委托房地產(chǎn)全程策劃合同

2024最新委托房地產(chǎn)全程策劃合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托事項1.1甲方委托乙方對其位于__________的房地產(chǎn)項目進行全程策劃，包括但不限于市場調(diào)研、項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、營銷策劃、推廣宣傳等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目概況、規(guī)劃條件、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計要求等。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和項目的實際情況，制定合理的策劃方案，并提交甲方審批。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成委托事項，并提交最終報告。三、費用及支付3.1乙方向甲方提供全程策劃服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方策劃費用共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付乙方策劃費用的方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方策劃費用的50%；（2）乙方完成委托事項并提交最終報告后，甲方支付乙方策劃費用的剩余50%。3.3甲方支付乙方策劃費用時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，開具正規(guī)發(fā)票。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供項目的相關(guān)資料，并按照乙方的合理要求，提供其他必要協(xié)助。4.2乙方應(yīng)按照甲方的需求和項目的實際情況，認真履行委托事項，并保證策劃方案的質(zhì)量和效果。4.3乙方應(yīng)確保其提供的全程策劃服務(wù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.4乙方在完成委托事項后，應(yīng)將所有相關(guān)資料和成果提交甲方，并保證甲方的獨家使用權(quán)。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和機密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2雙方在合同履行結(jié)束后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至對方書面解除保密義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本合同約定的違約金為甲方應(yīng)支付的策劃費用的10%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更甲方在合同有效期內(nèi)，如需要變更委托事項、合同期限、費用等，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后____個工作日內(nèi)，提出書面意見回復(fù)甲方。如雙方就變更內(nèi)容達成一致，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。如雙方未能就變更內(nèi)容達成一致，甲方應(yīng)按照原合同的約定繼續(xù)履行。1.2甲方解除合同甲方在合同有效期內(nèi)，如需要解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方解除合同通知后____個工作日內(nèi)，按照甲方的要求，辦理合同解除手續(xù)。合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的尚未使用部分的策劃費用，但甲方應(yīng)支付乙方已實際產(chǎn)生的費用。1.3甲方遲延支付如甲方遲延支付乙方策劃費用，乙方有權(quán)按照遲延支付的天數(shù)，向甲方收取遲延付款違約金。遲延付款違約金的計算方式為：遲延付款金額×日利率（日利率為____‰）。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方變更乙方在合同有效期內(nèi)，如需要變更委托事項、合同期限、費用等，應(yīng)提前書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方變更通知后____個工作日內(nèi)，提出書面意見回復(fù)乙方。如雙方就變更內(nèi)容達成一致，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。如雙方未能就變更內(nèi)容達成一致，乙方應(yīng)按照原合同的約定繼續(xù)履行。2.2乙方解除合同乙方在合同有效期內(nèi)，如需要解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后____個工作日內(nèi)，按照乙方的要求，辦理合同解除手續(xù)。合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的尚未使用部分的策劃費用，但乙方應(yīng)支付甲方已實際產(chǎn)生的費用。2.3乙方遲延完成如乙方遲延完成委托事項，乙方應(yīng)按照遲延完成的天數(shù)，向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：遲延完成金額×日利率（日利率為____‰）。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選定如甲乙雙方在合同履行過程中，需要選定第三方中介機構(gòu)進行評估、審計等事宜，雙方應(yīng)共同協(xié)商選定。第三方中介的費用由甲方承擔(dān)。3.2第三方中介的結(jié)果第三方中介的結(jié)果作為甲方和乙方?jīng)Q策的依據(jù)，但不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。一、附件列表：1.房地產(chǎn)全程策劃方案2.市場調(diào)研報告3.項目定位及產(chǎn)品設(shè)計報告4.營銷策劃及推廣宣傳方案5.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄6.第三方中介機構(gòu)的評估、審計報告二、違約行為及認定：1.甲方遲延支付策劃費用：未按照合同約定的期限支付乙方策劃費用。2.甲方變更委托事項：甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，單方面變更委托事項。3.甲方解除合同：甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，單方面解除合同。4.乙方遲延完成委托事項：乙方在合同有效期內(nèi)，未按照約定的期限完成委托事項。5.乙方變更委托事項：乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，單方面變更委托事項。6.乙方解除合同：乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.全程策劃：指為房地產(chǎn)項目提供從市場調(diào)研、項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、營銷策劃到推廣宣傳等全方位的服務(wù)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.遲延付款違約金：指甲方遲延支付乙方策劃費用時，應(yīng)支付的違約金。4.第三方中介：指在合同履行過程中，甲乙雙方選定的進行評估、審計等事宜的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延支付策劃費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付費用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停合同履行，并依法追討欠款。2.甲方變更委托事項：乙方應(yīng)及時提出書面意見回復(fù)甲方，如雙方達成一致，簽訂書面變更協(xié)議；如雙方未能達成一致，乙方應(yīng)按照原合同的約定繼續(xù)履行。3.甲方解除合同：乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理合同解除手續(xù)。合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的尚未使用部分的策劃費用，但甲方應(yīng)支付乙方已實際產(chǎn)生的費用。4.乙方遲延完成委托事項：乙方應(yīng)按照遲延完成的天數(shù)，向甲方支付違約金。如乙方嚴(yán)重遲延完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方變更委托事項：乙方應(yīng)及時提出書面意見回復(fù)甲方，如雙方達成一致，簽訂書面變更協(xié)議；如雙方未能達成一致，乙方應(yīng)按照原合同的約定繼續(xù)履行。6.乙方解除合同：甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理合同解除手續(xù)。合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的尚未使用部分的策劃費用，但乙方應(yīng)支付甲方已實際產(chǎn)生的費用。五、所