2024版房屋交易合同范本

2024版房屋交易合同范本合同目錄第一章：合同當(dāng)事人信息1.1甲方（賣(mài)方）信息1.2乙方（買(mǎi)方）信息1.3合同簽訂背景第二章：房屋信息及交易條件2.1房屋基本情況2.2房屋所有權(quán)及權(quán)屬狀況2.3房屋交易價(jià)格及支付方式第三章：交易流程及時(shí)間安排3.1交易流程概述3.2交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3交易雙方的配合事項(xiàng)第四章：房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付條件4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3交付與驗(yàn)收的程序第五章：交易稅費(fèi)及承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.3稅費(fèi)支付時(shí)間第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏?、解除與終止7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章：其他條款9.1保密條款9.2通知與送達(dá)9.3不可抗力第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同當(dāng)事人信息1.1甲方（賣(mài)方）信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______法定代表人或授權(quán)代表：______聯(lián)系方式：______1.2乙方（買(mǎi)方）信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______法定代表人或授權(quán)代表：______聯(lián)系方式：______1.3合同簽訂背景1.3.1甲方愿意出售其擁有的房屋，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。1.3.2雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二章：房屋信息及交易條件2.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.2房屋所有權(quán)及權(quán)屬狀況2.2.1甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.2.2房屋所有權(quán)證編號(hào)：______，由甲方提供。2.3房屋交易價(jià)格及支付方式2.3.1房屋交易價(jià)格為_(kāi)_____元。2.3.2支付方式為：______（一次性支付/分期支付等）。第三章：交易流程及時(shí)間安排3.1交易流程概述3.1.1甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件。3.1.2乙方應(yīng)提供購(gòu)房資格證明及相關(guān)文件。3.2交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1合同簽訂后______日內(nèi)，乙方支付首付款。3.2.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在______日內(nèi)完成。3.3交易雙方的配合事項(xiàng)3.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，并配合甲方完成房屋交付。第四章：房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付條件4.1.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.1.2交付時(shí)應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和本合同約定。4.3交付與驗(yàn)收的程序4.3.1甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。4.3.2乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收單。第五章：交易稅費(fèi)及承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算5.1.1交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。5.1.2稅費(fèi)計(jì)算應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.2.1稅費(fèi)由______方承擔(dān)（甲方/乙方/雙方共同）。5.2.2稅費(fèi)支付應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)一并完成。5.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.3.1稅費(fèi)應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理前______日內(nèi)支付。5.3.2甲方或乙方應(yīng)提供稅費(fèi)支付憑證。（此處合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1如甲方未能按時(shí)交付房屋或房屋存在重大瑕疵，視為違約。6.1.2如乙方未能按時(shí)支付房款或違反合同其他條款，視為違約。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。6.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。6.3違約賠償6.3.1違約賠償應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。6.3.2賠償方式可以是金錢(qián)賠償、恢復(fù)原狀或其他雙方認(rèn)可的方式。第七章：合同變更、解除與終止7.1合同變更條件7.1.1雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.1.2變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.2合同解除條件7.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.3合同終止條件7.3.1房屋交易完成并交付后，合同自然終止。7.3.2如遇不可抗力或其他合同約定的情形，合同可提前終止。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，可提交至雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____。8.3法律適用8.3.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用______法律。第九章：其他條款9.1保密條款9.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。9.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露相關(guān)信息。9.2通知與送達(dá)9.2.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式。9.2.2雙方應(yīng)確保提供的送達(dá)地址準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。9.3不可抗力9.3.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)