房產(chǎn)交易一手合同范本

房產(chǎn)交易一手合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有所有權(quán)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)終止日期為[填寫(xiě)土地使用權(quán)終止日期]。1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價(jià)格2.1雙方約定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)交易價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)交易價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。4.2若因房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有所有權(quán)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)事宜，并涉及第三方丙方的權(quán)益保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)終止日期為[填寫(xiě)土地使用權(quán)終止日期]。1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價(jià)格及支付2.1雙方約定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)交易價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)交易價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行，包括但不限于提供必要的文件和資料，配合乙方和丙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。4.2丙方作為第三方，承諾在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供必要協(xié)助，并保證過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法性和有效性。若因丙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)未能順利完成，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以保障甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益。擔(dān)保形式包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等。五、房產(chǎn)維護(hù)及使用5.1乙方自房產(chǎn)交付之日起享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的安全和完好。六、違約責(zé)任及限制6.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。6.2乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，不得以任何方式侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自處分房產(chǎn)、抵押房產(chǎn)等。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障，確保房產(chǎn)交易過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到了更好的保障。同時(shí)，本合同通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的地位和權(quán)益。乙方違約及限制條款的增加，使得乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，減少了甲方可能面臨的損失風(fēng)險(xiǎn)?？傊竞贤约追綑?quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房產(chǎn)事宜，并涉及第三方丙方的權(quán)益保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)終止日期為[填寫(xiě)土地使用權(quán)終止日期]。1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價(jià)格及支付2.1雙方約定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)交易價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)交易價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行，包括但不限于提供必要的文件和資料，配合乙方和丙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。4.2丙方作為第三方，承諾在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供必要協(xié)助，并保證過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法性和有效性。若因丙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)未能順利完成，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以保障乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益。擔(dān)保形式包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等。五、房產(chǎn)維護(hù)及使用5.1乙方自房產(chǎn)交付之日起享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的安全和完好。六、違約責(zé)任及限制6.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。6.2甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，不得以任何方式侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自處分房產(chǎn)、抵押房產(chǎn)等。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在房產(chǎn)交易過(guò)程中得到充分保障