房屋權(quán)屬確認(rèn)協(xié)議2024年

房屋權(quán)屬確認(rèn)協(xié)議2024年甲方（房屋原所有方）：_______乙方（房屋現(xiàn)所有方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______鑒于：甲方是位于_______房屋的原所有者，因_______（如：買賣、贈(zèng)與、繼承等）原因，該房屋權(quán)屬已轉(zhuǎn)移至乙方。乙方是該房屋的現(xiàn)所有者，需確認(rèn)房屋權(quán)屬，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。為明確房屋權(quán)屬，保障雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條房屋基本情況1.1甲方同意確認(rèn)位于_______（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房屋權(quán)屬歸乙方所有。房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。1.2房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：_______（如家具、電器等）。第二條權(quán)屬確認(rèn)2.1甲方確認(rèn)自_______年_______月_______日起，房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益已全部轉(zhuǎn)移給乙方。2.2乙方確認(rèn)自上述日期起，已取得房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條權(quán)屬變更手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的變更。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，及時(shí)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。第四條相關(guān)費(fèi)用4.1辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由_______方承擔(dān)。4.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用。5.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署房屋交接單。第六條房屋使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。7.2如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，或乙方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。8.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十一條協(xié)議生效11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條協(xié)議份數(shù)12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______（注：以上內(nèi)容為房屋權(quán)屬確認(rèn)協(xié)議的前半部分，后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十三條房屋權(quán)屬證明文件13.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。13.2乙方應(yīng)妥善保管上述文件，并在辦理權(quán)屬變更手續(xù)時(shí)出示。第十四條房屋權(quán)屬爭(zhēng)議14.1如在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生房屋權(quán)屬爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十五條房屋權(quán)屬變更登記15.1乙方應(yīng)在房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房屋權(quán)屬變更登記。15.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋權(quán)屬變更登記，并提供必要的文件和資料。第十六條房屋權(quán)屬變更公告16.1房屋權(quán)屬變更登記完成后，乙方應(yīng)向相關(guān)利害關(guān)系人公告房屋權(quán)屬變更情況。16.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋權(quán)屬變更公告。第十七條房屋權(quán)屬變更的法律效力17.1房屋權(quán)屬變更登記完成后，乙方即取得房屋的法律所有權(quán)。17.2甲方不再享有房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第十八條協(xié)議的終止18.1本協(xié)議在房屋權(quán)屬變更登記完成并公告后終止。18.2雙方應(yīng)履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)后，協(xié)議方可終止。第十九條協(xié)議的解釋權(quán)19.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二十條協(xié)議的份數(shù)20.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______附件一：房屋權(quán)屬證明文件清單房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證房屋交接單其他相關(guān)文件：_______（如有）附件二：房屋交接單房屋交接日期：_______年_______月_______日交接時(shí)房屋狀況：墻面：_______（如：完好、有污漬等）地面：_______（如：干凈、有損壞等）門窗：_______（如：正常、有損壞等）水電：_______（如：正常、有漏水等）二、違約行為及認(rèn)定甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件，影響乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，視為違約。乙方未按約定辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，視為違約。甲方未協(xié)助乙方完成房屋權(quán)屬變更登記，視為違約。乙方未及時(shí)公告房屋權(quán)屬變更情況，視為違約。三、法律名詞及解釋房屋權(quán)屬：指房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。權(quán)屬變更：指房屋權(quán)屬?gòu)募追睫D(zhuǎn)移至乙方，并辦理相關(guān)法律手續(xù)的過(guò)程。權(quán)屬變更登記：指房屋權(quán)屬變更后，向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，取得法律認(rèn)可的過(guò)程。權(quán)屬變更公告：指房屋權(quán)屬變更登記完成后，向相關(guān)利害關(guān)系人公告房屋權(quán)屬變更情況的行為。違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法權(quán)屬證明文件不全：甲方應(yīng)盡快補(bǔ)齊相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。權(quán)屬變更手續(xù)延誤：乙方應(yīng)及時(shí)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并通知甲方協(xié)助。權(quán)屬變更登記受阻：雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)管理部門咨詢，解決登記過(guò)程中遇到的問(wèn)題。權(quán)屬變更公告未及時(shí)：乙方應(yīng)在權(quán)屬變更登記完成后，盡快公