車庫(kù)出租合同書2024年

車庫(kù)出租合同書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：租賃條款2.1租賃標(biāo)的2.2租賃期限2.3租金及支付方式第三章：車庫(kù)使用3.1使用范圍3.2使用規(guī)范3.3維護(hù)與維修第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.3其他約定第五章：違約責(zé)任5.1違約定義5.2違約處理5.3違約賠償?shù)诹拢汉贤兏c解除6.1合同變更6.2合同解除6.3變更與解除的通知第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2管轄法院7.3仲裁條款第八章：其他條款8.1合同生效8.2合同解釋8.3合同文本第九章：簽署條款9.1簽字欄9.2簽訂時(shí)間9.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于車庫(kù)租賃的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益，規(guī)范租賃行為。1.2合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系方式：______承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系方式：______1.3合同定義1.3.1本合同所指“車庫(kù)”是指甲方出租給乙方使用的停車場(chǎng)所。1.3.2本合同所指“租金”是指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.3.3本合同所指“租賃期限”是指乙方租賃車庫(kù)的時(shí)間段。第二章：租賃條款2.1租賃標(biāo)的2.1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方所有的車庫(kù)，車庫(kù)地址：______。2.1.2車庫(kù)面積為______平方米，車位編號(hào)為______。2.2租賃期限2.2.1本合同項(xiàng)下的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2.2租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式歸還車庫(kù)。2.3租金及支付方式2.3.1本合同項(xiàng)下的租金為每月人民幣（大寫）元整（￥）。2.3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：開戶行：______賬戶名：______賬號(hào)：______2.3.3乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。第三章：車庫(kù)使用3.1使用范圍3.1.1乙方租賃車庫(kù)僅限于停放車輛，不得用于其他用途。3.1.2乙方不得在車庫(kù)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。3.2使用規(guī)范3.2.1乙方應(yīng)遵守車庫(kù)管理規(guī)定，文明停車，保持車庫(kù)內(nèi)的清潔衛(wèi)生。3.2.2乙方不得擅自改動(dòng)車庫(kù)結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。3.3維護(hù)與維修3.3.1甲方應(yīng)保證車庫(kù)的正常使用，負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)與維修。3.3.2乙方應(yīng)愛護(hù)車庫(kù)設(shè)施，如因乙方原因造成車庫(kù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證車庫(kù)的合法性和可使用性，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.1.3甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求，保證車庫(kù)的正常使用。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用車庫(kù)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守車庫(kù)使用規(guī)范。4.2.3乙方應(yīng)妥善保管車庫(kù)鑰匙，不得擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)借他人。4.3其他約定4.3.1乙方在租賃期間不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由第三方使用。4.3.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五章：違約責(zé)任5.1違約定義5.1.1乙方未按本合同約定的時(shí)間和方式支付租金的，視為違約。5.1.2乙方擅自改變車庫(kù)用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車庫(kù)的，視為違約。5.1.3甲方未按本合同約定提供車庫(kù)或進(jìn)行必要維修的，視為違約。5.2違約處理5.2.1乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的______%。5.2.2甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。5.3違約賠償5.3.1乙方違約的，應(yīng)賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。5.3.2甲方違約的，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、車輛損失等。第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.1.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除6.2.1乙方提前解除合同的，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.2.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并退還已支付的租金。6.3變更與解除的通知6.3.1合同變更與解除的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。6.3.2通知送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.2管轄法院7.2.1雙方同意將本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院管轄。7.2.2若甲方所在地法院無管轄權(quán)，則由乙方所在地人民法院管轄。7.3仲裁條款7.3.1若雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)。7.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。第八章：其他條款8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.2合同解釋8.2.1本合同的解釋權(quán)歸屬雙方共同享有。8.2.2如對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以合同簽訂時(shí)的真實(shí)意思表示為準(zhǔn)。8.3合同文本8.3.1本合同以中文書寫，若有其他語(yǔ)言文本，中文文本與其他語(yǔ)言文本不一致時(shí)，以中文文本為準(zhǔn)。8.3.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第九章：簽署條款9.1簽字欄甲方（出租方）：簽字：______日期：______年______月______日乙方（承租方）：簽字：______日期：______年______月______日9.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。9.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。附錄：合同附件附件一：車庫(kù)清單車庫(kù)地址：______車庫(kù)面積：______車位編號(hào)：______附件二：租金支付憑證支付日期：______支付金額：______支付方式：______附件三：租賃記錄表租賃開始日期：______租賃結(jié)束日期：______租賃金額：______附件四：車庫(kù)維護(hù)記錄維護(hù)日期：______維護(hù)內(nèi)容：______維護(hù)費(fèi)用：______附件五：違約處理記錄違約日期：______違約行為：______處理結(jié)果：______附件六：合同變更記錄變更日期