房屋居間合同的終止方法2024年

房屋居間合同的終止方法2024年通用合同編號：__________房屋居間合同的終止方法2024年通用甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：鑒于甲乙雙方同意以居間方的專業(yè)服務(wù)達成房屋買賣事宜，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的第二條合同價格1.甲乙雙方約定，標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元）。2.丙方作為居間方，應(yīng)按照甲乙雙方約定及本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易。第三條合同的終止（1）甲乙雙方按照本合同約定完成標(biāo)的房屋的交易；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，另一方依據(jù)本合同約定解除合同；（4）本合同約定的其他終止條件。2.合同終止后，丙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并向甲乙雙方出具終止居間服務(wù)的證明。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。2.丙方未按照本合同約定履行居間義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為【合同簽訂地】。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【終止日期】。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.交易雙方身份證明

4.交易款項支付憑證

5.房屋交付確認書

6.居間服務(wù)費支付憑證

7.違約金計算公式說明

8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、方式交付標(biāo)的房屋，或交付的房屋與本合同約定的房屋不符，視為甲方違約。

2.乙方未按照約定時間、方式支付購房款項，或支付的款項與本合同約定的款項不符，視為乙方違約。

3.丙方未按照本合同約定履行居間義務(wù)，視為丙方違約。

4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人，出售房屋的一方。

2.乙方：指購買房屋的一方。

3.丙方：指提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司或個人。

4.標(biāo)的房屋：指本合同約定的交易對象，即甲方擁有的房屋。

5.居間服務(wù)：指丙方協(xié)助甲乙雙方達成房屋交易的行為。

6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付標(biāo)的房屋。

解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定時間交付標(biāo)的房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.問題：乙方延遲支付購房款項。

解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定時間支付購房款項，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.問題：丙方未按照本合同約定履行居間義務(wù)。

解決辦法：丙方應(yīng)按照本合同約定履行居間義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實際情況賠償甲乙雙方的損失。4.問題：房屋交易過程中出現(xiàn)爭議。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售自有房屋，乙方購買。

2.甲方出售共有房屋，乙方購買。