貸款人地址10.3貸款人聯(lián)系方式11.借款人信息11.1借款人名稱11.2借款人地址11.3借款人聯(lián)系方式12.擔(dān)保人信息12.1擔(dān)保人名稱12.2擔(dān)保人地址12.3擔(dān)保人聯(lián)系方式13.房屋信息13.1房屋地址13.2房屋所有權(quán)人13.3房屋用途14.附件14.1貸款申請表14.2房屋買賣合同14.3擔(dān)保協(xié)議書14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條貸款金額與用途1.1貸款金額：人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），用于購買【】房屋。1.2貸款用途：購買位于【】的【】房屋，房屋地址：【】，房屋所有權(quán)人：【】。第二條貸款期限2.1貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至【】年【】月【】日止，共計【】年【】個月。2.2還款方式：采取【等額本息】/【等額本金】/【按期還息，到期還款】方式進(jìn)行還款。第三條利率與費用3.1利率：貸款年利率為【】%（大寫：【】%），按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并有權(quán)根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。3.2相關(guān)費用：包括但不限于貸款手續(xù)費、評估費、保險費等，具體費用及金額如下：【】第四條還款責(zé)任4.1還款主體：借款人【】為貸款的還款主體，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。4.2還款期限：借款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額，自貸款發(fā)放之日起至約定的還款截止日期【】年【】月【】日止，按期足額償還貸款本息。4.3還款賬戶：借款人應(yīng)在貸款人指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并保證該賬戶在還款期間內(nèi)始終保持充足的還款資金。第五條擔(dān)保與保險5.1擔(dān)保方式：借款人提供【】作為貸款的擔(dān)保，擔(dān)保人同意為借款人的還款承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2保險責(zé)任：借款人應(yīng)按照貸款人的要求購買房屋保險，并將貸款人列為第一受益人，保險費用由借款人承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約：借款人未按約定的還款方式和還款金額按時足額還款的，應(yīng)按照貸款人的要求支付逾期利息、罰息等相關(guān)違約責(zé)任。6.2貸款人違約：貸款人未按約定的貸款金額、利率和還款方式提供貸款的，應(yīng)按照借款人的要求支付違約金【】元。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：借款人與貸款人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向【】仲裁委員會申請仲裁。7.3法律訴訟：對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自借款人與貸款人雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時借款人應(yīng)向貸款人提交所有必要的身份證明文件和購房合同等相關(guān)材料。8.2合同變更：合同的變更須經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除：除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得單方面解除合同。借款人提前還款的，應(yīng)提前【】個工作日書面通知貸款人，并按約定的提前還款手續(xù)費支付相關(guān)費用。第九條其他約定9.1雙方的權(quán)利與義務(wù)：借款人與貸款人應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，保護(hù)對方的合法權(quán)益。9.2信息的保密性：借款人與貸款人對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。9.3合同的保管：本合同及所有附件由借款人和貸款人共同保管，任何一方不得擅自銷毀或修改。第十條貸款人信息10.1貸款人名稱：【】10.2貸款人地址：【】10.3貸款人聯(lián)系方式：【】第十一條借款人信息11.1借款人名稱：【】11.2借款人地址：【】11.3借款人聯(lián)系方式：【】第十二條擔(dān)保人信息12.1擔(dān)保人名稱：【】12.2擔(dān)保人地址：【】12.3擔(dān)保人聯(lián)系方式：【】第十三條房屋信息13.1房屋地址：【】13.2房屋所有權(quán)人：【】13.3房屋用途：【住宅/商業(yè)/其他】第十四條附件14.1貸款申請表14.2房屋買賣合同14.3擔(dān)保協(xié)議書14.4其他相關(guān)文件本合同一式兩份，借款人與貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：貸款申請表詳細(xì)要求：貸款申請表應(yīng)包括借款人的個人信息、財務(wù)狀況、貸款需求等，并由借款人簽字或蓋章確認(rèn)。附件2：房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的買賣雙方信息、房屋的詳細(xì)描述、交易價格、付款方式等，并由買賣雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件3：擔(dān)保協(xié)議書詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議書應(yīng)明確擔(dān)保人的信息、擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍等，并由擔(dān)保人簽字或蓋章確認(rèn)。附件4：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證明文件、收入證明文件、購房合同等，應(yīng)真實有效，并由相關(guān)當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定的還款方式和還款金額按時足額還款。2.借款人提供的擔(dān)保不符合合同約定的要求。3.借款人未按照貸款人的要求購買房屋保險，或者保險費用未按時支付。4.貸款人未按照約定的貸款金額、利率和還款方式提供貸款。5.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定的還款方式和還款金額按時足額還款的，應(yīng)按照貸款人的要求支付逾期利息、罰息等相關(guān)違約責(zé)任。2.借款人提供的擔(dān)保不符合合同約定的要求的，貸款人有權(quán)要求借款人提供新的擔(dān)保，或者解除合同。3.借款人未按照貸款人的要求購買房屋保險，或者保險費用未按時支付的，貸款人有權(quán)要求借款人購買保險，或者解除合同。4.貸款人未按照約定的貸款金額、利率和還款方式提供貸款的，應(yīng)按照借款人的要求支付違約金。5.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果借款人未能在約定的還款日期前支付當(dāng)期貸款本息，則構(gòu)成違約。貸款人可以要求借款人支付逾期利息、罰息，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取進(jìn)一步的措施，如扣押擔(dān)保物等。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中申請貸款并同意承擔(dān)還款責(zé)任的自然人或者法人。2.貸款人：指本合同中提供貸款并有權(quán)收取貸款本息的自然人或者法人。3.擔(dān)保人：指本合同中為借款人的還款承擔(dān)連帶責(zé)任的法人或者自然人。4.利率：指本合同中約定的貸款年利率，用于計算貸款利息。5.逾期利息：指借款人未按約定的還款方式和還款金額按時足額還款所產(chǎn)生的額外利息。6.罰息：指借款人違約行為所產(chǎn)生的額外利息