購買溢價門面合同范本

購買溢價門面合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]購買方（以下簡稱甲方）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]出售方（以下簡稱乙方）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方持有的門面（以下簡稱標(biāo)的門面），乙方愿意出售該標(biāo)的門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標(biāo)的物描述1.1乙方持有的標(biāo)的門面位于[門面位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2標(biāo)的門面的所有權(quán)歸乙方所有，乙方擁有完全的處分權(quán)。第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣[購買價格]元購買標(biāo)的門面。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方交付標(biāo)的門面。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[交付時間]內(nèi)，將標(biāo)的門面交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的門面的所有費(fèi)用及責(zé)任。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的門面的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條溢價購買4.1甲方同意在購買價格的基礎(chǔ)上，按照溢價率[溢價率]支付溢價款。4.2溢價款應(yīng)在標(biāo)的門面交付后[溢價付款時間]內(nèi)支付給乙方。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、條件交付標(biāo)的門面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日[附件內(nèi)容，如門面所有權(quán)證明、購買價格計算明細(xì)等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)購買方（以下簡稱甲方）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]出售方（以下簡稱乙方）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方持有的門面（以下簡稱標(biāo)的門面），乙方愿意出售該標(biāo)的門面，為確保甲方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標(biāo)的物描述1.1乙方持有的標(biāo)的門面位于[門面位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2標(biāo)的門面的所有權(quán)歸乙方所有，乙方擁有完全的處分權(quán)。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[購買價格]元購買標(biāo)的門面。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方交付標(biāo)的門面。2.3甲方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的門面的所有費(fèi)用及責(zé)任。2.4溢價款應(yīng)在標(biāo)的門面交付后[溢價付款時間]內(nèi)支付給乙方。第三條第三方擔(dān)保3.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方的支付義務(wù)及標(biāo)的門面的交付提供擔(dān)保。3.2如乙方未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、條件交付標(biāo)的門面，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方應(yīng)在甲方支付義務(wù)履行完畢后[擔(dān)保期限]內(nèi)，繼續(xù)提供擔(dān)保。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的門面的所有權(quán)證明及其他相關(guān)文件，以確保標(biāo)的門面的所有權(quán)歸乙方所有。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。4.3如乙方未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、條件交付標(biāo)的門面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1如乙方未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、條件交付標(biāo)的門面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2如乙方未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、條件交付標(biāo)的門面，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方不得以任何理由延遲交付標(biāo)的門面，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日[附件內(nèi)容，如門面所有權(quán)證明、購買價格計算明細(xì)等]第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方的購買行為提供保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保方，具備較強(qiáng)的履約能力和信譽(yù)，能夠為甲方的購買行為提供有力的支持。丙方的介入，使得甲方在購買過程中具備更多的權(quán)利和保障，降低了購買風(fēng)險，提高了購買的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為購買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定一系列的條款和條件，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括但不限于要求乙方按時交付標(biāo)的門面、要求乙方提供所有權(quán)證明、要求丙方提供擔(dān)保等。甲方的主導(dǎo)地位，體現(xiàn)了甲方在購買過程中的重要性和決策權(quán)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃溢價門面合同范本出租方（以下簡稱乙方）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱甲方）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意租賃乙方持有的門面（以下簡稱標(biāo)的門面），乙方愿意出租該標(biāo)的門面，為確保乙方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標(biāo)的物描述1.1乙方持有的標(biāo)的門面位于[門面位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2標(biāo)的門面的所有權(quán)歸乙方所有，乙方擁有完全的處分權(quán)。第二條租賃期限及租金2.1甲方同意租賃乙方持有的標(biāo)的門面，租賃期限為[租賃期限]年。2.2甲方應(yīng)按照人民幣[租金金額]元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.3租金支付方式為每[支付周期]支付一次，甲方應(yīng)在每[支付周期]的前[提前支付天數(shù)]天內(nèi)支付租金。第三條第三方擔(dān)保3.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。3.2如甲方未能按照本合同約定的時間、金額支付租金，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方應(yīng)在甲方租金支付義務(wù)履行完畢后[擔(dān)保期限]內(nèi)，繼續(xù)提供擔(dān)保。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付租金，以確保乙方合法權(quán)益。4.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方支付違約金。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1如甲方未能按照本合同約定的時間、金額支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2如甲方未能按照本合同約定的租賃用途使用標(biāo)的門面，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并要求甲方支付違約金。5.3甲方不得以任何理由延遲支付租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日[附件內(nèi)容，如門面所有權(quán)證明、租金支付明細(xì)等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為出租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定一系列的條款和條件，確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括但不限于要求甲方按時支付租金、要求甲方按約定使用標(biāo)的門面、要求丙方提供擔(dān)