撰寫一賣房合同范本

撰寫一賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等詳見附件一。二、購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方擁有的房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付給甲方，首付款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房地產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色及責(zé)任1.1丙方為本次房地產(chǎn)交易提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于信息搜集、推廣、客戶溝通、交易協(xié)助等。1.2丙方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。1.3丙方在交易過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲乙雙方完成交易，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房地產(chǎn)的擁有權(quán)及處置權(quán)，確保交易的合法性。2.2甲方同意將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方和乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。2.4甲方在交易過程中享有的權(quán)利包括但不限于：要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)等。三、乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接受房地產(chǎn)的交付，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法、違規(guī)行為。四、第三方主體丙方的權(quán)益及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的居間服務(wù)，并收取甲方支付的傭金。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)因其提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.3丙方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲乙雙方完成交易，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房地產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、透明的交易平臺(tái)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供者，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧滓译p方提供全面、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方完成交易。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易流程，提高交易效率，確保交易的合法性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方的主要目的是確保交易的合法性、保障自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過出售房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值。甲方作為房地產(chǎn)的擁有者，有權(quán)決定是否出售房地產(chǎn)，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，有權(quán)要求乙方接受房地產(chǎn)的交付。通過本合同的簽訂，甲方可以確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丁方的角色及責(zé)任1.1丁方為本次房地產(chǎn)交易提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于信息搜集、推廣、客戶溝通、交易協(xié)助等。1.2丁方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。1.3丁方在交易過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲乙雙方完成交易，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接受房地產(chǎn)的交付，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3乙方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法、違規(guī)行為。2.4乙方在交易過程中享有的權(quán)利包括但不限于：要求甲方按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，要求甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵等。三、甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房地產(chǎn)的擁有權(quán)及處置權(quán)，確保交易的合法性。3.2甲方同意將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.3甲方應(yīng)協(xié)助丁方和乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。3.4甲方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法、違規(guī)行為。四、第三方主體丁方的權(quán)益及責(zé)任4.1丁方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的居間服務(wù)，并收取乙方支付的傭金。4.2丁方應(yīng)承擔(dān)因其提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.3丁方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲乙雙方完成交易，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲乙丁三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙丁三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房地產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方的主要目的是購買到符合自己需求的房地產(chǎn)，確保交易的合法性，保障自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，乙方可以確保甲方按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。同時(shí)，乙方在交易過程中享有要求