飲食租店合同范本

飲食租店合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[空白處]甲方（出租方）：[空白處]地址：[空白處]聯(lián)系方式：[空白處]乙方（承租方）：[空白處]地址：[空白處]聯(lián)系方式：[空白處]鑒于甲方擁有位于[空白處]的飲食店鋪，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的店鋪，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：[空白處]1.2店鋪面積：[空白處]平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：[空白處]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[空白處]年，自[空白處]起至[空白處]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[空白處]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[空白處]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[空白處]%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止和甲方禁止經(jīng)營的項(xiàng)目。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店鋪現(xiàn)有設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)自行辦理店鋪經(jīng)營所需的各類保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[空白處]乙方（蓋章）：[空白處]簽訂日期：[空白處]1.店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單2.租賃期滿后店鋪返還標(biāo)準(zhǔn)3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[空白處]地址：[空白處]聯(lián)系方式：[空白處]乙方（承租方）：[空白處]地址：[空白處]聯(lián)系方式：[空白處]丙方（第三方監(jiān)管方）：[空白處]地址：[空白處]聯(lián)系方式：[空白處]鑒于甲方擁有位于[空白處]的飲食店鋪，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的店鋪，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方，以共同遵守。第一條第三方監(jiān)管方的選擇和職責(zé)1.1甲方有權(quán)選擇丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任飲食店鋪的監(jiān)管工作。1.3丙方的監(jiān)管職責(zé)包括但不限于：確保乙方的經(jīng)營合法合規(guī)，維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營秩序，及時(shí)處理乙方的違約行為等。第二條租賃期限和租金2.1本合同租賃期限為[空白處]年，自[空白處]起至[空白處]止。2.2租金為[空白處]元/月，乙方應(yīng)在每月[空白處]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[空白處]%作為滯納金。第三條乙方的經(jīng)營范圍和限制3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止和甲方禁止經(jīng)營的項(xiàng)目。3.2乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條維修責(zé)任和保險(xiǎn)4.1租賃期內(nèi)，店鋪現(xiàn)有設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)自行辦理店鋪經(jīng)營所需的各類保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。4.4乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任和限制6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。6.2乙方在租賃期間，若發(fā)生違法行為或造成店鋪損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將店鋪返還給甲方，不得有任何遺留問題。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益7.1甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。7.3甲方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第八條第三方監(jiān)管的意義和目的引入第三方監(jiān)管方丙方，是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營合法合規(guī)，維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營秩序。丙方的介入可以提供專業(yè)的監(jiān)管和管理，及時(shí)處理乙方的違約行為，保障甲方的利益。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)店鋪的租賃和管理進(jìn)行主導(dǎo)，以確保店鋪的合法經(jīng)營和甲方的權(quán)益得到保障。通過與乙方簽訂合同，并引入第三方監(jiān)管方丙方，甲方可以更好地控制租賃過程，確保店鋪的正常經(jīng)營，并獲得應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)利益。甲方（蓋章）：[空白處]乙方（蓋章）：[空白處]丙方（蓋章）：[空白處]簽訂日期：[空白處]1.店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單2.租賃期滿后店鋪返還標(biāo)準(zhǔn)3.甲方銀行賬戶信息第三方監(jiān)管方的介入，為甲方提供了更多的保障和控制權(quán)，確保了甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮。同時(shí)，通過明確乙方的違約責(zé)任和限制，乙方在經(jīng)營過程中會(huì)受到更多的約束，減少了甲方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方監(jiān)管方的存在，不僅有助于維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營秩序，也為甲方提供了一個(gè)有效的監(jiān)督和管理手段?？傮w而言，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保店鋪的合法經(jīng)營，保障甲方的權(quán)益，并通過第三方監(jiān)管方的介入，提高租賃過程的透明度和可控性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)餐廳租賃與管理合同范本甲方（出租方）：[空白處]地址：[空白處]聯(lián)系方式：[空白處]乙方（承租方）：[空白處]地址：[空白處]聯(lián)系方式：[空白處]丙方（第三方管理方）：[空白處]地址：[空白處]聯(lián)系方式：[空白處]鑒于甲方擁有位于[空白處]的餐廳，并愿意將其租賃給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方的餐廳，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方管理方，以共同遵守。第一條第三方管理方的選擇和職責(zé)1.1乙方有權(quán)選擇丙方作為第三方管理方，對(duì)甲方的餐廳進(jìn)行管理和維護(hù)。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任餐廳的管理工作。1.3丙方的管理職責(zé)包括但不限于：確保甲方的餐廳設(shè)施的正常運(yùn)行，維護(hù)餐廳的經(jīng)營秩序，及時(shí)處理甲方的違約行為等。第二條租賃期限和租金2.1本合同租賃期限為[空白處]年，自[空白處]起至[空白處]止。2.2租金為[空白處]元/月，甲方應(yīng)在每月[空白處]日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[空白處]%作為滯納金。第三條甲方的維修責(zé)任和保險(xiǎn)3.1租賃期內(nèi)，餐廳現(xiàn)有設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。3.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)自行辦理餐廳經(jīng)營所需的各類保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。3.4乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條甲方的違約責(zé)任和限制5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.2甲方不得擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在餐廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3甲方在租賃期間，不得干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的經(jīng)營決策。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)餐廳的經(jīng)營行為進(jìn)行自主決策。6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。6.3乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略，提高餐廳的經(jīng)營效益。第七條第三方管理方的意義和目的引入第三方管理方丙方，是為了保障乙方的權(quán)益，確保甲方的餐廳合法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)餐廳的正常經(jīng)營秩序。丙方的介入可以提供專業(yè)的管理和服務(wù)，及時(shí)處理甲方的違約行為，保障乙方的利益。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)餐廳的租賃和管理進(jìn)行主導(dǎo)，以確保餐廳的合法經(jīng)營和乙方的權(quán)益得到保障。通過與甲方簽訂合同，并引入第三方管理方丙方，乙方可以更好地控制租賃過程，確保餐廳的正常經(jīng)營，并獲得應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)利益。甲方（蓋章）：[空白處]乙方（蓋章）：[空白處]丙方（蓋章）：[空白處]簽訂日期：[空白