簽訂半包裝修合同

簽訂半包裝修合同(2024版)合同編號：__________簽訂半包裝修合同（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方進行房屋裝修，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程地點：__________1.2工程名稱：__________1.3工程內容：__________1.4工程面積：__________1.5工程預算：__________二、合同主體2.1甲方是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，承擔合同約定的權利和義務。2.2乙方是指具備相關資質的裝修企業(yè)，承擔合同約定的權利和義務。三、合同標的3.1乙方負責為甲方進行房屋裝修，包括但不限于設計、施工、材料采購、驗收等環(huán)節(jié)。3.2甲方應按照約定向乙方支付裝修費用。四、合同價格及支付方式4.1雙方確認，本合同裝修價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后3天內，甲方支付乙方裝修費用的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方裝修費用的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方裝修費用的20%；（4）剩余10%作為質保金，質保期結束后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。五、工程進度及質量5.1乙方應按照雙方約定的工期完成裝修工程。5.2乙方應保證裝修質量，確保工程驗收合格。5.3甲方應按時提供施工場地，配合乙方開展施工工作。六、合同的解除和終止6.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.2甲方未按約定支付裝修費用，乙方有權解除合同。6.3乙方未按照約定完成裝修工程，甲方有權解除合同。七、違約責任7.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方未按照約定完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金為合同總金額的1%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.裝修設計方案2.裝修材料清單3.裝修施工圖紙4.工程驗收標準5.質保期限及質保服務內容多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更：甲方在合同簽訂后，如需變更裝修方案、材料品牌、施工工藝等，應提前通知乙方，并根據實際情況簽訂補充協(xié)議。變更導致的額外費用由甲方承擔。1.2甲方監(jiān)督：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量。甲方有權要求乙方對施工中存在的問題進行整改。1.3甲方驗收：工程驗收時，甲方應按照約定的驗收標準進行驗收。如甲方對工程質量有異議，應在驗收合格前提出，并由乙方負責整改。1.4甲方延期：如甲方原因導致工程延期，甲方應支付乙方因此產生的額外費用，包括但不限于人工費、材料費等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質量保證：乙方應對裝修工程的質量和安全承擔責任。工程驗收合格后，質保期內出現(xiàn)的質量問題，乙方應及時予以修復。2.2乙方進度保證：乙方應按照約定的工期完成裝修工程。如乙方原因導致工程延期，乙方應支付甲方因此產生的損失。2.3乙方保密：乙方應對甲方提供的裝修設計方案、材料品牌等商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。2.4乙方服務：乙方在合同有效期內應提供裝修咨詢、售后等服務，確保甲方的權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責：第三方中介應負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介不得干涉甲乙雙方的正常經營活動。3.2第三方中介費用：第三方中介的傭金由甲方承擔。雙方應在合同中約定中介費用的比例和支付方式。3.3第三方中介責任：第三方中介應對甲乙雙方的合法權益予以保護，如因中介原因導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應的法律責任。3.4第三方中介退出：如第三方中介未能履行合同約定的職責，甲方有權要求第三方中介退出，并依法追究其法律責任。一、附件列表：1.裝修設計方案2.裝修材料清單3.裝修施工圖紙4.工程驗收標準5.質保期限及質保服務內容二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定支付裝修費用未按時提供施工場地未配合乙方開展施工工作2.乙方違約行為：未按約定完成裝修工程未保證裝修質量未按照約定提供裝修咨詢、售后服務等3.違約行為的認定：甲方未按約定支付裝修費用，乙方有權解除合同。乙方未按照約定完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.乙方：具備相關資質的裝修企業(yè)。3.裝修設計方案：甲方與乙方約定的裝修方案，包括設計風格、布局等。4.裝修材料：用于裝修工程的材料，包括主材和輔材。5.裝修施工圖紙：詳細表示裝修工程施工過程的圖紙。6.工程驗收：對裝修工程質量、安全、功能等方面的檢查。7.質保金：作為乙方履行合同質量保證責任的擔保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付裝修費用：乙方應與甲方溝通，催促其支付裝修費用。甲方逾期不支付的，乙方有權解除合同，并追究甲方違約責任。2.乙方未按約定完成裝修工程：甲方應與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內完成工程。乙方逾期不完成的，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，并可要求解除合同。3.工程質量問題：甲方應在驗