房產(chǎn)企業(yè)合同范本

房產(chǎn)企業(yè)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方為具備獨(dú)立法人資格的房產(chǎn)企業(yè)，擁有位于__________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”），且乙方愿意購買該項(xiàng)目的房產(chǎn)；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購買該項(xiàng)目房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，具備合法的房產(chǎn)證照。第二條購買數(shù)量及價(jià)格2.1乙方同意購買甲方房產(chǎn)項(xiàng)目中的__________套房產(chǎn)。2.2雙方確認(rèn)房產(chǎn)的交易價(jià)格為每平方米__________元，總價(jià)為__________元。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)的__________%作為定金，余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房產(chǎn)辦理至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中，房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)擔(dān)保等法律問題。3.3雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條履行期限4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付房價(jià)余款。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房價(jià)的__________%。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)余款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房價(jià)的__________%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證照2.房產(chǎn)銷售許可證3.房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料4.乙方身份證件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為具備獨(dú)立法人資格的房產(chǎn)企業(yè)，擁有位于__________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”），且乙方愿意購買該項(xiàng)目的房產(chǎn)；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意丙方作為第三方主體參與該合同，以保障甲方權(quán)益；甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購買該項(xiàng)目房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，具備合法的房產(chǎn)證照。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方按期完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2丙方有權(quán)對甲方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3丙方應(yīng)收取甲方支付的第三方服務(wù)費(fèi)用，金額為房價(jià)的__________%。第三條購買數(shù)量及價(jià)格3.1乙方同意購買甲方房產(chǎn)項(xiàng)目中的__________套房產(chǎn)。3.2雙方確認(rèn)房產(chǎn)的交易價(jià)格為每平方米__________元，總價(jià)為__________元。3.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)的__________%作為定金，余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房產(chǎn)辦理至乙方名下。4.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中，房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)擔(dān)保等法律問題。4.3甲乙雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)證照齊全，無任何法律糾紛。5.3甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)余款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房價(jià)的__________%。6.2乙方未按約定時(shí)間接受房產(chǎn)交付的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房價(jià)的__________%。6.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房價(jià)。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證照2.房產(chǎn)銷售許可證3.房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料4.乙方身份證件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，從而保障乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方主體作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，可以提供專業(yè)的法律和咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方能夠按照合同約定履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，防止乙方出現(xiàn)違約行為，確保合同能夠順利履行。在此基礎(chǔ)上，甲方作為房產(chǎn)企業(yè)的權(quán)益主導(dǎo)，可以更好地推動(dòng)項(xiàng)目的銷售和運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的商業(yè)目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為具備獨(dú)立法人資格的房產(chǎn)企業(yè)，擁有位于__________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”），且乙方愿意購買該項(xiàng)目的房產(chǎn)；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意丙方作為第三方主體參與該合同，以保障乙方權(quán)益；甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購買該項(xiàng)目房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，具備合法的房產(chǎn)證照。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方按期完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2丙方有權(quán)對甲方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3丙方應(yīng)收取甲方支付的第三方服務(wù)費(fèi)用，金額為房價(jià)的__________%。第三條購買數(shù)量及價(jià)格3.1乙方同意購買甲方房產(chǎn)項(xiàng)目中的__________套房產(chǎn)。3.2雙方確認(rèn)房產(chǎn)的交易價(jià)格為每平方米__________元，總價(jià)為__________元。3.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)的__________%作為定金，余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房產(chǎn)辦理至乙方名下。4.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中，房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)擔(dān)保等法律問題。4.3甲乙雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)確保其提供的購買房產(chǎn)的資金來源合法，無任何法律糾紛。5.3乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)，接受房產(chǎn)并支付余款。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房價(jià)的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房價(jià)的__________%。6.3甲方不得以任何理由要求提高房價(jià)。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證照2.房產(chǎn)銷售許可證3.房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料4.乙方身份證件5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方能夠按照合同約定行使權(quán)利，保障乙方