房地產(chǎn)購買中介合同2024年

房地產(chǎn)購買中介合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方（買方）2.2乙方（賣方）2.3丙方（中介方）第三章：房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房地產(chǎn)交易條件第四章：交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3價格調(diào)整機制第五章：中介服務(wù)5.1中介服務(wù)內(nèi)容5.2中介費用及支付5.3中介服務(wù)承諾第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3丙方權(quán)利與義務(wù)第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3違約責任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同解釋權(quán)9.3其他事項第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3丙方簽字10.4簽訂時間10.5簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保交易的合法性、公平性和順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方購買乙方所有或有權(quán)處置的位于______的房地產(chǎn)，并由丙方提供中介服務(wù)的全過程。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方和丙方共同所有。任何對合同條款的解釋應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)三方協(xié)商一致。第二章：合同主體2.1甲方（買方）甲方為本次房地產(chǎn)交易的買方，具體信息包括姓名______、身份證號碼______、聯(lián)系方式______。2.2乙方（賣方）乙方為本次房地產(chǎn)交易的賣方，具體信息包括姓名______、身份證號碼______、聯(lián)系方式______。2.3丙方（中介方）丙方為本次房地產(chǎn)交易的中介方，具體信息包括公司名稱______、營業(yè)執(zhí)照號碼______、法定代表人______、聯(lián)系方式______。第三章：房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本情況本次交易的房地產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______。3.1.1房屋權(quán)屬該房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何糾紛，乙方有權(quán)對其進行出售。3.1.2房屋現(xiàn)狀房屋目前處于______狀態(tài)（如：自住、出租、空置等），甲方在簽訂合同前有權(quán)進行實地考察。3.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證編號為______，產(chǎn)權(quán)人為______，產(chǎn)權(quán)證辦理日期為______。3.3房地產(chǎn)交易條件乙方同意將該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀出售給甲方，甲方同意按合同約定的條件購買。第四章：交易價格及支付方式4.1交易價格本次房地產(chǎn)交易的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。4.2支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.2.1定金支付定金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付后乙方應(yīng)出具收據(jù)。4.2.2余款支付余款支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付后乙方應(yīng)出具收據(jù)。4.3價格調(diào)整機制如因市場變化或其他不可抗力因素導致房地產(chǎn)價格波動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整交易價格，調(diào)整后的交易價格應(yīng)書面確認。第五章：中介服務(wù)5.1中介服務(wù)內(nèi)容丙方應(yīng)提供包括但不限于以下服務(wù)：協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)、提供房地產(chǎn)交易咨詢等。5.2中介費用及支付丙方的中介服務(wù)費為交易總價款的______%，支付方式為______（如：一次性支付、分期支付等）。5.3中介服務(wù)承諾丙方承諾在服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)的專業(yè)性、公正性和保密性。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供房地產(chǎn)真實、準確的信息，并有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)完成交易。甲方應(yīng)按時支付定金和余款，遵守合同約定。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定收取交易款項，并應(yīng)保證房地產(chǎn)信息的真實性、合法性。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。6.3丙方權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，并應(yīng)提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。丙方應(yīng)保證服務(wù)過程中的合法性和保密性。合同編號______第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前______天書面通知其他各方，并取得書面同意。7.2合同解除7.2.1協(xié)議解除經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)以書面形式進行，并明確解除原因及責任分配。7.2.2法定解除如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)依法解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。7.3違約責任違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失，并支付違約金。違約金的數(shù)額為交易總價款的______%。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會進行仲裁。8.2訴訟管轄如仲裁未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸三方共同所有。對合同條款的理解發(fā)生分歧時，應(yīng)以合同文本為準。9.3其他事項9.3.1合同附件本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、交易雙方身份證明、房地產(chǎn)評估報告等，與本合同具有同等法律效力。9.3.2通知與送達合同各方的通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括郵寄、電子郵件、短信等，以______為準。9.3.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（簽字）：______日期：______10.2乙方簽字乙方（簽字）：_____