無產權房屋轉讓合同范本(2024版)

無產權房屋轉讓合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：轉讓方與受讓方2.1轉讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3雙方聲明與保證第三章：無產權房屋的描述3.1房屋位置與面積3.2房屋現(xiàn)狀3.3房屋使用情況第四章：轉讓條件與方式4.1轉讓條件4.2轉讓方式4.3轉讓價格第五章：雙方權利與義務5.1轉讓方的權利與義務5.2受讓方的權利與義務5.3雙方的共同義務第六章：風險承擔與責任6.1風險承擔6.2責任范圍6.3責任免除第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章：其他約定10.1保密條款10.2不可抗力10.3法律適用第十一章：簽字欄11.1轉讓方簽字11.2受讓方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號________第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確轉讓方（以下簡稱甲方）與受讓方（以下簡稱乙方）之間關于無產權房屋轉讓的條款和條件。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有使用權的無產權房屋轉讓給乙方的所有相關事宜。第二章：轉讓方與受讓方2.1轉讓方基本信息甲方（轉讓方）：名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.2受讓方基本信息乙方（受讓方）：名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明甲方聲明其對轉讓的無產權房屋擁有合法的使用權，且該房屋未涉及任何法律糾紛。2.3.2乙方聲明乙方聲明其了解該房屋無產權的情況，并愿意接受該房屋的使用權。第三章：無產權房屋的描述3.1房屋位置與面積該房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋現(xiàn)狀房屋目前處于______狀態(tài)（如：空置、出租等）。3.3房屋使用情況房屋目前由______使用，轉讓后由乙方接管。第四章：轉讓條件與方式4.1轉讓條件甲方同意在滿足以下條件后將房屋使用權轉讓給乙方：乙方支付轉讓費用；雙方完成相關手續(xù)。4.2轉讓方式甲方將房屋使用權無償轉讓給乙方。4.3轉讓價格鑒于本次轉讓為無償轉讓，乙方無需支付任何轉讓價款。第五章：雙方權利與義務5.1轉讓方的權利與義務5.1.1甲方權利甲方有權在乙方違約時解除合同。5.1.2甲方義務甲方應協(xié)助乙方完成房屋使用權的轉讓手續(xù)。5.2受讓方的權利與義務5.2.1乙方權利乙方有權在合同生效后使用該房屋。5.2.2乙方義務乙方應遵守相關法律法規(guī)，合理使用房屋。5.3雙方的共同義務雙方應共同維護房屋的完好，不得擅自改變房屋結構或用途。以上為本合同前半部分正文內容。第六章：風險承擔與責任6.1風險承擔6.1.1甲方風險甲方應保證房屋在轉讓前無重大結構問題，否則應承擔由此產生的風險。6.1.2乙方風險乙方應自行承擔因使用房屋可能產生的任何風險。6.2責任范圍6.2.1甲方責任甲方對房屋轉讓前存在的已知問題承擔責任。6.2.2乙方責任乙方對房屋轉讓后的使用和管理承擔責任。6.3責任免除如因不可抗力或其他非雙方原因導致的責任，雙方互不追究。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。7.2合同解除7.2.1甲方解除權甲方在乙方嚴重違約時有權解除合同。7.2.2乙方解除權乙方在甲方未履行合同義務時有權解除合同。7.3合同終止合同在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致；房屋因不可抗力滅失；法律規(guī)定的其他情形。第八章：違約責任8.1違約情形任何一方違反合同條款均構成違約。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償包括但不限于實際損失、預期利益損失、訴訟費用等。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序雙方應遵循法律規(guī)定的程序，通過法律途徑解決爭議。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2不可抗力如因不可抗力導致不能履行合同，受影響一方應及時通知對方，并提供證明。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：簽字欄11.1轉讓方簽字甲方（蓋章）：________授權代表簽字：________日期：________11.2受讓方簽字