購房服務(wù)合同范本

購房服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積分別為：[房屋結(jié)構(gòu)]、[房屋面積]。1.2房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。1.3乙方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方合法權(quán)益的情況。二、購房價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，本房屋的交易價格為人民幣[交易價格]元整（大寫：[交易價格]元整）。2.2甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付購房款：（1）[支付比例]%的購房款于本合同簽訂之日起[支付時間]內(nèi)支付；（2）剩余的[支付比例]%的購房款于房屋過戶完成后支付。2.3甲方支付的購房款，乙方應(yīng)當出具合法的收款憑證。三、購房手續(xù)及時間安排3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門申請辦理過戶手續(xù)，并按照相關(guān)部門的要求提供所需的文件、資料。3.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守房產(chǎn)管理部門的辦理程序，配合房產(chǎn)管理部門完成過戶手續(xù)。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間接收房屋。4.2甲方接收房屋時，應(yīng)對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等進行驗收，并簽署驗收報告。4.3如甲方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收報告中明確記載，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[通知時間]內(nèi)予以解決。如乙方未能解決，甲方有權(quán)要求解除本合同。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付守約方違約金[違約金計算方式]。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（買方）：[甲方全稱]乙方（賣方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.交易價格證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬購買乙方所持有的房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為第三方主體，對乙方的履行行為進行監(jiān)督及擔?！，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋購買事宜達成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督乙方履行本合同的義務(wù)，確保乙方按約交付該房屋。1.2丙方對該房屋的權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方合法權(quán)益的情況負有一定審查責任，并保證該房屋權(quán)屬清晰、無瑕疵。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)，丙方應(yīng)確保乙方不得將該房屋出售給第三方。2.2甲方有權(quán)對房屋進行查驗，丙方應(yīng)提供必要的便利。如甲方對房屋存在異議，丙方應(yīng)在[通知時間]內(nèi)予以解決。如丙方未能解決，甲方有權(quán)要求解除本合同。2.3甲方支付的購房款，丙方承擔連帶擔保責任，確保乙方的支付義務(wù)得以履行。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間、方式向甲方交付該房屋，如乙方遲延交付，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金計算方式]。3.2乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求丙方承擔相應(yīng)的連帶責任。3.3乙方不得以任何理由擅自提高房價，否則甲方有權(quán)拒絕履行本合同。四、購房價格及支付方式4.1甲乙雙方確認，本房屋的交易價格為人民幣[交易價格]元整（大寫：[交易價格]元整）。4.2甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付購房款：（1）[支付比例]%的購房款于本合同簽訂之日起[支付時間]內(nèi)支付；（2）剩余的[支付比例]%的購房款于房屋過戶完成后支付。4.3甲方支付的購房款，丙方承擔連帶擔保責任，確保乙方的收款義務(wù)得以履行。五、交付及驗收5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時間將該房屋交付給甲方。5.2甲方接收房屋時，應(yīng)對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等進行驗收，并簽署驗收報告。5.3如甲方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收報告中明確記載，并書面通知乙方及丙方。乙方及丙方應(yīng)在接到通知后[通知時間]內(nèi)予以解決。如乙方及丙方未能解決，甲方有權(quán)要求解除本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2違約方的賠償金計算方式為：違約方應(yīng)支付守約方違約金[違約金計算方式]。6.3丙方作為第三方主體，如未能履行其職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（買方）：[甲方全稱]乙方（賣方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.交易價格證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體丙方介入本合同的意義和目的，是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的監(jiān)督和擔保，降低甲方在購房過程中可能遇到的風險。丙方的介入，使甲方在交易過程中擁有了更多的主動權(quán)和保障第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬購買乙方所持有的房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保乙方權(quán)益，乙甲雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為第三方主體，對甲方的履行行為進行監(jiān)督及擔?！，F(xiàn)乙甲丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋購買事宜達成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲方履行本合同的義務(wù)，確保甲方按約支付購房款。1.2丙方對該房屋的權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方合法權(quán)益的情況負有一定審查責任，并保證該房屋權(quán)屬清晰、無瑕疵。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方享有對房屋的優(yōu)先銷售權(quán)，丙方應(yīng)確保甲方不得將該房屋出售給第三方。2.2乙方有權(quán)對房屋進行查驗，丙方應(yīng)提供必要的便利。如乙方對房屋存在異議，丙方應(yīng)在[通知時間]內(nèi)予以解決。如丙方未能解決，乙方有權(quán)要求解除本合同。2.3乙方收取的購房款，丙方承擔連帶擔保責任，確保甲方的支付義務(wù)得以履行。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按本合同約定的時間、方式向乙方支付購房款，如甲方遲延支付，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金計算方式]。3.2甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求丙方承擔相應(yīng)的連帶責任。3.3甲方不得以任何理由擅自提高房價，否則乙方有權(quán)拒絕履行本合同。四、購房價格及支付方式4.1甲乙雙方確認，本房屋的交易價格為人民幣[交易價格]元整（大寫：[交易價格]元整）。4.2甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付購房款：（1）[支付比例]%的購房款于本合同簽訂之日起[支付時間]內(nèi)支付；（2）剩余的[支付比例]%的購房款于房屋過戶完成后支付。4.3甲方支付的購房款，丙方承擔連帶擔保責任，確保乙方的收款義務(wù)得以履行。五、交付及驗收5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將該房屋交付給乙方。5.2乙方接收房屋時，應(yīng)對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等進行驗收，并簽署驗收報告。5.3如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收報告中明確記載，并書面通知甲方及丙方。甲方及丙方應(yīng)在接到通知后[通知時間]內(nèi)予以解決。如甲方及丙方未能解決，乙方有權(quán)要求解除本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2違約方的賠償金計算方式為：違約方應(yīng)支付守約方違約金[違約金計算方式]。6.3丙方作為第三方主體，如未能履行其職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，