銀行抵押借款合同范本

銀行抵押借款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為__________年，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延期還款。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率__________%。2.如遇國家利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法。2.甲方每月還款金額為：__________元。3.甲方每月還款日為：__________日。第五條抵押物1.甲方同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值與借款金額相等。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.抵押物在借款期間內(nèi)的保險(xiǎn)手續(xù)由甲方辦理，保險(xiǎn)受益人應(yīng)為乙方。第六條合同的變更與解除1.本借款合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.如甲方違約，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方法律責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款或提前收回借款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款本金×日利率×逾期天數(shù)。第八條爭議解決本借款合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、借款用途證明等。甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方借款的履行，增加第三方擔(dān)保，特達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保1.第三方同意為甲方提供借款擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金等。2.第三方應(yīng)保證其擔(dān)保能力符合本合同約定的借款金額。3.第三方擔(dān)保期間自借款實(shí)際發(fā)放之日起至借款全部還清日止。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方同意在借款期間內(nèi)，按照約定用途使用借款。2.甲方應(yīng)保證其提供的抵押物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.甲方有權(quán)在合同約定的還款方式下，按期還款。4.甲方有權(quán)在第三方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方有權(quán)在乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款或提前收回借款時(shí)，要求乙方支付違約金。第三條乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間發(fā)放借款，確保甲方按時(shí)獲得所需資金。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間收回借款，但不得提前收回，除非甲方違約。3.乙方應(yīng)按照約定利率收取利息，不得擅自調(diào)整。4.乙方在甲方未違約的情況下，不得要求甲方提前還款或收回借款。5.乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并提前收回借款。第四條第三方義務(wù)及違約責(zé)任1.第三方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的真實(shí)性和有效性。2.第三方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.第三方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得以任何理由解除擔(dān)保責(zé)任。4.第三方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得要求甲方支付額外費(fèi)用。5.第三方在未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決本借款合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定1.本借款合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本借款合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、借款用途證明等。甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方介入的意義和目的在于，通過對(duì)借款人的擔(dān)保，提高借款合同的安全性，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于甲方而言，第三方的擔(dān)保使其在借款過程中獲得更大的權(quán)益保障，如在乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的信用狀況有一定的約束力，使甲方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和利益，確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。在合同中增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，使甲方在履行合同過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，通過對(duì)乙方違約及限制條款的增加，使甲方在面臨違約風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，能夠更好地維護(hù)自身利益?？傊竞贤诘谌浇槿氲幕A(chǔ)上，充分保障了甲方的權(quán)益，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的目的和意義。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方需向乙方借款，為確保借款合同的履行，增加第三方擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保1.第三方同意為甲方提供借款擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金等。2.第三方應(yīng)保證其擔(dān)保能力符合本合同約定的借款金額。3.第三方擔(dān)保期間自借款實(shí)際發(fā)放之日起至借款全部還清日止。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方同意在借款期間內(nèi)，按照約定用途使用借款。2.乙方應(yīng)保證其提供的抵押物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.乙方有權(quán)在合同約定的還款方式下，按期還款。4.乙方有權(quán)在第三方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方有權(quán)在甲方未按約定用途使用借款或違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間還款，確保乙方按時(shí)獲得所需資金。2.甲方應(yīng)按約定用途使用借款，不得擅自改變用途。3.甲方在借款期間內(nèi)，不得以任何理由提前還款或要求乙方收回借款。4.甲方應(yīng)保證其提供的抵押物的真實(shí)性和有效性，確保乙方權(quán)益得到充分保障。第四條第三方義務(wù)及違約責(zé)任1.第三方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的真實(shí)性和有效性。2.第三方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.第三方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得以任何理由解除擔(dān)保責(zé)任。4.第三方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得要求甲方支付額外費(fèi)用。5.第三方在未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決本借款合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定1.本借款合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本借款合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、借款用途證明等。甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和利益，確保乙方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。在合同中增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，使乙方在履行合同過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，通過對(duì)甲