2024版租房協(xié)議合同

2024版租房協(xié)議合同目錄第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2聯(lián)系方式第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4附屬設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整第五章：押金及退還5.1押金數(shù)額5.2押金退還條件5.3押金扣除事項第六章：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租人權(quán)利與義務(wù)7.2承租人權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計算與支付第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】電話：【甲方電話】郵箱：【甲方郵箱】1.2.2乙方聯(lián)系方式：地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】電話：【乙方電話】郵箱：【乙方郵箱】第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：【具體地址】2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：【面積】平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)類型】2.4附屬設(shè)施2.4.1房屋附屬設(shè)施包括但不限于：【設(shè)施列表】第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自【年】【月】【日】起計算。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至【年】【月】【日】終止。3.3租賃期限的延長3.3.1若雙方同意延長租賃期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金為人民幣【金額】元/月。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)按【支付周期】支付租金，具體支付日期為每月的【日】前。4.3租金調(diào)整4.3.1租金調(diào)整條件及方式：【調(diào)整條件及方式】第五章：押金及退還5.1押金數(shù)額5.1.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金數(shù)額為人民幣【金額】元。5.2押金退還條件5.2.1在租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定退還房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.3押金扣除事項5.3.1押金扣除事項包括但不限于：【扣除事項列表】第六章：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用范圍使用房屋。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。6.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.3房屋維修6.3.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.3.2乙方使用過程中造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租人權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方權(quán)利：（1）收取租金及押金；（2）監(jiān)督乙方合理使用房屋；（3）依法解除合同。7.1.2甲方義務(wù)：（1）提供符合合同約定的房屋；（2）保障乙方正常使用房屋；（3）承擔(dān)房屋維修責(zé)任。7.2承租人權(quán)利與義務(wù)第九章：房屋交付與返還9.1房屋交付9.1.1甲方應(yīng)于合同生效之日起【交付日期】內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。9.1.2交付時應(yīng)雙方在場，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，并簽訂房屋交接確認(rèn)書。9.2房屋返還9.2.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按照交付時的狀態(tài)返還給甲方。9.2.2乙方返還房屋前，應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費用。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得損害國家利益和社會公共利益。11.2合同解除11.2.1在租賃期內(nèi)，雙方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋返還、費用結(jié)算等事宜。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1雙方因不可抗力無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方在合同履行過程中獲悉對方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后【保密期限】年。第十四章：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五章：附件15.1.1房屋交接確認(rèn)書15.1.2補充協(xié)議15.1.3甲方提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單15.1.4乙方提供的身份證明文件簽字部分：甲方（蓋章）：【法定代表人或授權(quán)代表】簽字：簽訂日期：【年】【月】【日】乙方（蓋章）：【法定代表人或授權(quán)代表】簽字：簽訂日期：【年】【月】【日】附件：請見合同第十五章所述附件內(nèi)容。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1.1：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。具體檢查時間由甲方提前通知乙方。說明1.1.1：甲方進(jìn)行檢查時，應(yīng)盡量避免影響乙方的正常生活和工作，檢查結(jié)果應(yīng)及時告知乙方。附加條款1.2：甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。說明1.2.1：租金調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則，甲方應(yīng)在租賃期滿前【通知期限】書面通知乙方調(diào)整后的租金。附加條款1.3：甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方支付違約金。說明1.3.1：違約金的數(shù)額由甲方根據(jù)乙方違約行為的嚴(yán)重程度予以確定，并在合同中明確。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款2.1：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。說明2.1.1：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【維修期限】內(nèi)進(jìn)行維修。附加條款2.2：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。說明2.2.1：乙方提前解除合同的違約金數(shù)額應(yīng)在合同中明確，并按合同約定支付給甲方。附加條款2.3：乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。說明2.3.1：乙方應(yīng)在租賃期滿前【通知期限】書面通知甲方是否續(xù)租，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款3.1：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、房屋交付等相關(guān)事宜。說明3.1.1：第三方中介應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同簽訂過程順利進(jìn)行。附加條款3.2：第三方中介有權(quán)收取服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方另行約定。說明3.2.1：服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確，并由支付方在合同簽訂后【支付期限】內(nèi)支付給第三方中介。附加條款3.3：第三方中介應(yīng)承擔(dān)因提供虛假