房屋維修施工合同范本2024年

房屋維修施工合同范本2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承包方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，且該房產(chǎn)存在需要維修和施工的問題，甲方愿意委托乙方進(jìn)行維修施工。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修施工內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方位于上述地址的房產(chǎn)進(jìn)行維修施工，包括但不限于：（1）墻體修復(fù)；（2）屋頂維修；（3）水電線路改造；（4）衛(wèi)生間改造；（5）廚房改造；（6）地板翻新；（7）門窗更換；（8）其他：__________________。1.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成維修施工，并保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第二條維修施工費用2.1乙方向甲方提供的維修施工費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。2.3甲方應(yīng)在乙方完成維修施工后七個工作日內(nèi)支付維修施工費用。第三條維修施工期限3.1乙方應(yīng)在合同約定的維修施工期限內(nèi)完成維修施工。維修施工期限為：自合同簽訂之日起____個工作日。3.2乙方如因特殊情況不能在約定的維修施工期限內(nèi)完成維修施工，應(yīng)提前七個工作日向甲方說明情況，并商定延期。第四條維修施工質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對維修施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，自維修施工完成之日起____年內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)。4.2乙方應(yīng)對維修施工過程中造成的甲方財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時間完成維修施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修施工費用的____%。5.2甲方如未按約定時間支付維修施工費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為維修施工費用的____%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋維修施工合同2.乙方施工方案及報價單3.甲方財產(chǎn)損失清單4.維修施工進(jìn)度計劃5.維修施工質(zhì)量保證措施6.違約金計算公式7.爭議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成維修施工2.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按約定向甲方出具發(fā)票4.甲方未按約定時間支付維修施工費用5.甲方未提供乙方施工所需的相關(guān)資料或協(xié)助6.甲方故意拖延支付維修施工費用7.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.維修施工：指對房屋進(jìn)行修復(fù)、改造、翻新等工程，以恢復(fù)或提升房屋的使用功能和價值。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.維修施工期限：指乙方完成維修施工的期限。4.維修施工質(zhì)量保證：指乙方對維修施工質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任和保證措施。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方施工進(jìn)度延誤：與乙方溝通，了解原因，協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時根據(jù)合同約定收取違約金。2.乙方施工質(zhì)量問題：要求乙方及時整改，必要時請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)合同約定追究乙方責(zé)任。3.甲方未支付維修施工費用：提醒甲方履行合同約定，協(xié)商支付事宜，必要時依法追討欠款。4.甲方提供資料不齊全或協(xié)助不足：與甲方溝通，說明合同約定，要求甲方提供相關(guān)資料或協(xié)助。5.爭議解決：在發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場