工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務合同范本(2024版)

工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同適用范圍1.3合同定義與解釋第二章：合同主體2.1甲方（委托方）基本信息2.2乙方（物業(yè)服務方）基本信息2.3雙方資質(zhì)與資格確認第三章：物業(yè)服務內(nèi)容3.1物業(yè)服務范圍3.2服務項目具體要求3.3服務標準與質(zhì)量保證第四章：合同期限與服務期限4.1合同生效時間4.2服務期限規(guī)定4.3服務期限的延長與終止第五章：服務費用與支付方式5.1服務費用的構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制第六章：雙方的權(quán)利與義務6.1甲方的權(quán)利與義務6.2乙方的權(quán)利與義務6.3雙方的共同義務第七章：物業(yè)的維護與修繕7.1維護與修繕的責任7.2維護與修繕的程序7.3費用承擔與分攤第八章：安全管理與風險控制8.1安全管理責任8.2風險控制措施8.3緊急事件處理第九章：違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔9.3違約金的確定與支付第十章：合同變更、續(xù)簽與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同續(xù)簽的規(guī)定10.3合同終止的條件與后果第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密責任與義務11.3保密期限第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知與證明12.3不可抗力下的權(quán)利與義務第十三章：爭議解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的程序13.3法律適用與管轄第十四章：其他約定14.1附加服務與特殊約定14.2通知與送達方式14.3合同的解釋權(quán)第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3簽訂時間15.4簽訂地點以上為工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務合同范本(2024版)的目錄。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務中的權(quán)利、義務和責任，確保物業(yè)服務的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供工業(yè)園區(qū)的物業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)管理、維護、安全保障等。1.3合同定義與解釋本合同中所稱的“物業(yè)服務”是指乙方為甲方提供的包括但不限于日常維護、安全保障、環(huán)境清潔等服務。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）基本信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（物業(yè)服務方）基本信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)與資格確認2.3.1甲方資質(zhì)確認甲方應提供其合法擁有工業(yè)園區(qū)物業(yè)的證明文件。2.3.2乙方資質(zhì)確認乙方應提供其具備提供物業(yè)服務的資質(zhì)證明。第三章：物業(yè)服務內(nèi)容3.1物業(yè)服務范圍乙方提供的物業(yè)服務包括但不限于：______。3.2服務項目具體要求3.2.1日常維護乙方應每日對園區(qū)內(nèi)的設(shè)施進行巡查，確保其正常運行。3.2.2安全保障乙方應負責園區(qū)的安全保衛(wèi)工作，確保園區(qū)的安全。3.2.3環(huán)境清潔乙方應負責園區(qū)的清潔工作，保持園區(qū)的整潔。3.3服務標準與質(zhì)量保證乙方應按照國家和行業(yè)標準提供物業(yè)服務，并保證服務質(zhì)量。第四章：合同期限與服務期限4.1合同生效時間本合同自______年______月______日起生效。4.2服務期限規(guī)定服務期限為______年，自合同生效之日起計算。4.3服務期限的延長與終止4.3.1服務期限延長雙方可協(xié)商一致延長服務期限。4.3.2服務期限終止服務期限到期或雙方協(xié)商一致終止合同。第五章：服務費用與支付方式5.1服務費用的構(gòu)成服務費用包括但不限于人工費、材料費、管理費等。5.2費用支付方式甲方應按照以下方式支付服務費用：______。5.3費用調(diào)整機制如遇物價上漲或服務成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第六章：雙方的權(quán)利與義務6.1甲方的權(quán)利與義務6.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量，并提出改進建議。6.1.2甲方義務甲方應按時支付服務費用，并提供必要的協(xié)助。6.2乙方的權(quán)利與義務6.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。6.2.2乙方義務乙方應提供符合約定標準的物業(yè)服務。6.3雙方的共同義務雙方應共同遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，維護工業(yè)園區(qū)的正常運營秩序。第七章：物業(yè)的維護與修繕7.1維護與修繕的責任乙方負責園區(qū)內(nèi)設(shè)施的日常維護與修繕工作。7.2維護與修繕的程序乙方應制定維護與修繕的計劃，并按計劃執(zhí)行。7.3費用承擔與分攤?cè)粘＞S護與修繕費用由______方承擔。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待續(xù)。第八章：安全管理與風險控制8.1安全管理責任乙方應制定并執(zhí)行園區(qū)的安全管理制度，確保園區(qū)人員與資產(chǎn)的安全。8.2風險控制措施乙方應采取必要的風險控制措施，包括但不限于安全巡查、監(jiān)控系統(tǒng)維護等。8.3緊急事件處理乙方應制定緊急事件處理預案，并在緊急事件發(fā)生時迅速響應。第九章：違約責任9.1違約行為的界定任何一方未能履行或不完全履行合同義務，或違反合同約定的行為視為違約。9.2違約責任的承擔違約方應承擔因違約給對方造成的損失，并按照合同約定支付違約金。9.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的______%，應在違約行為確認后______天內(nèi)支付。第十章：合同變更、續(xù)簽與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同續(xù)簽的規(guī)定合同期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。10.3合同終止的條件與后果合同可在以下情況下終止：合同履行完畢、一方嚴重違約、不可抗力等情況。合同終止后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、交易細節(jié)等均屬于保密信息。11.2保密責任與義務雙方應對保密信息承擔保密責任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.3不可抗力下的權(quán)利與義務因不可抗力導致合同不能履行，受影響一方可根據(jù)實際情況請求免除或減輕責任。第十三章：爭議解決13.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。13.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。13.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用______法律。第十四章：其他約定14.1附加服務與特殊約定雙方可根據(jù)實際情況約定附加服務或特殊事項。14.2通知與送達方式本合同中的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。14.3合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十五章：簽字欄15.1甲方